Решение по делу № 2-1945/2019 от 04.06.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень                                                      «26» июля 2019 года

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи                        Халаевой С.А.,

при секретаре                                 Кобяковой С.Н.,

с участием представителя истцов Тишкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1945/19 по иску Савина <данные изъяты>, Важениной <данные изъяты> к Куклину <данные изъяты>, о расторжении договора купли-продажи земельного участка и взыскании денежных средств.

УСТАНОВИЛ:

Савин Д.С., Важенина Л.А. в лице представителя по доверенности Тишкина А.В. обратились в суд с иском к Куклину <данные изъяты> о расторжении договора купли-продажи земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, участок №А, площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером №, заключенного 18 сентября 2012 года между ФИО2, ФИО4 с одной стороны и ФИО3 с другой стороны, взыскании с ответчика в пользу истцов денежных средств в сумме 3 650 000 руб. в равных долях по 1 825 000 руб. в пользу каждого.

В последующем представителем истцов ФИО6, действующим по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представлено заявление об уточнении в части, что исковые требования предъявлены к ответчику – ФИО3.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебное заседание истцы Савин Д.С., Важенина Л.А. не явились, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещены.

Представитель истцов ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал. Суду пояснил, что требование о расторжении договора купли-продажи земельного участка было направлено на имя ФИО1 по фактическому адресу ответчика и получено им ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Куклин А.Н. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещён.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещён.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, руководствуясь требованиями закона, суд считает, что заявленные требования не подлежат рассмотрению.

Судом установлено.

Между истцами Савиным Д.С., Важениной Л.А. с одной стороны и ответчиком ФИО3 в лице представителя по доверенности с другой стороны ДД.ММ.ГГГГ заключен договора купли-продажи земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2900 кв.м. по адресу: <адрес>, участок №А, с кадастровым номером №.

В соответствии с ч. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, указанной нормой Федерального закона предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании и представленных документов судом установлено, что истцами в адрес Куклина <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование о расторжении договора купли-продажи земельного участка и возвращении денежных средств в течение трех дней с момента получения требования. Указанное требование получено ответчиком со слов представителя истцов ДД.ММ.ГГГГ. Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что предусмотренный Федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора истцами не соблюден.

В силу ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Так как стороной истца заявлено требование о расторжении договора купли-продажи земельного участка, по которому не соблюден обязательный досудебный порядок урегулирования спора, а остальные требования производны от требования о расторжении договора, исковое заявление в полном объеме не подлежит рассмотрению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Савина <данные изъяты>, Важениной <данные изъяты> к Куклину <данные изъяты>, о расторжении договора купли-продажи земельного участка и взыскании денежных средств оставить без рассмотрения.

          Сторонам разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня вынесения в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья                (подпись)                Халаева С.А.

Копия верна.