Решение по делу № 2-1582/2022 от 18.01.2022

Дело № 2-1582/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Соколовой Д.Е.,

при секретаре Ахтямове А.Г.

с участием представителя истца Бородина С.В. – Тихомировой Т.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Челябинске 02 сентября 2022 года гражданское дело по иску Бородина Сергея Васильевича к Администрации г. Челябинска, Серковой Елене Владимировне, Комаровой Татьяне Михайловне об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Бородин С.В. обратился в суд с иском (с учетом уточнений) (т. 3 л.д. 21-23) к Администрации г. Челябинска, Серковой Е.В., Комаровой Т.М. об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома, площадью 53,7 кв.м., и земельного участка, площадью 623 кв.м., по адресу: <данные изъяты> Согласно документам первичной регистрации по состоянию на 25 октября 1994 года и свидетельства о праве на наследство от 22 июня 2004 года площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом составляла 655 кв.м. Объект был учтен в государственном кадастре недвижимости с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>, площадью 655 кв.м., оплачивались налоги. По сведениям ОГУП «Обл.ЦТИ», закрепленным в технической документации, площадь и габариты земельного участка, на котором расположен жилой дом не изменялись в течение всего периода владения с 1972 года и составляли по периметру размеры: 34,81 м х 19,22 м х 34,62 м х 19,29 м. Не изменялись также габариты жилого дома, лит. А, с момента его застройки. Однако при первичном формировании земельного участка органом местного самоуправления в лице Администрации Советского района г. Челябинска 31 октября 2008 года площадь земельного участка без основания документов была уменьшена и рассчитана в размере 623 кв.м., с габаритами объектами: в точках 1, 2 - 3, 4 - 34,4 м х точках 4-5 - 17,9 м х точках 5, 6 - 34,1 м х точках 6, 1 - 18,47 м. Впоследствии земельный участок был выкуплен. До заключения сделки проверки габаритов, площади и внос точек в натуру земельного участка не проводилось. Наличие реестровой ошибки при первичном формировании земельного участка по адресу: <данные изъяты>, подтверждено заключением кадастрового инженера ООО «Мастер КАД», которым установлено, что в рамках камеральной обработки данных натурных замеров было выявлено несоответствие фактических и юридических границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Просит суд устранить реестровую ошибку в координатах границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 339 +/- 6 кв.м., путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о следующих координатах характерных точек границ участка:

точка 6 – Х 596 423.28/Y 2323450.11 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка 7 – Х 596 423.28/Y 2323449.91 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка 8 – Х 596 422.83/Y 2323416.11 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка 9 – Х 596 422.82/Y 2323415.71 средней квадратической погрешностью – 0.1

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: 74:36:0414004:51:

точка 1 – Х 596 424.43/Y 2323450.11 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка 2 – Х 596 424.43/Y 2323450.09 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка 3 – Х 596 423.96/Y 2323437.90 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка 4 – Х 596 423.08/Y 2323415.71 средней квадратической погрешностью – 0.1

Сведения о характерных точках 1-4 внести в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах участка с кадастровым номером 74:36:0414004:51 между точками 5 и 10 (точки 6 и 9 подлежат исключению), по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, имеющим следующие координаты:

точка 5 – Х 596 425.10/Y 2323450.11 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка 10 – Х 596 438.31/Y 2323415.50 средней квадратической погрешностью – 0.1

Устранить реестровую ошибку в координатах границ земельного участка с кадастровым номером 74:36:0414004:32 площадью 654 +/- 27 кв.м., путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о следующих координатах характерных точек границ участка:

точка 64 – Х 596 423.28/Y 2323449.91 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка 6 – Х 596 422.83/Y 2323416.11 средней квадратической погрешностью – 0.1

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 74:36:0414004:32:

точка н1 – Х 596 423.08/Y 2323415.71 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка н2 – Х 596 423.96/Y 2323437.90 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка н3 – Х 596 424.43/Y 2323450.09 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка н4 – Х 596 405.48/Y 2323448.30 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка н5 – Х 596 405.00/Y 2323448.29 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка н6 – Х 596 404.81/Y 2323444.00 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка н7 – Х 596 404.62/Y 2323434.24 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка н8 – Х 596 404.58/Y 2323431.21 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка н9 – Х 596 404.54/Y 2323424.39 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка н10 – Х 596 404.38/Y 2323416.66 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка н11 – Х 596 404.36/Y 2323416.14 средней квадратической погрешностью – 0.1

