Решение по делу № 2-3562/2018 от 30.05.2018

Дело № 2-3562/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2018 года                                                                                                        г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи – Богдевич Н.В.,

при секретаре – Волчек Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к Ворошиловой Т.В., Ворошилову Д.В., Ворошиловой И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей

У С Т А Н О В И Л:

        ООО УК «ЖСК» обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, мотивируя требования тем, что в управлении ООО УК «ЖСК» находится многоквартирный <адрес>. Ворошилова Т.В., Ворошилов Д.В., Ворошилова И.В. являются собственниками <адрес>. В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете Ворошилова Т.В., Ворошилов Д.В., Ворошилова И.В. В нарушение принятых на себя обязательств ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 50 406.43 рублей. Ответчиками произведены платежи в сумме 30 000 рублей в счет погашения задолженности.

        На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке сумму долга в размере 20 406.43 рублей, сумму пени за просрочку платежей в размере 1642.22 рублей, госпошлину в размере 1761.46 рублей.

        Представитель истца ООО УК «ЖСК» по доверенности Ваганова Н.К. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить.

Ответчики Ворошилова Т.В., Ворошилов Д.В., Ворошилова И.В. о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и своевременно по известным суду адресам, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием, рассмотрении его по существу в свое отсутствие не заявляли.

Представитель третьего лица ДМИЗО администрации г. Красноярска о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, в суд не явился, ходатайств не заявлял.

Суд, считает возможным, рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Огласив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    В соответствии с ч.1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что в управлении ООО УК «ЖСК» находится многоквартирный <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-18).

Ворошилова Т.В., Ворошилов Д.В., Ворошилова И.В. являются собственниками <адрес>, в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете Ворошилова Т.В., Ворошилов Д.В., Ворошилова И.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 50 406.43 рублей. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, представленной отделом ООО УК «ЖСК» (л.д. 8-13).

    Также судом установлено, что ответчиками произведены платежи в счет погашения задолженности ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 000 рублей, а также ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 000 рублей, а всего 30 000 рублей, что подтверждается выпиской по состоянию ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ (приобщена к делу).

Таким образом, задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 20 406.43 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Указанная сумма задолженности судом проверена, расчет указанной суммы долга стороной ответчика не оспорен, признан судом арифметически верным, подтверждается представленными стороной истца доказательствами по делу – выпиской по состоянию ФЛС, расчетом задолженности истца, в связи с чем, суд признает расчет задолженности правильным и соответствующим последствиям его нарушения.

Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ контр расчет суду не представлен, доказательств исполнения возложенных на себя обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – платежных документов, не представлено в погашение долга полностью либо частично в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 - 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании представленных доказательств, юридически значимых обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных требований ООО УК «ЖСК» в полном объеме.

Разрешая при изложенных обстоятельствах спор по существу, суд, исследовав представленные по делу доказательства, проверив доводы сторон, правильность представленного истцом расчета задолженности, приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца о взыскании с ответчиков задолженности соразмерно их доле в праве по 6 802,14 рублей, в общей сумме 20 406,43 рублей.

    Истцом ООО УК «ЖСК» также заявлены требования о взыскании с ответчика пени за просрочку платежа, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 7,25% с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за один день просрочки платежа = (начисление в месяц х (7,25% : 300)):100%. Полученная сумма умножается на количество дней просрочки, и составляет 1642.22 рублей, указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Установив, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд, руководствуясь положениями ст. 155 ЖК РФ, взыскивает с ответчиков пени соразмерно их доли в праве по 547,40 рублей, в общем размере 1642,22 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца ООО УК «ЖСК» возврат госпошлины в размере 1761.46 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Ворошиловой Т.В., Ворошилову Д.В., Ворошиловой И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежей – удовлетворить.

Взыскать в равных долях с Ворошиловой Т.В., Ворошилова Д.В., Ворошиловой И.В. в пользу ООО УК «ЖСК» сумму долга за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20 406.43 рублей, по 6 802,14 рублей с каждого, пени за просрочку платежей в сумме 1 642,22 рублей, по 547,41 рублей с каждого.

Взыскать в равных долях с Ворошиловой Т.В., Ворошилова Д.В., Ворошиловой И.В. в пользу ООО УК «ЖСК» госпошлину в сумме 1 761,46 рублей, по 587,15 рублей с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца, со дня его принятия судом в окончательной форме, с 29 августа 2018 года.

Председательствующий судья                         Н.В. Богдевич