Решение по делу № 2-2376/2024 от 21.02.2024

№ 2-2376/2024

УИД 41RS0001-01-2024-001669-59                            Копия

               РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2024 года                             город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края

в составе:

председательствующего судьи                                       Токаревой М.И.,

при секретаре                                                   Нощенко А.О.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО13, ФИО12, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                             установил:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратилось в суд с иском о признании несовершеннолетней ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – позиция 3,4 <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.

    В обоснование требований указано, что Петропавловск-Камчатского городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит <адрес>, позиции 3,4 по указанному выше адресу, которая на основании договора социального найма жилого помещения была предоставлена ФИО6 на состав семьи: ФИО7, ФИО8 <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № 371-р от 27 декабря 2017 года. В соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 10 июня 2022 года № 1162 ФИО7 по договору социального найма № от 15 июня 2022 года предоставлена <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском на состав семьи: ФИО8, ФИО1, ФИО11 Вместе с тем, в спорном жилом помещении продолжает сохранять регистрацию несовершеннолетняя ФИО1 При этом мать несовершеннолетней ФИО1 – ФИО8 26 апреля 2011 года лишена родительских прав, в связи с чем, несовершеннолетняя находится под опекой ФИО13

    В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

    Ответчики не явились. Извещены. Ответчик ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО13, просил о рассмотрении дела в без его участия, согласившись с исковыми требованиями.

    При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков (ст. 167 ГПК РФ).

    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и документально подтверждено, что 04 октября 2007 года ФИО6 по договору социального найма жилого помещения № на состав семьи: ФИО7, ФИО8 предоставлено в бессрочное владение и пользование двухкомнатная <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.

22 мая 2014 года дополнительным соглашением к указанному договору внесены изменения в пункт 1 раздела I договора, изложив его иной редакции, изменив номер комнаты № на №, а также в пункт 3 разделе, указав, что жилое помещение предоставлено на состав семьи: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с постановлением Правительства Российской федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа принято распоряжение № 371-р от 27 декабря 2017 года, согласно которому <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании подпрограммы 1 «Переселение граждан из непригодного и аварийного жилищного фонда» муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Петропавловск-Камчатского городского округа», утвержденной постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 13 октября 2016 года №1985, распоряжения администрации ПКГО № 371-р от 27 декабря 2017 года, постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № 1162 от 10 июня 2022 года ФИО7 на основании договора социального найма жилого помещения № от 15 июня 2022 года предоставлена <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском по договору социального найма в том числе и на несовершеннолетнюю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В этот же день <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском передана по акту приема-передачи жилого помещение ФИО7

    Между тем несовершеннолетняя ФИО1 продолжает сохранять регистрацию в <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Исходя из требований статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из официальных разъяснений, изложенных в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Из приведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, предоставляемое жилье должно быть равнозначным ранее занимаемому жилому помещению, отвечать уровню благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в населенном пункте.

С учетом установленных по делу обстоятельств о том, что жилое помещение ответчика в установленном жилищным законодательством порядке признано аварийным и подлежащим сносу, а предоставленное жилое помещение улучшило положение жильцов спорной квартиры, поскольку больше по площади (44,5 кв.м) ранее занимаемого (27,97 кв.м) и не нарушает прав ответчика, заявленные истцом требования о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем требования истца к ФИО12, как законному представителю ФИО1, подлежат отклонению, поскольку как установлено судом законным представителем несовершеннолетней является только ФИО13, который приказом № 25-ОП от 09 апреля 2024 года Управления образования администрации Мильковского муниципального округа Камчатского края назначен ее попечителем.

В соответствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО13, действующего в интересах ФИО1, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в бюджет Петропавловск-Камчатского городского округа.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 1995 года № 713), снятие гражданина с регистрационного учета производится, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Соответственно в резолютивной части решения суда следует указать о том, что указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

           решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО1, паспорт №, выдан <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Взыскать с ФИО13, паспорт №, выдан <данные изъяты>, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 300 рублей.

Исковые требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО12, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                             подпись                 М.И. Токарева

Копия верна, судья                                     М.И. Токарева

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2024 года.

Подлинник в деле №2-2376/2024