Решение по делу № 2-10421/2015 от 25.09.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2015 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре ЛАДЫГИНОЙ О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10421\2015 по иску ФИО1 к гаражному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, указывая, что он ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время владеет и пользуется гаражом № в гаражном кооперативе «<данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Указанным гаражом он владеет более 3 лет. Оформить документы и зарегистрировать своё право собственности на указанный гараж он не может, поскольку у ГК «<данные изъяты>» отсутствует акт ввода в эксплуатацию гаражей. Считает, что он приобрел право собственности на вышеуказанный гараж. Прочность, устойчивость конструктивных элементов строения соответствует существующим нормативным требованиям и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности вышеуказанный гараж.

Истец ФИО1 в суд не явился, надлежаще извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ГК «<данные изъяты>» в суд не явился, надлежаще извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является членом ГК «<данные изъяты>», с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время владеет и пользуется гаражом №, расположенном в гаражном кооперативе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>. Паевые взносы истцом выплачены полностью. Решением исполнительного <данные изъяты> №-в от ДД.ММ.ГГГГ ГК «<данные изъяты>» был отведён земельный участок площадью 2 га под строительство индивидуальных гаражей-стоянок, что подтверждается типовым актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации. Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» установлено, что несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации, гаража расположенного в ГК «<данные изъяты>», гараж №, по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП П-25-80, СНиП п-3-79*, СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 в отношении прочности, устойчивости и пригоден для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: членской книжкой, кадастровым паспортом, справкой ГК «<данные изъяты> свидетельством о постановке на учёт в налоговом органе, решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-в, кадастровым паспортом земельного участка, типовым актом о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, техническим заключением ООО «<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом ГК «<данные изъяты>», полностью внёс паевые взносы за спорный гараж, а потому суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный гараж.

В силу ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В данном случае, как указано выше, истец имеет право собственности на спорный гараж, находящийся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ГК <данные изъяты>»; строение в виде гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.218,222 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за ФИО1 право собственности на гараж №<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.КАРПОВ

Мотивированное решение изготовлено 25.11.2015 года.