Решение по делу № 8Г-4992/2020 от 22.10.2019

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-590/2020

№ дела суда 1-й инстанции 2-119/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Краснодар                                                                 11 февраля 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Песоцкого В.В.

судей Брянского В.Ю., Лозовой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лиценцовой О.Н. , Разиной Л.П., Бежиной С.А., Ермаковой Л.И., Кураковой Е.В., Таибовой И.А., Маркиной Н.А., Еречухиной Л.М., Петренко Р.А., ВЕлегура Н.А., Шимарова Ю.Н., Купило В.В., Мурадова С.В.о., Пелипенко Е.С., Литвинова А.В., Гринько М.В. , Грековой А.В., Козленко Л.Ф., Литвиновой О.Г., Пономаревой В.Н., Дауровой И.В., Ивановой Т.П., Литвиновой И.Г., Толмачевой А.И., Калашник Ю.К., Букаева В.Р., Рыбакова А.В., Аракелян О.П., Празяг З.М., Шурупова И.В., Кашефетдиновой Г.Г., Халангот Т.Ю., Назаренко Е.Г., Назаренко А.И., Тырловой В.А., Подгорной А.А., Смирновой Т.И., Герцовой О.А., Баженовой Г.А. к администрации муниципального образования Динской район, администрации Динского сельского поселения, Коптеву С.И., Клцуба В.Г., Лобанову Д.В. о признании предварительных договоров купли-продажи заключенными и признании права собственности, по иску Клцуба В.Г. к администрации муниципального образования Динской район, администрации Динского сельского поселения, Коптеву С.И., Лобанову Д.В. о признании предварительных договоров купли-продажи основными и признании права собственности; встречному иску Коптеву С.И. к Клцуба В.Г., администрации муниципального образования Динской район Краснодарского края, администрации Динского сельского поселения Краснодарского края о признании права собственности по кассационной жалобе финансового управляющего Коцубы В.Г. – Запорожца А.М. на решение Динского районного суда Краснодарского края от 12 февраля 2019 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 июля 2019 года.

Заслушав доклад судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Песоцкого В.В., выслушав представителя финансового управляющего Коцубы В.Г. – Запорожца А.М., подержавшего доводы кассационной жалобы; представителя Реввы В.Н. – Грицая С.В., Крикливого П.С., выразивших мнение о необходимости удовлетворения кассационной жалобы, а также представителя Ливенцовой Л.Н. – Ливенцова А.В., Пелипенко Е.С., Пономареву В.Н., Даурову И.В., Назаренко Е.Г., Герцеву О.А., Баженову Г.А., представителя Козленко Л.Ф. – Горелова Д.В., представителя Назаренко А.И. – Баша Н.В., представителей администрации муниципального образования Динской район Краснодарского края Лямкину О.В., администрации Динского сельского поселения Краснодарского края Соколянскую Е.В. о законности и обоснованности обжалуемых судебных актов, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Ливенцова Л.Н., Разина Л.П., Бежина С.А., Ермакова Л.И., Куракова Е.В., Таибова И.А., Маркина Н.А., Еречухина Л.М., Петренко Р.А., Велегура Н.А., Шимаров Ю.Н., Курило В.В., Мурадов С.В.О., Пелипенко Е.С.,                     Литвинов А.В., Еринько М.В., Ерекова А.В., Козленко Л.Ф., Литвинова О.Г, Пономарева В.Н., Даурова И.В., Иванова Т.П., Литвинова И.Г.,                  Толмачёва А.И., Калашник Ю.К., Буканаев В.Р., Рыбаков А.В.,                    Аракелян О.П., Празян З.М., Шурупов И.В., Кашефетдинова Г.Г.,               Халангот Т.Ю., Назаренко Е.Г., Назаренко А.И., Тырлова В.А.,                 Подгорная А.А., Смирнова Т.И., Герцева О.А., Баженова Т.А. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Динской район, администрации Динского сельского поселения, Коптеву С.И., Коцубе В.Г., Лобанову Д.В. о признании предварительных договоров купли-продажи заключенными и признании права собственности.

В обоснование требований истцы указали на то, что ответчики             Коптев С.И., Коцуба В.Г. и Лобанов Д.В. являлись застройщиками многоквартирного жилого дома на принадлежащем им земельном участке расположенным по адресу: <адрес> В период с 2013 года по 2016 год между истцами и ответчиками заключены предварительные договоры купли-продажи квартир в указанном многоквартирном жилом доме, по условиям которых истцы обязались оплатить стоимость квартир, а ответчики обязались осуществить их строительство и передать право собственности на них истцам. Ответчики, завершив строительство многоквартирного жилого дома, обратились в администрацию муниципального образования Динской район с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию данного дома, однако им было отказано по причине того, что разрешение на строительство дома было отменено. Истцы свои обязательства по оплате квартир исполнили в полном объеме, однако до настоящего времени они не имеют возможности зарегистрировать за собой право собственности на недвижимое имущество. По мнению истцов, наличие разногласий между застройщиками        Коптевым С.И., Коцуба В.Г., Лобановым Д.В. и органом местного самоуправления не может влиять на возникновение у истцов права собственности.

Кроме того, между застройщиками Коптевым С.И., Коцуба В.Г. и Лобановым Д.В. заключен договор купли-продажи указанного земельного участка, согласно которому Лобанов Д.В. продал Коптеву С.И. и Коцуба В.Г. принадлежащую ему 1/3 долю земельного участка. Данный договор, по утверждению истцов, является недействительной сделкой, поскольку не соответствует требованиям закона.

Истцы просили признать недействительным договор купли-продажи указанного земельного участка, заключенный 09 февраля 2016 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г. и Лобановым Д.В., вернуть стороны в первоначальное положение, признать за Лобановым Д.В. право собственности на 1/3 долю земельного участка, уменьшив долю в праве собственности Коптева С.И. и Коцуба В.Г. с 1/2 доли за каждым до 1/3 доли, аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество регистрационные записи, сделанные от 09 февраля 2016 года, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет многоквартирный жилой дом, все жилые и нежилые помещения, расположенные в этом доме.

Также истцы просили:

- признать заключенный Ливенцовой Л.Н. 27 апреля 2016 года договор с Коцуба В. Г., Коптевым С.И. на приобретение квартиры основным договором купли-продажи, и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 74,6 кв.м, в том числе жилой площадью 30,4 кв.м, с балконом площадью 8,5 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Разиной Л.П. 15 декабря 2014 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г.,          Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи и признать за ней право собственности на нежилое помещение № общей площадью 42,3 кв.м, расположенное на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Бежиной С.А. 18 ноября 2014 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г.,    Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 44,9 кв.м, в том числе жилой площадью 18,4 кв.м, с лоджией площадью 3,3 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Ермаковой Л.И. 11 мая 2016 года договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 71,3 кв.м, в том числе жилой площадью 33,4 кв.м, с лоджией площадью 4,4 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Кураковой Е.В. 20 марта 2015 года предварительный договор купли-продажи с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 45,0 кв.м, в том числе жилой площадью 22,8 кв.м, с лоджией площадью 3,3 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Таибовой И.А. 29 августа 2014 года предварительный договор купли-продажи с Коцуба В.Г., Коптевым С. И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 69,2 кв.м, в том числе жилой площадью 35,8 кв.м, с лоджией площадью 3,9 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Маркиной Н.А. 31 марта 2016 года договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 37,3 кв.м, в том числе жилой площадью 19,3 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Гречухиной Л.М. 29 марта 2016 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г.,        Коптевым С.И. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 37,4 кв.м, в том числе жилой площадью 18,0 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Петренко Р.А. 16 февраля 2016 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И. основным договором купли-продажи и признать за ним право собственности на нежилое помещение № общей площадью 61,3 кв.м, и на нежилое помещение № общей площадью 43,5 кв.м, расположенные на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Велегура Н.А. 02 октября 2015 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ним право собственности на квартиру № общей площадью 34,6 кв.м, в том числе жилой площадью 13,5 кв.м, с балконом площадью 2,6 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенными Шимаровым Ю.Н. 29 января 2014 года предварительные договоры купли-продажи с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основными договорами купли-продажи квартир и признать за ним право собственности на квартиру № общей площадью 37,9 кв.м, в том числе жилой площадью 15,8 кв.м, и на квартиру № общей площадью 40,3 кв.м, в том числе жилой площадью 16,1 кв.м, с балконом площадью 2,5 кв.м, расположенные в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Курило В.В. 21 января 2016 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 39,2 кв.м, в том числе жилой площадью 14,5 кв.м, с балконом площадью 2,6 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Мурадовым С.В.О. 29 февраля 2016 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ним право собственности на квартиру № общей площадью 32,7 кв.м, в том числе жилой площадью 29,1 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Мурадовым С.В.О. 02 июля 2015 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ним право собственности на квартиру № общей площадью 34,9 кв.м, в том числе жилой площадью 28,6 кв.м, с балконом площадью 2,6 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

-признать заключенный Пелипенко Е.С. 05 мая 2014 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 52,9 кв.м, в том числе жилой площадью 30,6 кв.м, с балконом площадью 2,4 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Литвиновым А.В. 03 октября 2013 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ним право собственности на квартиру № общей площадью 47,8 кв.м, в том числе жилой площадью 23,0 кв.м, с балконом площадью 2,6 кв.м, с балконом площадью 2,4 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Гринько М.В. 10 февраля 2014 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 45,4 кв.м, в том числе жилой площадью 23,0 кв.м, с балконом площадью 2,6 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Грековой А.В. 25 сентября 2013 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 73,3 кв.м, в том числе жилой площадью 32,8 кв.м, с лоджией площадью 4,3 кв.м, с балконом площадью 2,5 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Козленко Л.Ф. 17 июня 2014 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 41,8 кв. м, в том числе жилой площадью 17,3 кв.м, с лоджией площадью 3,0 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Литвиновой О.Г. 03 октября 2013 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 44,8 кв.м, в том числе жилой площадью 18,1 кв.м, с лоджией площадью 3,3 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Пономаревой В.Н. 12 мая 2015 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В., основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 44,3 кв.м, в том числе жилой площадью 22,3 кв.м, с лоджией площадью 3,3 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Дауровой И.В. 11 февраля 2014 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 71,6 кв.м, в том числе жилой площадью 35,4 кв.м, с лоджией площадью 3,9 кв.м, с балконом площадью 2,6 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Ивановой Т.П. 04 декабря 2014 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 40,3 кв.м, в том числе жилой площадью 19,5 кв.м, с балконом площадью 2,6 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Литвиновой И.Г. 03 октября 2013 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 40,2 кв.м, в том числе жилой площадью 19,3 кв.м, с балконом площадью 2,6 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Толмачевой А.И. 25 августа 2015 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 74,7 кв.м, в том числе жилой площадью 30,4 кв.м, с балконом 8,6 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Калашник Ю.К. 20 августа 2015 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ним право собственности на квартиру № общей площадью 39,5 кв.м, в том числе жилой площадью 14,6 кв.м, с балконом площадью 2,6 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Буканаевым В.Р. 31 марта 2015 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ним право собственности на квартиру № общей площадью 39,9 кв.м, в том числе жилой площадью 13,7 кв.м, с балконом площадью 2,7 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Рыбаковым А.В. 02 декабря 2014 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ним право собственности на квартиру № общей площадью 53,2 кв.м, в том числе жилой площадью 41,0 кв.м, с балконом площадью 2,5 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Аракелян О.П. 20 марта 2015 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 47,2 кв.м, в том числе жилой площадью 20,5 кв.м, с балконом площадью 2,5 кв.м, с балконом площадью 2,6 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Празян З.М. 11 февраля 2014 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 45,1 кв.м, в том числе жилой площадью 22,2 кв.м, с балконом площадью 2,6 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Шуруповым И.В. 15 ноября 2014 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ним право собственности на квартиру № общей площадью 74,7 кв.м, в том числе жилой площадью 59,5 кв.м, с лоджией площадью 4,4 кв.м, с балконом площадью 2,5 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Кашефетдиновой Г.Г. 21 октября 2015 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой площадью 17,3 кв.м, с лоджией площадью 3,0 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Халангот Т.Ю. 26 марта 2015 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 44,5 кв.м, в том числе жилой площадью 18,1 кв.м, с лоджией площадью 3,3 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

признать заключенный Назаренко А.И. 23 декабря 2013 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ним право собственности на квартиру № общей площадью 44,8 кв.м, в том числе жилой площадью 22,3 кв.м, с лоджией площадью 3,3 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Назаренко Е.Г. 23 декабря 2015 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 71,9 кв.м, в том числе жилой площадью 36,6 кв.м, с балконом площадью 3,9 кв.м, с балконом площадью 2,7 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Тырловой В.А. 16 декабря 2014 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 40,1 кв.м, в том числе жилой площадью 19,8 кв.м, с балконом площадью 2,6 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Подгорной А.А. 07 декабря 2015 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру №, общей площадью 40,0 кв.м, в том числе жилой площадью 19,3 кв.м, с балконом площадью 2,6 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Смирновой Т.И. 10 марта 2015 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 35,1 кв.м, в том числе жилой площадью 13,6 кв.м, с балконом площадью 2,6 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Герцевой О.А. 25 мая 2015 года предварительный договор купли-продажи квартиры с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 40,5 кв.м, в том числе жилой площадью 13,8 кв.м, с балконом площадью 2,7 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме;

- признать заключенный Баженовой Г.А. 11 декабря 2015 года предварительный договор купли-продажи с Коцуба В.Г., Коптевым С.И., Лобановым Д.В. основным договором купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 39,9 кв.м, в том числе жилой площадью 14,7 кв.м, с балконом 2,6 кв.м, расположенную на № этаже в указанном многоквартирном жилом доме.

Коцуба В.Г. обратился в суд к администрации муниципального образования Динской район, администрации Динского сельского поселения, Коптеву С.И. и Лобанову Д.В., в котором просил признать за ним право собственности на объекты следующие недвижимости: нежилое помещение № общей площадью 32,1 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 22,1 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 34,6 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 53,5 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 44,2 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 40,5 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 43,3 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 42,8 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 39,8 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 38,6 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 26,2 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 31,8 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 32,0 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 32,8 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 37,5 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 55,1 кв.м., находящиеся в подвальном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> а также на квартиру № общей площадью 37,6 кв.м, с балконом площадью 2,5 кв.м., № квартира номер двадцать два; на квартиру № общей площадью 65,9 кв.м, на третьем этаже с балконом площадью 8,5 кв.м, на квартиру № общей площадью 39,1 кв.м, с лоджией площадью 2,9 кв.м., на квартиру № общей площадью 51,0 кв.м., а также балкон площадью 2,5 кв.м, на квартиру № общей площадью 42,9 кв.м., а также балкон площадью 2,5 кв.м., балкон площадью 2,6 кв.м., на квартиру № общей площадью 42,7 кв.м., а также балкон площадью 2,6 кв.м, на квартиру № общей площадью 67,4 кв.м., а также балкон площадью 2,5 кв.м., лоджию площадью 4,4 кв.м., на квартиру № общей площадью 38,1 кв.м. и балкон площадью 2,5 кв.м., на квартиру № общей площадью 39,0 кв.м и лоджию площадью 3,0 кв.м., на квартиру № общей площадью 41,0 кв.м. и лоджию площадью 3,3 кв.м., на квартиру № общей площадью 41,4 кв.м. и лоджию площадью 3,3 кв.м., на квартиру № общей площадью 65,1 кв.м. и балкон площадью 2,7 кв.м., лоджию площадью 3,9 кв.м., на квартиру № общей площадью 37,7 кв.м. и балкон площадью 2,7 кв.м., на квартиру № общей площадью 33,4 кв.м. и балкон площадью 2,6 кв.м., на квартиру № общей площадью 37,8 кв.м. и балкон площадью 2,6 кв.м, на квартиру № общей площадью 38,8 кв.м. и балкон площадью 2,6 кв.м., на квартиру № общей площадью 38,5 кв.м. и балкон площадью 2,6 кв.м., на квартиру № общей площадью 68,2 кв.м. и балкон площадью 8,5 кв.м., расположенные в указанном многоквартирном жилом доме, а также обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет многоквартирный жилой дом, все жилые и нежилые помещения, расположенные в этом доме.

Коптев С.И. обратился со встречным иском к Коцубе В.Г., администрации муниципального образования Динской район и администрации Динского сельского поселения, в котором просил признать за ним право собственности на 1/2 долю на следующие объекты недвижимости: нежилое помещение № обшей площадью 32,1 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 22,1 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 34,6 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 53,5 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 44,2 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 40, 5 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 43,3 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 42,8 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 39,8 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 38,6 кв.м., нежилое помещение № обшей площадью 26,2 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 31,8 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 32,0 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 32,8 кв.м., нежилое помещение № общей площадью 37,5 кв.м., нежилое помещение № обшей площадью 55, 1 кв.м., расположенные в подвальном этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> а также на квартиру № общей площадью 37,6 кв. м с балконом площадью 2,5 кв.м., на квартиру № общей площадью 65,9 кв.м. на третьем этаже с балконом площадью 8,5 кв.м., на квартиру № общей площадью 39,1 кв.м. с лоджией площадью 2,9 кв.м., на квартиру № общей площадью 51,0 кв.м., и балкон площадью 2,5 кв.м., на квартиру № обшей площадью 42,9 кв.м., и балкон площадью 2,5 кв.м., и балкон площадью 2,6 кв.м., на квартиру № общей площадью 42,7 кв.м., и балкон площадью 2,6 кв.м., на квартиру № общей площадью 67,4 кв.м., и балкон площадью 2,5 кв.м., лоджию площадью 4,4 кв.м., на квартиру № общей площадью 38,1 кв.м., и балкон площадью 2,5 кв.м., на квартиру № общей площадью 39,0 кв.м., и лоджию площадью 3,0 кв.м., на квартиру № общей площадью 41,0 кв.м., и лоджию площадью 3,3 кв.м., на квартиру № общей площадью 41,4 кв.м., и лоджию площадью 3,3 кв.м., на квартиру № общей площадью 65.1 кв.м., и балкон площадью 2,7 кв.м., лоджию площадью 3,9 кв.м., на квартиру № общей площадью 37,7 кв.м., и балкон площадью 2,7 кв.м., на квартиру № общей площадью 33,4 кв.м., и балкон площадью 2,6 кв.м., на квартиру № общей площадью 37,8 кв.м., и балкон площадью 2,6 кв.м, на квартиру № общей площадью 38,8 кв.м., и балкон площадью 2,6 кв.м., на квартиру № общей площадью 38,5 кв.м., и балкон площадью 2,6 кв.м., на квартиру № общей площадью 68,2 кв.м., и балкон площадью 8,5 кв.м., расположенные в указанном многоквартирном жилом доме, а также обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет многоквартирный жилой дом, все жилые и нежилые помещения, расположенные в этом доме.

Определением Динского районного суда Краснодарского края от        12 февраля 2019 года иск Коцуба В.Г. к администрации муниципального образования Динской район, администрации Динского сельского поселения, Коптеву С.И. и Лобанову Д.В. о признании предварительных договоров купли-продажи основными и признании права собственности оставлен без рассмотрения.

Решением Динского районного суда Краснодарского края от                         12 февраля 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 июля 2019 года, иск Ливенцовой Л.Н. и других физических лиц к администрации муниципального образования Динской район, администрации Динского сельского поселения, Коптеву С.И., Коцуба В.Г., Лобанову Д.В. удовлетворен.

В кассационной жалобе финансовым управляющим Коцубы В.Г. – Запорожцем А.М. поставлен вопрос об отмене состоявшихся судебных актов.

Не явившиеся в кассационный суд стороны и третьи лица, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, не сообщили о причине неявки.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 397.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики Коптев С.И., Коцуба В.Г., Лобанов Д.В. на основании разрешения на строительство от 23 декабря 2013 года осуществляли строительство многоквартирного жилого дома на принадлежащем им земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>

По состоянию на 12 мая 2016 года степень готовности объекта незавершенного строительства составляла 71 %.

24 мая 2016 года администрацией муниципального образования Динской район Коптеву С.И. отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по причине отмены 13 мая 2016 года разрешения на строительство многоквартирного жилого дома.

Также установлено, что 29 февраля 2016 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г. и Мурадовым С.В.О. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном доме. Денежные средства в сумме 1 080 000 рублей по указанному договору были переданы Мурадовым С.В.О.

27 апреля 2016 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г. и             Ливенцовой Л.Н. заключен договор купли-продажи квартиры с условным №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 348 500 рублей по указанному договору были переданы Ливенцовой Л.Н.

15 декабря 2014 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,      Лобановым Д.В. и Разиной Л.П. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 200 000 рублей по указанному договору были переданы Разиной Л.П.

18 ноября 2014 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,             Лобановым Д.В. и Бежиной С.А. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 200 000 рублей по указанному договору были переданы Разиной Л.П.

11 мая 2016 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г. и Ермаковой Л.И. заключен договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 893 000 рублей по указанному договору были переданы Ермаковой Л.И.

20 марта 2015 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,                   Лобановым Д.В. и Кураковой Е.В. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 369 500 рублей по указанному договору были переданы Кураковой Е.В.

29 августа 2015 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,                Лобановым Д.В. и Таибовой И.А. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 873 200 рублей по указанному договору были переданы Таибовой И.А.

31 марта 2016 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г. и                 Маркиной Н.А. заключен договор купли-продажи квартиры № расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 200 000 рублей по указанному договору были переданы Маркиной Н.А.

29 марта 2016 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,                 Лобановым Д.В. и Гречухиной Л.М. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 250 000 рублей по указанному договору были переданы Гречухиной Л.М.

16 февраля 2016 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г. и              Петренко Р.А. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 3 570 000 рублей по указанному договору были переданы Петренко Р.А.

02 октября 2015 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,               Лобановым Д.В. и Велегура Н.А. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры № расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 094 000 рублей по указанному договору были переданы Велегура Н.А.

29 января 2014 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,              Лобановым Д.В. и Шимаровым Ю.Н. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с условным номером №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 842 600 рублей по указанному договору были переданы Шимаровым Ю.Н.

29 января 2014 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,             Лобановым Д.В. и Шимаровым Ю.Н. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с условным номером №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 842 600 рублей по указанному договору были переданы Шимаровым Ю.Н.

21 января 2016 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г. и Курило В.В. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры № расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 175 720 рублей по указанному договору были переданы Курило В.В.

02 июля 2015 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г., Лобановым Д.В. и Мурадовым С.В.О. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 853 300 рублей по указанному договору были переданы Мурадовым С.В.О.

05 мая 2014 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г., Лобановым Д.В. и Пелипенко Е.С. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1275 000 рублей по указанному договору были переданы Пелипенко Е.С.

03 октября 2013 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,       Лобановым Д.В. и Литвиновым А.В. заключен договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 879 340 рублей по указанному договору были переданы Литвиновым А.В.

10 февраля 2014 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,              Лобановым Д.В. и Гринько М.В. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры на № этаже, общей площадью 42,7 кв.м., расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 152 900 рублей по указанному договору были переданы Гринько М.В.

25 сентября 2013 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,             Лобановым Д.В. и Грековой А.В. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 490 500 рублей по указанному договору были переданы Грековой А.В.

17 июня 2014 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г., Лобановым Д.В. и Козленко Л.Ф. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры на № этаже, общей площадью 39,5 кв.м., расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 066 500 рублей по указанному договору были переданы Козленко Л.Ф.

03 октября 2013 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,            Лобановым Д.В. и Литвиновой О.Г. заключен договор купли-продажи квартиры № 18, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 908 600 рублей по указанному договору были переданы Литвиновой О.Г.

12 мая 2015 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г., Лобановым Д.В. и Пономаревой В.Н. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры № расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 203 500 рублей по указанному договору были переданы Пономаревой В.Н.

14 февраля 2014 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,            Лобановым Д.В. и Дауровой И.В. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 825 200 рублей по указанному договору были переданы Дауровой И.В.

04 декабря 2014 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,       Лобановым Д.В. и Ивановой Т.П. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 066 800 рублей по указанному договору были переданы Ивановой Т.П.

03 октября 2013 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,           Лобановым Д.В. и Литвиновой И.Г. заключен договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 833 800 рублей по указанному договору были переданы Литвиновой И.Г.

25 августа 2015 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,                Лобановым Д.В. и Толмачевой А.И. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме.

20 августа 2015 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,               Лобановым Д.В. и Калашник Ю.К. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 217 200 рублей по указанному договору были переданы Калашник Ю.К.

31 марта 2015 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,               Лобановым Д.В. и Буканаевым В.Р. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме                              1 224 000 рублей по указанному договору были переданы Буканаевым В.Р.

02 декабря 2014 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,                Лобановым Д.В. и Рыбаковым А.В. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 428 000 рублей по указанному договору были переданы Рыбаковым А.В.

20 марта 2015 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,                   Лобановым Д.В. и Аракелян О.П. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 409 000 рублей по указанному договору были переданы Аракелян О.П.

11 февраля 2014 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,              Лобановым Д.В. и Празян З.М. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры № расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 152 900 рублей по указанному договору были переданы Празян З.М.

15 ноября 2014 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,                Лобановым Д.В. и Шуруповым И.В. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 720 000 рублей по указанному договору были переданы Шуруповым И.В.

21 октября 2015 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,               Лобановым Д.В. и Кашефетдиновой Г.Г. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 328 000 рублей по указанному договору были переданы Кашефетдиновой Г.Г.

26 марта 2015 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,                Лобановым Д.В. и Халангот Т.Ю. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 321 000 рублей по указанному договору были переданы Халангот Т.Ю.

23 декабря 2013 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,              Лобановым Д.В. и Назаренко Е.Г. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 913 000 рублей по указанному договору были переданы Назаренко Е.Г.

23 декабря 2013 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,            Лобановым Д.В. и Назаренко Е.Г. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 287 000 рублей по указанному договору были переданы Назаренко Е.Г.

16 декабря 2014 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,               Лобановым Д.В. и Тырловой В.А. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 219 200 рублей по указанному договору были переданы Тырловой В.А.

07 декабря 2015 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,             Лобановым Д.В. и Подгорной А.А. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 326 500 рублей по указанному договору были переданы Подгорной А.А.

10 июля 2015 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г., Лобановым Д.В. и Смирновой Т.И. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры № расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 094 800 рублей по указанному договору были переданы Смирновой Т.И.

25 мая 2015 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г., Лобановым Д.В. и Герцевой О.А. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 027 600 рублей по указанному договору были переданы Герцевой О.А.

11 ноября 2015 года между Коптевым С.И., Коцуба В.Г.,       Лобановым Д.В. и Баженовой Г.А. заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, расположенной в указанном многоквартирном жилом доме. Денежные средства в сумме 1 120 000 рублей по указанному договору были переданы Баженовой Г.А.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 421, 429, 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, изложенные в пункте 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 июля 2011 года № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем», исследовав и оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из того, что между сторонами по существу заключены договоры купли-продажи будущих квартир с условием о предварительной оплате, исполненным со стороны истцов в полном объеме.

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что многоквартирный жилой дом возведен на земельном участке, принадлежащем Коптеву С.И., Коцуба В.Г., Лобанову Д.В., соответствует требованиям строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил, параметрам, установленным документацией по планировке территорий, правилам землепользования и застройки, угрозу для жизни и здоровья граждан не создает, техническая возможность для подключения дома к сетям коммуникаций имеется, в связи с чем требования о признании права собственности на квартиры, расположенные в данном жилом доме, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции указанные выводы находит по существу верными.

Доводы кассационной жалобы о том, что суд первой инстанции должен был оставить иск без рассмотрения, поскольку исковые требования заявлены после того, как Арбитражным судом Краснодарского края 10 августа 2017 года в отношении индивидуального предпринимателя Коцуба Вячеслава Григорьевича введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан, являются необоснованными по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 декабря 2013 года, в случае, если исковые требования о признании права собственности на объект долевого строительства или на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства в силу Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» предъявлены до вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, основания для отказа в принятии искового заявления или прекращения производства по делу отсутствуют, спор должен быть разрешен в порядке гражданского судопроизводства судом общей юрисдикции.

Как следует из материалов дела, истцы обратилась с настоящим иском в суд 19 марта 2018 года, исковое заявление принято к производству суда 20 марта 2018 года.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края суда от 28 августа 2017 года в отношении индивидуального предпринимателя              Коцуба В.Г. введена процедура реструктуризации долгов гражданина, однако несостоятельным (банкротом) ответчик признан только 21 ноября 2018 года.

Таким образом, учитывая, что требования предъявлены до разрешения арбитражным судом вопроса о признании ответчика несостоятельным (банкротством), спор подлежал рассмотрению судом общей юрисдикции.

Указанная правовая позиция изложена в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 04 октября 2018 года по данному делу, которым отменено ранее принятое судом первой инстанции определение о прекращении производства по делу в связи с тем, что в отношении одного из ответчиков определением арбитражного суда введена процедура реструктуризации долгов.

С учетом недопустимости споров о подсудности, а также изложенных выше обстоятельств, доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений норм материального права, повлиявших на исход дела, и не являются основанием для отмены судебных актов в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Динского районного суда Краснодарского края от                                      12 февраля 2019 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 июля 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу финансового управляющего индивидуального предпринимателя Коцубы В.Г. – Запорожца А.М. – без удовлетворения

Председательствующий                                                        В.В.Песоцкий

Судьи                                            В.Ю. Брянский

                                                Н.В. Лозовая