Решение по делу № 2-1562/2013 от 19.08.2013

<данные изъяты>      Дело № 2-1562/13 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 22 ноября 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего И.С. Кочновой

    При секретаре судебного заседания Л.А.Мазуровой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыбкиной Т.И. к МИФНС России № <данные изъяты> по <адрес>, Курской Г.С. о признании права собственности на <данные изъяты> долю домовладения,

Установил:

Истец Рыбкина Т.И. обратилась в суд с иском к ответчику МИФНС России № <данные изъяты> по <адрес> о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу : <адрес> мотивируя свои требования тем, что истица Рыбкина Т.И. является собственником <данные изъяты> доли данного дома. Вторая половина данного домовладения принадлежала Курской М.А. В середине <данные изъяты> годов Курской М.А. предоставили квартиру в <данные изъяты> и обязали ее снести ее половину дома либо отремонтировать. Эту половину дома Курская М.А. в <данные изъяты> продала Рыбкиной Т.И. на дрова за <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской. С указанного времени Рыбкина Т.И. пользуется данной долей домовладения, произвела капитальный ремонт всего дома.

Определением суда от 14.10.2013 г. по данному делу в качестве соответчика привлечена Курская Г.С.

Истец Рыбкина Т.И. в судебное заседание не явилась.

Представители истца по доверенности Янушкина Т.В., Янушкина С.В., по ордеру Герасимов М.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержали в полном объеме.

Ответчик представитель МИФНС России № <данные изъяты> по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте, дате и времени слушания дела извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, возражений не представил.

Ответчик Курская Г.С. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещена, возражений не представила.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав представителей истца, с учетом материалов настоящего гражданского дела, исследовав и оценив доказательства, представленные сторонами, суд находит требования и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица Рыбкина Т.И. является собственником <данные изъяты> доли домовладения <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство от 23.06.1969 г., выданного государственным нотариусом Волоколамской ГНК <данные изъяты> реестр № <данные изъяты> Также ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве собственности от 15.12.1992 г. № <данные изъяты> выданного Администрацией Судниковского сельского Совета, свидетельства о государственной регистрации права от 18.04.<данные изъяты> г. Вторая половина данного домовладения принадлежала Курской М.А. на основании справки Судниковского сельского Совета от15.02.178 г. <данные изъяты> В середине <данные изъяты> годов Курской М.А. предоставили квартиру в <данные изъяты> и обязали снести ее половину дома либо отремонтировать, поскольку ее строение портило вид улицы. Эту половину дома Курская М.А. в <данные изъяты>. продала Рыбкиной Т.И. на дрова за <данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской от 17.07.1979 г. в присутствии свидетелей. <данные изъяты> Деньги от Рыбкиной Т.И. Курской М.А. получены. С указанного времени Рыбкина Т.И. пользуется данной долей домовладения, произвела капитальный ремонт всего дома.

Наследником к имуществу фио1 умершей ДД.ММ.ГГГГ г., является Курская Г.С., ответчик по делу.

Согласно техническому паспорту жилого дома по состоянию на 12.11.2012 года инвентарный <данные изъяты>, спорный жилой дом с сооружениями площадью всех частей здания <данные изъяты>., <данные изъяты>

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По правилам ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

На основании статьи 550 (пункт 1) ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В силу статьи 558 (пункт 2) ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно статье 2 Федерального закона "О государственном регулировании прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Истцом представлены допустимые и достоверные доказательства, что между истцом и Курской М.А. был заключен договор купли-продажи ? доли спорного домовладения, а также доказательства, подтверждающие факт добросовестного и открытого владения и пользования Рыбкиной Т.И. спорным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Рыбкиной Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> <данные изъяты> проживающей по адресу: <адрес> право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями площадью всех частей здания <данные изъяты>, расположенного по адресу : <адрес>

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.    

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>