Решение по делу № 2-2287/2016 от 07.04.2016

                                               Р Е Ш Е Н И Е

                                  Именем Российской Федерации

    г.Домодедово                                                        26 сентября 2016 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                             Поповой С.Н.

при секретаре                                           ФИО5

с участием прокурора                                                      ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Федерального казенного учреждения здравоохранения «Санаторий «Зеленая роща» МВД России» о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

                                                 у с т а н о в и л :

Истец с учетом уточнения в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ обратился к ответчикам с требованиями о выселении из служебного жилого помещения по адресу : <адрес> без предоставления другого жилого помещения и о снятии с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. В обосновании своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ФИО2 был заключен договор № найма специализированного жилого помещения (служебного жилого помещения) согласно которому последнему было передано во владение и пользование для временного проживания на период трудовых отношений, изолированное жилое помещение, находящееся по названному адресу. Основанием заключения данного договора явилось заявление ФИО2 о предоставлении служебной жилой площади на период трудовых отношений. Совместно с ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО1, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было направлено уведомление о прекращении с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 288 Трудового кодекса РФ трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ, договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и об освобождении занимаемого служебного помещения. До настоящего времени ответчики служебное жилое помещение не освободили. На основании ст.ст. 93,103-104 Жилищного кодекса РФ требования просит удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая по доверенности, уточненные требования поддержала по доводам указанным в заявлении и просила удовлетворить.

Представитель ФИО1-ФИО8, действующий по доверенности, в удовлетворении заявленных требований просил отказать, поскольку его доверительница является пенсионером по возрасту, состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и не может быть выселена из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки суд не известили. Неявка указанных ответчиков судом признана неуважительной.

Представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещался.

Выслушав участников процесса, заключение помощника Домодедовского городского прокурора ФИО6, полагавшего требования подлежащими удовлетворению в части выселения из спорного жилого помещения и снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, в остальной части не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования Федерального казенного учреждения здравоохранения «Санаторий «Зеленая роща» МВД России» подлежат удовлетворению частично.

В силу ч.1 ст.99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений…

Статья 100 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязательность заключения договора найма специализированного жилого помещения.

В соответствии со ст. 104 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

На основании п. 2 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, пенсионеры по старости.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение у истца находится на праве оперативного управления (л.д.19). У истца с ФИО2 имелись трудовые отношения, которые ДД.ММ.ГГГГ прекращены. На период трудовых отношений на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи : ФИО1 (жена), ФИО3 (дочь) было предоставлено жилое помещение для временного проживания расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 9-15).

Договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 прекращен в связи с увольнением последнего по инициативе работодателя (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ФИО2 направил уведомление об освобождении служебного жилого помещения по названному адресу. Однако до настоящего времени ФИО2 занимает спорное жилое помещение.

Истец просит выселить ФИО2, ФИО1, ФИО3 из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении на момент рассмотрения дела зарегистрированы и проживают : ФИО2 ФИО1, Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является пенсионером по старости и поставлена на учет граждан в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма в администрации городского округа <адрес>.

ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>, микрорайон Белые Столбы, <адрес>.

        Доказательств, подтверждающих, что ФИО3 фактически проживает в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, и снятию с регистрационного учета, поскольку Договор найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ прекращен в связи с увольнением.

ФИО1 не может быть выселена из служебного помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении в администрации городского округа <адрес>, и является пенсионером по старости.

Вместе с тем, требования истца о выселении ФИО1 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения не подлежат удовлетворению в силу ч.5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ, абзаца 2 подпункта « е» пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Доказательств того, что право пользования ФИО1 бывшего члена семьи ФИО2, спорным жилым помещением прекращено, суду не представлено.

         Не подлежащими удовлетворению суд находит требования истца о выселении из названного жилого помещения ФИО3, поскольку в спорном жилом помещении не проживает, зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>.

        С учетом того, что требования о снятии с регистрационного учета по месту жительства ФИО1, ФИО3 являются производными от первоначальных требований, то удовлетворению также не подлежат.

        Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

                                          Р Е Ш И Л :

Требования Федерального казенного учреждения здравоохранения «Санаторий «Зеленая роща» МВД России», удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из служебного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>, : <адрес>

В удовлетворении требований о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по месту жительства ФИО1, ФИО3 по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий