Решение по делу № 2-751/2018 от 29.10.2018

№2-751/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 21 декабря 2018 года, р.п. Сосновка Тамбовской области.

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе судьи Амирасланова С.А.,

при секретаре Глумовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова В.В. к администрации Грязновского сельсовета Сосновского района Тамбовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец просит установить факт принятия наследства после смерти отца П.В.А., хх.хх.хххх. года рождения, проживавшего в Х, умершего там же хх.хх.хххх. и признать за ним, как за наследником по закону первой очереди, право собственности на оставшийся после его смерти жилой дом общей площадью 48,0 кв. метров, площадью для внесения сведений в ЕГРН 81,9 кв.м. и земельный участок площадью 3700 кв. метров, с кадастровым номером х.

В обосновании иска указал, что после смерти отца осталось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, общей площадью 48,0 кв.м., возведенного им в 1975 году в порядке индивидуального жилищного строительства и земельного участка, площадью 3700 кв. метров, предоставленного ему в 1992 году для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Завещания на случай смерти отец не составлял. В течение шести месяцев со дня открытия он принял наследство, похоронил отца, распорядился его имуществом и деньгами, обрабатывает земельный участок, ухаживает за домом, но к нотариусу заявлением о принятии наследства не обращался.

Наследниками первой очереди так же являются брат – Попов А.В. и сестра – Семенова Р.В., которые наследственное имущество не приняли, от наследства отказались, в подтверждение чего представили нотариально удостоверенные заявления.

Представитель ответчика – глава администрации Грязновского сельсовета Сосновского района Тамбовской области Киреева Л.И. в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Семенова Р.В. и Попов А.В. в суд так же не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

С согласия истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, оснований для отложения дела не имеется.

В судебном заседании ответчик полностью подтвердил заявленные требования. Пояснил, что постановлением администрации Грязновского сельсовета №15 от 18 мая 1992 года земельный участок площадью 3700 кв. метров, ранее предоставленный для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства, передан П.В.А. в собственность. На данном участке, в порядке индивидуального строительства в 1975 году им возведен жилой дом. Истец после смерти отца сразу же вступил в наследственные права и принял наследство. Иные наследники - брат Попов А.В. и сестра Семенова Р.В. отказались от своих прав.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. ст. 264 - 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей субъектов права, если невозможно получить о них сведения при помощи письменных документов.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет реализовать право на имущество, оставшееся после смерти наследодателя. Установить данный факт на основании письменных документов не представляется возможным.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства пока не доказано иное, признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, в том числе и путем вступления во владение и управление наследственным имуществом.

Как установлено в судебном заседании, Попов В.В. в течение шести месяцев со дня смерти отца вступил во владение и управление всем его имуществом: организовал похороны, распорядился его вещами, ухаживает за домом и земельным участком.

Данный факт подтверждают допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей житель сХ Н.В.А. и житель Х К.В.П., которые пояснили, что П.В.А. проживал один, после его смерти наследство принял сын – Попов В.В., который ухаживает за земельным участком и домом.

Изложенное подтверждает факт принятия истцом в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, оставшегося после отца.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти серия I-КС № 847350, выданному 18 июня 2013 года администрацией Грязновского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, П.В.А. умер хх.хх.хххх., о чем составлена запись акта о смерти № 14 (л.д.4).

Из справки от 27 октября 2018 года, выданной администрацией Грязновского сельсовета Сосновского района следует, что он на дату смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Х. Совместно с ним на день смерти никто не проживал, завещание не составлялось (л.д.7).

Согласно архивной выписке № 2912 от 01 декабря 2014 года постановлением администрации Грязновского сельсовета Сосновского района Тамбовской области № 15 от 18 мая 1992 года за ним был закреплен на праве собственности земельный участок площадью 3700 кв. метров, расположенный по месту его регистрации (л.д.23).

Из материалов дела усматривается, что на основании указанного постановления П.В.А. выдано свидетельство № 525 от 03 июня 1992 года о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Х (л.д. 24).

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости № 68-0-1-122/5520/2017-485 от 31 октября 2017 года, земельный участок с кадастровым номером х, площадью 3700 кв.м., находится по адресу: Х; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. В особых отметках указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.25).

Согласно справке (выписке из похозяйственной книги) № 5 от 17 января 2018 года, выданной администрацией Грязновского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, лицевой счет № 48, домовладение х по улице Х значится за П.В.А. с 1975 года на основании индивидуального жилищного строительства. Домовладение расположено на земельном участке площадью 3700 кв.м., принадлежащем ему на праве собственности (л.д.10).