Сведения о характерных точках н1 – н3 внести в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером 74:36:0414004:32 между точками 67 и 65 (точки 68 и 64 подлежат исключению), по сведения Единого государственного реестра недвижимости, имеющим следующие координаты:

точка 67 – Х 596 422.82/Y 2323415.71 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка 65 – Х 596 423.28/Y 2323450.11 средней квадратической погрешностью – 0.1

Сведения о характерных точках н4 – н11 внести в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером 74:36:0414004:32 между точками 43 и 66, по сведения Единого государственного реестра недвижимости, имеющим следующие координаты:

точка 43 – Х 596 405.55/Y 2323450.24 средней квадратической погрешностью – 0.3

точка 66 – Х 596 404.39/Y 2323416.14 средней квадратической погрешностью – 0.1

Устранить реестровую ошибку в координатах границ земельного участка с кадастровым номером 74:36:0414004:371 площадью 965 +/- 11 кв.м., путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о следующих координатах характерных точек границ участка:

точка 1 – Х 596 404.32/Y 2323414.97 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка 1 – Х 596 405.48/Y 2323448.30 средней квадратической погрешностью – 0.1

Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 74:36:0414004:371:

точка н1 – Х 596 404.31/Y 2323414.97 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка н2 – Х 596 404.36/Y 2323416.14 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка н3 – Х 596 404.38/Y 2323416.66 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка н4 – Х 596 404.54/Y 2323424.39 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка н5 – Х 596 404.58/Y 2323431.21 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка н6 – Х 596 404.62/Y 2323434.24 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка н7 – Х 596 404.81/Y 2323444.00 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка н8 – Х 596 405.00/Y 2323448.29 средней квадратической погрешностью – 0.1

Сведения о характерных точках н1 – н8 внести в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером 74:36:0414004:371 между точками 3 и 4 (точки 1 и 1 подлежат исключению), по сведения Единого государственного реестра недвижимости, имеющим следующие координаты:

точка 3 – Х 596 375.70/Y 2323414.57 средней квадратической погрешностью – 0.1

точка 4 – Х 596 382.76/Y 2323447.93 средней квадратической погрешностью – 0.1

В судебное заседание истец Бородин С.В. не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Бородина С.В. - Тихомирова Т.К., действующая по доверенности, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Серкова Е.В., Комарова Т.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218) воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Частью 4 ст. 61 Федерального закона № 218 предусмотрено, что в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Бородин С.В. является собственником жилого дома, площадью 53,7 кв.м., расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Садовая, д. 24, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (т. 1 л.д. 42).

Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0414004:32, площадью 623 +/- 8,73 кв.м., из земель населенных пунктов – для эксплуатации индивидуального жилого дома(т. 1 л.д. 40).

Комарова Т.М. является собственником смежного участка с кадастровым номером 74:36:0414004:34, площадью 982 +/- 11 кв.м., из земель населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 24 августа 2012 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 11 сентября 2012 года (т. 2 л.д. 160-162).

Серковой на праве собственности принадлежит смежный участок с кадастровым номером 74:36:0414004:51, площадью 363 +/- 7 кв.м., из земель населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 31 мая 2013 года (т. 1 л.д. 32-37).

Истец в целях оформления документов на земельный участок по фактическому пользованию обратился к специалисту ООО «МастерКАД», который подготовил 11 ноября 2021 года заключение в отношении фактического местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 74:36:0414004:32. В результате проведенных работ выявлено несоответствие расположения фактических границ и границ земельного участка с кадастровым номером 74:36:0414004:32, площадью 659 кв.м. В сторону улицы выступ составил 6 кв.м., где расположен жилой дом с кадастровым номером 74:36:0414004:58, что препятствует постановки на учет данного объекта капитального строительства. Со стороны соседнего участка с кадастровым номером 74:36:0414004:51 наложение составило 24 кв.м. Ликвидируемые точки земельного участка с кадастровым номером 74:36:0414004:51 Х 2323416.110 Y 596422.830, X 2323415.710 Y 596422.820, X 2323449.910 Y 596423.280, X 2323450.110 Y 596423.280. Со стороны соседнего участка с кадастровым номером 74:36:0414004:34 наложение составило 8 кв.м. Ликвидируемые точки земельного участка с кадастровым номером 74:36:0414004:51 X 2323414.970 Y 596404.320, X 2323450.240 Y 596405.550. Местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 74:36:0414004:32 сформировались более 15 лет назад.

В целях разрешения настоящего спора с целью определения наличия реестровой ошибки определением Советского районного суда г. Челябинска от 12 апреля 2022 года по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Судебная экспертиза и оценка» Грибановой М.С. (т. 2 л.д. 186-189).

По итогам производства экспертизы экспертом ООО «Судебная экспертиза и оценка» Грибановой М.С. составлено мотивированное заключение № 261-06.2022, из которого следует, что местоположение фактических смежных границ исследуемых участков не соответствует местоположению смежных границ участков по сведениям Единого государственного реестра недвижимости - имеет место наложение фактических границ участка с кадастровым номером <данные изъяты>, выкопировкой от 03 октября 2005 года. На основании указанного выше, эксперт пришел к выводу о наличии реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении смежных границ участков с кадастровыми номерами 74:36:0414004:34 и 74:36:0414004:371 и с кадастровыми номерами 74:36:0414004:34 и 74:36:0414004:51.

Параметры фактических границ участка с кадастровым номером 74:36:0414004:32, установленных по существующим ограждениям, имеют следующие координаты: точка 1 – Х 596 422.89/Y 2323411.26 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 2 – Х 596 423.07/Y 2323415.45 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 3 – Х 596 423.96/Y 2323437.90 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 4 – Х 596 424.43/Y 2323450.09 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 5 – Х 596 405.09/Y 2323450.28 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 6 – Х 596 405.00/Y 2323448.32 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 7 – Х 596 404.81/Y 2323444.00 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 8 – Х 596 404.62/Y 2323434.24 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 9 – Х 596 404.58/Y 2323431.21 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 10 – Х 596 404.54/Y 2323424.39 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 11 – Х 596 404.38/Y 2323416.66 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 12 – Х 596 404.16/Y 2323411.53 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 13 – Х 596 407.70/Y 2323411.56 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 14 – Х 596 411.27/Y 2323411.44 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 15 – Х 596 411.44/Y 2323411.44 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 1 – Х 596 422.89/Y 2323411.26 средней квадратической погрешностью – 0.1.

Фактическая площадь участка с кадастровым номером 74:36:0414004:32 составляет 739 кв.м., погрешность: +/- 10 кв.м. Местоположение фактических смежных границ участка с кадастровым номером 74:36:0414004:32 с участками с кадастровыми номерами 74:36:0414004:51 и 74:36:0414004:371 не соответствует сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

Для исправления реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах участка с кадастровым номером 74:36:0414004:51 необходимо следующее: определить общую площадь участка с кадастровым номером 74:36:0414004:51 с учетом исправления реестровой ошибки 339 кв.м., погрешность: +/- 6 кв.м. Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером 74:36:0414004:51: точка 6 – Х 596 423.28/Y 2323450.11 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 7 – Х 596 423.28/Y 2323449.91 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 8 – Х 596 422.83/Y 2323416.11 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 9 – Х 596 422.82/Y 2323415.71 средней квадратической погрешностью – 0.1. Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером: 74:36:0414004:51: точка 1 – Х 596 424.43/Y 2323450.11 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 2 – Х 596 424.43/Y 2323450.09 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 3 – Х 596 423.96/Y 2323437.90 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 4 – Х 596 423.08/Y 2323415.71 средней квадратической погрешностью – 0.1. Сведения о характерных точках 1-4 необходимо добавить в сведения о границах участка с кадастровым номером 74:36:0414004:51 между точками 5 и 10 (точки 6 и 9 подлежат исключению), по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, имеющим следующие координаты: точка 5 – Х 596 425.10/Y 2323450.11 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 10 – Х 596 438.31/Y 2323415.50 средней квадратической погрешностью – 0.1.

Для исправления реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах участка с кадастровым номером 74:36:0414004:32 необходимо следующее: определить общую площадь участка с кадастровым номером 74:36:0414004:32 с учетом исправления реестровой ошибки 654 кв.м., погрешность: +/- 27 кв.м. Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером 74:36:0414004:32: точка 64 – Х 596 423.28/Y 2323449.91 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 68 – Х 596 422.83/Y 2323416.11 средней квадратической погрешностью – 0.1. Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 74:36:0414004:32: точка н1 – Х 596 423.08/Y 2323415.71 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка н2 – Х 596 423.96/Y 2323437.90 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка н3 – Х 596 424.43/Y 2323450.09 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка н4 – Х 596 405.48/Y 2323448.30 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка н5 – Х 596 405.00/Y 2323448.29 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка н6 – Х 596 404.81/Y 2323444.00 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка н7 – Х 596 404.62/Y 2323434.24 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка н8 – Х 596 404.58/Y 2323431.21 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка н9 – Х 596 404.54/Y 2323424.39 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка н10 – Х 596 404.38/Y 2323416.66 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка н11 – Х 596 404.36/Y 2323416.14 средней квадратической погрешностью – 0.1. Сведения о характерных точках н1 – н3 необходимо добавить в сведения о границах участка с кадастровым номером 74:36:0414004:32 между точками 67 и 65 (точки 68 и 64 подлежат исключению), по сведения Единого государственного реестра недвижимости, имеющим следующие координаты: точка 67 – Х 596 422.82/Y 2323415.71 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 65 – Х 596 423.28/Y 2323450.11 средней квадратической погрешностью – 0.1. Сведения о характерных точках н4 – н11 необходимо добавить в сведения о границах участка с кадастровым номером 74:36:0414004:32 между точками 43 и 66, по сведения Единого государственного реестра недвижимости, имеющими следующие координаты: точка 43 – Х 596 405.55/Y 2323450.24 средней квадратической погрешностью – 0.3, точка 66 – Х 596 404.39/Y 2323416.14 средней квадратической погрешностью – 0.1.

Для исправления реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о границах участка с кадастровым номером 74:36:0414004:371 необходимо следующее: определить общую площадь участка с кадастровым номером 74:36:0414004:371 с учетом исправления реестровой ошибки 965 кв.м., погрешность: +/- 11 кв.м. Исключить сведения о следующих координатах характерных точек границ участка с кадастровым номером 74:36:0414004:371: точка 1 – Х 596 404.32/Y 2323414.97 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 1 – Х 596 405.48/Y 2323448.30 средней квадратической погрешностью – 0.1. Внести сведения о следующих координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 74:36:0414004:371: точка н1 – Х 596 404.31/Y 2323414.97 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка н2 – Х 596 404.36/Y 2323416.14 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка н3 – Х 596 404.38/Y 2323416.66 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка н4 – Х 596 404.54/Y 2323424.39 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка н5 – Х 596 404.58/Y 2323431.21 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка н6 – Х 596 404.62/Y 2323434.24 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка н7 – Х 596 404.81/Y 2323444.00 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка н8 – Х 596 405.00/Y 2323448.29 средней квадратической погрешностью – 0.1. Сведения о характерных точках н1 – н8 необходимо добавить в сведения о границах участка с кадастровым номером 74:36:0414004:371 между точками 3 и 4 (точки 1 и 1 подлежат исключению), по сведения Единого государственного реестра недвижимости, имеющими следующие координаты: точка 3 – Х 596 375.70/Y 2323414.57 средней квадратической погрешностью – 0.1, точка 4 – Х 596 382.76/Y 2323447.93 средней квадратической погрешностью – 0.1.

В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы эксперта Грибановой М.С., представленное заключение ответчиками не оспаривается, в связи с чем принимается судом в качестве надлежащего доказательства по делу.

Ответчиками спор по фактическим границам земельных участков не заявлен; местоположение смежных границ сформировано и никем не оспаривается.

Таким образом, суд находит установленным, что в отношении участка истца имеется реестровая ошибка, которая подлежит исправлению по предложенному экспертом варианту.

В силу положений ст. ст. 88, 94, 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам.

Определением Советского районного суда г. Челябинска от 12 апреля 2022 года по настоящему делу по ходатайству истца была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Судебная экспертиза и оценка» с возложением обязанности по оплате расходов за проведение экспертизы на Бородина С.В.

Согласно ст. 95 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации эксперты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу.

В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 56, 79, 85, 96, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что судебная экспертиза по делу проведена, но не оплачена, экспертной организацией в порядке ч. 2 ст. 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявлено о возмещении расходов по проведению экспертизы, согласно представленному счету, принимая во внимание отсутствие оснований для освобождения истца от указанных расходов, суд приходит к выводу о взыскании в пользу ООО «Судебная экспертиза и оценка» с Бородина С.В. расходов по уплате экспертизы в размере 32 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бородина Сергея Васильевича к Администрации г.Челябинска, Серковой Елене Владимировне, Комаровой Татьяне Михайловне об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Устранить реестровую ошибку в координатах границ земельного участка с кадастровым номером 74:36:0414004:51 площадью 339 +/- 6 кв.м., путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о следующих координатах характерных точек границ участка: