Решение по делу № 2-622/2022 от 25.07.2022

Дело № 2-622/22

62RS0019-01-2022-000942-50

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Рыбное Рязанской области                                                                                       20 сентября 2022 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области ФИО8 С.А.,

при секретаре ФИО9 Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО10 Александра Борисовича к Администрации муниципального образования - Чурилковское сельское поселение Рыбновского муниципального района о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что с 1999 г. владеет земельным участком и гаражом, расположенными по адресу: <адрес> имеющие следующие характеристики: - назначение объекта недвижимости нежилое, наименование гараж, количество этажей 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с погрешностью вычисления <данные изъяты> кв.м, сведения о характерных точках контура объекта недвижимости: номер характерной точки контура №1 координаты № номер характерной точки контура № 2 координаты №, номер характерной точки контура № 3, координаты №, номер характерной точки контура № 4, координаты №, номер характерной точки контура №1 координаты №; - земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 32 кв.м., расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.Старолетово, обозначение характерных точек границ: № 1 координаты X №, № 2 координаты №, № 3 координаты №, № 4 координаты №, № 1 координаты №; (далее - Объекты недвижимости). Истец вступил во владение гаражом после строительства собственными силами в пределах гаражной застройки после устного согласования с Администрацией сельского поселения. Гараж соответствует параметрам, установленным в строительно-технических, противопожарных, санитарно-эпидемиологических и градостроительных нормах, а также соответствует Своду правил «Стоянки автомобилей Требования пожарной безопасности» утв. Приказом МЧС России от 17.12.2021г. № 880, следовательно, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует, что подтверждается заключением специалиста центра независимой потребительской экспертизы ФИО11 Л.С. от 29.04.2022 №17/7. Истец не является собственником Объектов недвижимости, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет ими как своими собственными более пятнадцати лет. Осуществление Истцом ремонта Объекта недвижимости подтверждает принятие мер к сохранению имущества. Спор о праве на Объект недвижимости отсутствует.

Истец обращался в компетентные органы, а именно в Администрацию Рыбновского муниципального района Рязанской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в целях реализации «гаражной амнистии», однако в оформлении (регистрации) права собственности на Объекты недвижимости ему было отказано в связи с отсутствием документов на земельный участок в границах которого расположен гараж. Ответчик не предпринимал каких-либо действий в отношении Объекта недвижимости, не осуществлял в отношении него права собственника до обращения Истца с иском в суд.

Просит суд признать за ФИО12 Александром Борисовичем право собственности на Объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, имеющие следующие характеристики: - вид объекта недвижимости здание, назначение объекта недвижимости нежилое, наименование гараж, количество этажей 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с погрешностью вычисления <данные изъяты> кв.м, сведения о характерных точках контура объекта недвижимости по указанных истцом точках координат; - вид объекта недвижимости: земельный участок, номер кадастрового квартала: <адрес>,обозначение территориальной зоны: <данные изъяты>, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., адрес: Рязанская область, <адрес> вид территориальной зоны: иные зоны, категория земель: земли населенных пунктов, сведения о характерных точках границ участка по указанных истцом точках координат в силу приобретательной давности.

В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности ФИО13 Н.И. представила заявление о частичном отказе от исковых требований в части признания за ФИО14 А.Б. право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеющий характеристик: вид объекта недвижимости: земельный участок, номер кадастрового квартала: №.

Суд принял во внимание заявление истца вследствие чего производство по делу в данной части определением суда от 20.09.22 г. производством прекращено.

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности ФИО15 Н.И. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно заявлению, просят рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Ответчик Администрация муниципального образования - Чурилковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, согласно заявлению исковые требования признает в полном объеме, согласен на рассмотрение дела без исследования доказательств по существу иска. Основания и последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области и Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской, причина неявки суду неизвестна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд, исследовав заявление ответчика о признании заявленных исковых требований о прекращении права общей долевой собственности, признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом в жилом доме блокированной застройки, а также учитывая, что признание иска ответчиком закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других граждан не нарушает, принимает признание иска ответчиком.

Таким образом, в соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятие его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173 и 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО16 Александра Борисовичак Администрации муниципального образования - Чурилковское сельское поселение Рыбновского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО17 А.Б. право собственности на объект недвижимости: здание, назначение объекта недвижимости нежилое, наименование гараж, количество этажей 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с погрешностью вычисления <данные изъяты> кв.м, сведения о характерных точках контура объекта недвижимости:

Номер характерной точки контура	Координаты, м
	Х                            Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.Старолетово в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течении месяца со дня его вынесения.

Судья                                                               <данные изъяты>                                                   С.А. ФИО18

<данные изъяты>