Разрешение на строительство не выдавалось, поскольку в соответствии с действующим на тот период времени законодательством оно не требовалось.

При оценке выписки из похозяйственной книги села суд учитывает, что 26 января 1934 года Советом народных комиссаров СССР было принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учёта в сельских советах. Одной из форм учета признавалась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г. № 380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности основанием для регистрации, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на указанные строения.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии со ст.25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный жилой дом.

Исходя из норм ранее действовавшего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно путем внесения соответствующих сведений в похозяйственных книгах.

Таким образом, представленную истцом выписку из похозяйственной книги суд признает надлежащим доказательством, подтверждающим принадлежность наследодателю указанного недвижимого имущества на праве собственности.

Постановлением администрации Грязновского сельсовета Сосновского района Тамбовской области № 78 от 21 октября 2014 года присвоен адрес жилому дому, принадлежащему П.В.А., адрес указан: Х (л.д. 21).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 09 ноября 2017 года, выданного ГУПТИ, следует, что жилой дом № х расположенный по адресу: Х, имеет общую площадь – 48,0 кв.м., жилую площадь – 36,0 кв.м., назначение – жилое, фактическое использование – по назначению. В примечании отмечено, что в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01 марта 2016 года № 90 площадь дома для внесения сведений в ЕГРН составляет 81,9 кв.м. (л.д.11-20).

В судебном заседании установлено, что правопритязания третьих лиц на спорный дом отсутствуют, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № 68-0-10122/5520/2017-486 от 31 октября 2017 года, выданным Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области (л.д. 22).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено.

Как установлено судом, завещания на случай смерти наследодатель не составил. Наследование его имущества должно быть произведено по закону.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ дети наследодателя являются наследниками по закону первой очереди.

Истец является наследником по закону первой очереди, поскольку приходится умершему родным сыном, что подтверждается копией свидетельства о рождении серия II-ЮМ № 388593, выданным Грязновским сельсоветом Тамбовской области, из которого следует, что отцом Попова В.В. хх.хх.хххх. года рождения, является П.В.А. (л.д.6).

Учитывая, что истец в течение 6 месяцев со дня смерти отца вступил во владение его имуществом и принял его, суд признает за ним право собственности на оставшееся наследственное имущество. Совокупность исследованных судом доказательств подтверждает правомерность заявленных им требований и свидетельствует о наличии правовых оснований для признания за ним, как за наследником по закону первой очереди, прав на имущество наследодателя. Оснований для отклонения заявленных требований не имеется.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

При подаче иска, согласно чекам-ордерам от 29 октября 2018 года № 19 и от 31 октября 2018 года № 4980 истцом оплачена государственная пошлина на общую сумму 8 954,99 руб.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу расходы.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов, суд учитывает, что в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ органы местной власти освобождены от уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции в качестве истцов и ответчиков.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что вины администрации Грязновского сельсовета в невозможности внесудебного урегулирования спора не имеется, суд не усматривает оснований для возложения на него обязанности по возмещению произведенных Поповым В.В. судебных расходов.

При таких обстоятельствах, признание за истцом права собственности на наследственное имущество, не может служить основанием для возложения на ответчика обязанности по возмещению произведенных им расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199, 264, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Попова В.В. удовлетворить.

Установить факт принятия Поповым В.В., хх.хх.хххх. года рождения, уроженцем Х и жителем Х, наследства, открывшегося после смерти отца П.В.А., хх.хх.хххх. года рождения, проживавшего в селе Х и умершего там же хх.хх.хххх..

Признать за Поповым В.В., хх.хх.хххх. года рождения, уроженцем села Х и жителем Х, как за наследником по закону первой очереди, право собственности на жилой дом, общей площадью 48,0 кв. метров, площадью для внесения сведений в ЕГРН – 81,9 кв.м., расположенный по адресу: Х, оставшийся после смерти П.В.А., хх.хх.хххх. года рождения, проживавшего в селе Старое Х и умершего там же хх.хх.хххх..

Признать за Поповым В.В., хх.хх.хххх. года рождения, уроженцем села Х и жителем Х, как за наследником по закону первой очереди, право собственности на земельный участок с кадастровым номером х, площадью 3700 кв.м., расположенный по адресу: Х; категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, оставшийся после смерти П.В.А., хх.хх.хххх. года рождения, проживавшего в селе Х и умершего там же хх.хх.хххх..

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда, в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня рассмотрения дела судом апелляционной инстанции.

Окончательный текст решения подготовлен 24 декабря 2018 года.

Судья С.А. Амирасланов