Решение от 15.11.2021 по делу № 2-6207/2021 от 29.06.2021

Дело № 2-6207/2021

74RS0002-01-2021-005520-93                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск                            15 ноября 2021 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.Н. Величко,

при ведении протокола помощником судьи И.А. Клепининой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Советского района» к Угрюмовой Елене Анатольевне, Угрюмову Сергею Анатольевичу о взыскании задолженности за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» (далее – ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района») обратилось в суд с иском к Угрюмовой Е.А., Угрюмову С.А., с учетом уточнения требований, о взыскании с ответчика Угрюмовой Е.А. задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества в размере 30765 руб. 56 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 4384 руб. 76 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате госпошлины в размере 1187 руб. 84 коп.; взыскании с ответчика Угрюмова С.А. задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества в размере 15382 руб. 78 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 2192 руб. 38 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по оплате госпошлины в размере 593 руб. 92 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики Угрюмова Е.А., Угрюмов С.А., являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. Российская, <адрес>. ООО УО «<адрес>» осуществляет функции по управлению в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>, и обеспечивает содержание и ремонт общего имущества. Ответчики недобросовестно осуществляют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнения требований.

Ответчик Угрюмова Е.А. в судебном заседании не оспаривала наличие и размер заявленной к взысканию задолженности, а также наличие у неё обязанности по оплате данной задолженности.

Ответчик Угрюмов С.А. в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не уведомил, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик Угрюмова Е.А., является собственником 2/3 жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. ФИО1, <адрес>, ответчик Угрюмов С.А.,

является собственником 1/3 жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. Российская, <адрес>.

Указанная квартира расположена в многоквартирном <адрес> по ул. ФИО1 в <адрес>. Решением общего собрания собственников помещений указанного дома в качестве способа управления была избрана управляющая организация – ООО УО «<адрес>», что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (в дальнейшем ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Из представленного истцом в материалы дела расчета задолженности, следует, что в настоящий момент у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение в размере 46148 руб. 33 коп. Задолженность Угрюмовой Е.А. составляет 30765 руб. 56 коп. (46148,33:3х2), задолженность Угрюмова С.А. составляет 15382 руб. 78 коп. (46148,33:3).

Указанный размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств отсутствия долга суду не представлено.

На этом основании задолженность по оплате за содержание общего имущества, коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На этом основании суд находит требование истца о взыскании с ответчика Угрюмовой Е.А. пени в размере 4384 руб. 76 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика Угрюмова С.А. в размере 2192 руб. 38 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежащим удовлетворению. Расчет пени произведен истцом в соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, исходя из периодов допущенных просрочек, не оспорен ответчиками.

Оснований для уменьшения размера пени (неустойки) по правилам ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходов по оплате госпошлины в размере 1187 руб. 84 коп. с Угрюмовой Елены Анатольевны и 593 руб. 92 коп. с Угрюмова Сергея Анатольевича.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 30765 ░░░░░░ 56 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4384 ░░░░░ 76 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1187 ░░░░░░ 84 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «<░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15382 ░░░░░ 78 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2192 ░░░░░ 38 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 593 ░░░░░ 92 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░/░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 22.11.2021