Решение от 02.08.2019 по делу № 2-2200/2019 от 29.05.2019

Дело № 2-2200/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2019 года                         г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи                     Лиджаевой Д.Х.,

при секретаре                             Минаевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Менкнасуновой Натальи Николаевны к Администрации г. Элисты о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Менкнасунова Н.Н. обратилась в суд с указанным иском к Администрации г. Элисты, мотивируя тем, что в соответствии с муниципальной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г.Элисты в 2013-2015 г.г.», утвержденной постановлением Администрации г.Элисты от 30 сентября 2013 года №3889, а также Постановлением Администрации г.Элисты от 26 февраля 2015 года №957 «Об изъятии жилого помещения путем заключения договоры мены» на основании протокола межведомственной комиссии от 29 декабря 2014 года по распределению жилых помещений, предоставляемых гражданам при переселении из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, подлежащего сносу в г.Элисте, ей было предложено заключить договор мены квартиры <адрес>, на квартиру <адрес>.

Решением Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 21 мая 2015 года были удовлетворены исковые требования Администрации г.Элисты о возложении обязанности на неё заключить с Муниципальным образованием г.Элисты в лице Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации г.Элисты договор мены квартиры <адрес> на квартиру <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РК от 02 февраля 2016 года решение было оставлено в силе.

13 июня 2018 года был заключен договор мены квартир, ей была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 59 кв.м., муниципальному образованию г.Элисты передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В дальнейшем для государственной регистрации права собственности договор мены был подан на регистрацию.

19 сентября 2018 года было получено уведомление №КУВД-001/2018- 4040564/3, об отказе государственной регистрации прав без одновременного государственного кадастрового учета.

Согласно уведомлению в ходе проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов было установлено, что в едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о снятии 30 марта 2016 года с учета квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи со сломом многоквартирного жилого дома. В связи с чем заключение договора мены от 13 июня 2018 года о передаче квартиры в собственность муниципальному образованию г.Элисты, снятой с учета 30 марта 2016 года, не соответствует требованиям законодательства РФ.

В настоящее время не представляется возможным зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке.

Требуемая законом письменная форма договора мены была соблюдена. Договор содержит все существенные условия, его содержание является четким и понятным, в связи с чем у обеих сторон сделки воля была направлена именно на наступление предусмотренных данным договором правовых последствий, т.е. сторонами были согласованы все существенные условия договора.

В договоре мены имеются подробные описания передаваемых в собственность как истцу, так и администрации г.Элисты жилых помещений, т.е. предмет договора четко определен.

Зарегистрировать договор мены в настоящее время не представляется возможным, т.к квартира, расположенная по адресу: <адрес>, уничтожена в связи со сломом многоквартирного жилого дома.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за муниципальным образованием г.Элиста Республики Калмыкия, номер регистрации 08-08/001-08/001/003/2015-532, дата регистрации 04 февраля 2015 года.

С учетом уточнения просит прекратить право собственности на помещение с кадастровым номером: <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>, зарегистрированное за муниципальным образованием г.Элиста Республики Калмыкия, номер регистрации 08-08/001-08/001/003/2015-532, дата регистрации 04 февраля 2015 года. Признать за Менкнасуновой Н.Н. право собственности на помещение с кадастровым номером: <данные изъяты>, находящееся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Менкнасунова Н.Н. не явилась, направив своего представителя Абдурахманова Р.К.

Представитель истца Абдурахманов Р.К. поддержал уточненные исковые требования, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации г. Элисты Шардаев А.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РК Санжиева Ю.П. не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с муниципальной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда г.Элисты в 2013-2015 г.г.», утвержденной постановлением Администрации г.Элисты от 30 сентября 2013 года №3889, а также Постановлением Администрации г.Элисты от 26 февраля 2015 года №957 «Об изъятии жилого помещения путем заключения договоры мены» на основании протокола межведомственной комиссии от 29 декабря 2014 года по распределению жилых помещений, предоставляемых гражданам при переселении из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, подлежащего сносу в г.Элисте, Менкнасуновой Н.Н. было предложено заключить договор мены квартиры <адрес> на квартиру <адрес>.

Решением Элистинского городского суда Республики Калмыкия от 21 мая 2015 года исковые требования Администрации г.Элисты удовлетворены. Постановлено возложить обязанность на Менкнасунову Н.Н. заключить с Муниципальным образованием г.Элисты в лице Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации г.Элисты договор мены квартиры <адрес> на квартиру <адрес>.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РК от 02 февраля 2016 года апелляционная жалоба не привлеченной к участию в деле ФИО1 на решение Элистинского городского суда РК от 21 мая 2015 года оставлена без рассмотрения по существу.

13 июня 2018 года заключен договор мены квартир, согласно которому Менкнасунова Н.Н. передает в собственность Муниципального образования г. Элиста РК квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, расположенную на втором этаже многоквартирного дома, общей площадью 51,02 кв.м., а Муниципальное образование г. Элиста РК передает в собственность Менкнасуновой Н.Н. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, площадью 59 кв.м.

Согласно уведомлению отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по РК №КУВД-001/2018-4040564/3 от 19 сентября 2018 года в ходе проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов было установлено, что в едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о снятии 30 марта 2016 года с учета квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи со сломом многоквартирного жилого дома. В связи с чем заключение договора мены от 13 июня 2018 года о передаче квартиры в собственность муниципальному образованию г.Элиста, снятой с учета 30 марта 2016 года, не соответствует требованиям законодательства РФ.

Как следует из заявления представителя ответчика Шардаева А.А., Администрация г. Элисты признает исковые требования в полном объеме, последствия признания иска судом разъяснены и понятны.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что спора по поводу признания права собственности на спорную квартиру не имеется, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08- 08/001-08/001/003/2015-532, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░