Решение по делу № 2-3654/2022 от 20.04.2022

Дело №2-3654/2022

УИД 52RS0001-02-2022-003216-08                        

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд [Адрес] в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Кульковой Т.Е. к администрации [Адрес] о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма,

с участием истца Кульковой Т.Е.,

УСТАНОВИЛ:

Кулькова Т.Е. обратилась в суд с иском к администрации [Адрес] о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма.

В обоснование иска указано, что истец [ДД.ММ.ГГГГ] на основании ордера [Номер] была вселена в жилое помещение по адресу: [Адрес], в котором проживает и по настоящее время. [ДД.ММ.ГГГГ] в данном жилом помещении был зарегистрирован сын истца [ФИО 1] Ранее заключённый договор социального найма утерян.

Истец просит суд признать за ней Кульковой Т.Е. и [ФИО 1] право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес], обязать администрацию [Адрес] заключить с ней Кульковой Т.Е. договор социального найма указанного жилого помещения, включив в качестве члена семьи [ФИО 1]

Ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - администрация [Адрес], [ФИО 1] надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

        Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

Судом установлено, что предметом спора является жилое помещение по адресу: [Адрес], которая числится в реестре муниципального имущества.

По указанному адресу на регистрационном учёте состоят Кулькова Т.Е., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, и её сын [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения.

Установлено, что ранее спорная квартира была предоставлена Кульковой Т.Е. на основании ордера.

Ответчиком не опровергнуто, что спорное жилое помещение является имуществом муниципальной казны.

Между тем, как следует из материалов дела, такое решение о предоставлении непосредственно истцу спорного жилого помещения на условиях договора социального найма, собственником жилищного фонда или уполномоченным им органом, осуществляющим управление муниципальным жилищным фондом, не принималось. В случае утери договора рекомендовано обратиться в суд с иском.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учёте и постоянно проживают указанные лица, что не оспаривают ответчики и подтверждено представленными в дело документами.

Учитывая, что спорное жилое помещение является имуществом муниципальной казны, сведений о том, что спорное имущество является служебным не представлено, суд считает, что возникновение муниципальной собственности, повлекло за собой возникновение у Кульковых Т.Е. и С.В.. право пользования предоставленной комнатой на условиях социального найма.

При установленных обстоятельствах отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения не может свидетельствовать о самовольном вселении истца и третьих лиц, поскольку данное жилое помещение было распределено в установленном порядке, при этом истец поставлен на регистрационный учет по указанному адресу.

Кроме того, из материалов дела следует, что по указанному адресу открыт лицевой счет [Номер]. Истец и третье лицо несут бремя содержания в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг, что подтверждено представленными в дело платёжными документами.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

       Согласно п.1 ст.686 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.

Судом установлено, что в заключении договора социального найма спорного жилого помещения администрацией [Адрес] г.Н.Новгорода отказано.

Согласно постановлению главы администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] «Об определении порядка реализации полномочий собственника муниципального жилищного фонда структурными подразделениями администрации [Адрес]» обязанность по заключению договоров социального найма в отношении муниципального жилищного фонда, расположенного на территории района, возложена на соответствующую администрацию. В связи с чем, обязанность заключить договор социального найма с Кульковой Т.Е. как нанимателем суд возлагает на администрацию [Адрес] г.Н.Новгорода.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                 РЕШИЛ:

    Исковые требования Кульковой Т.Е. к администрации [Адрес] о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить в полном объёме.

    Признать за Кульковой Т.Е., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, ИНН [Номер], [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, ИНН [Номер], право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес].

Обязать администрацию [Адрес] (ИНН [Номер], ОГРН [Номер]) заключить с Кульковой Т.Е., [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, ИНН [Номер], договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес], включив в качестве членов семьи нанимателя [ФИО 1], [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, ИНН [Номер].

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                         М.Р. Павлова

Мотивированное решение в окончательной форме

изготовлено [ДД.ММ.ГГГГ]