Решение по делу № 2-265/2022 от 11.04.2022

РЕШЕНИЕ по делу № 2-265/2022

Именем Российской Федерации

04 мая 2022 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Чистяковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокшаровой Натальи Николаевны к администрации Грязовецкого муниципального района, управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Кокшарова Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Грязовецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований указала, что решением администрации Лежского сельского совета Грязовецкого района от 03.09.1992 г. № 22 ей предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ..., площадью <данные изъяты> га. Решением администрации Лежского сельского совета Грязовецкого района от 08.06.1994 года № 2 «О выделении земельных участков в собственность гражданам» площадь земельного участка, предоставленного истцу, увеличена на <данные изъяты> га. Общая площадь составила <данные изъяты> гектаров. Однако в государственном акте на право собственности на землю №... от 03.09.1992 года указано, что площадь предоставленного земельного участка увеличена на <данные изъяты> га, а не на <данные изъяты> га. В связи с допущенной ошибкой в регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м Управлением Росреестра ей было отказано. Указала, что с 1992 года и до настоящего времени добровольно, открыто и непрерывно владеет земельным участком в границах, которые были определены при его выделении; наложения границ при подготовке межевого плана кадастровым инженером не выявлено; земельный участок частично огражден забором, спор о границах отсутствует, на земельном участке расположен жилой дом. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м, распложенный по адресу: ....

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением судьи от 13 апреля 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района.

В судебном заседании истец Кокшарова Н.Н. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков администрации Грязовецкого муниципального района и управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации сельского поселения Сидоровское в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, заслушав истца Кокшарову Н.Н., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу пункта 1 статьи 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Судом установлено, что постановлением администрации Лежского сельского совета Грязовецкого района Вологодской области от 03.09.1992 г. № 22 Кокшаровой Н.Н. был предоставлен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства из земель, находящихся в границах населенного пункта Лежского сельского совета, площадью <данные изъяты> гектаров. Постановлением администрации Лежского сельского совета Грязовецкого района Вологодской области от 08.06.1994 года № 2 «О выделении земельных участков в собственность гражданам» площадь земельного участка, предоставленного Кокшаровой Н.Н., увеличена на <данные изъяты> гектаров. Вместе с тем в государственном акте на право собственности на землю №... от 03.09.1992 года, выданном Кокшаровой Н.Н., указано, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> га (<данные изъяты> + <данные изъяты>).

Постановлением администрации МО Лежское от 18.03.2009 года № 8 «Об утверждении адресов земельных участков» (приложение № 26) присвоен адрес спорному земельному участку: ...; также указано, что земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №....

По информации администрации СП Сидоровское от 27.04.2021, в государственном акте №... на странице 5 была допущена техническая ошибка, площадь указанную «<данные изъяты> га» читать «<данные изъяты> га».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.04.2022 года земельный участок, расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером №..., имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка отсутствуют.

Кадастровым инженером Р. по заказу Кокшаровой Н.Н. 19.11.2021 был подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером №... в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка. Согласно межевому плану площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

Администрацией сельского поселения Сидоровское представлена справка от 25.04.2022 года о том, что земельный участок с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м, распложенный по адресу: ..., обрабатывается Кокшаровой Н.Н.

Согласно информации Межрайонной ИФНС России № 1 по Вологодской области от 21.12.2020 года №... Кокшарова Н.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м и уплачивает земельный налог, задолженность отсутствует.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Кокшаровой Н.Н. фактически был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером №... общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В связи с допущенной органами местного самоуправления ошибкой в документах на право собственности Кокшаровой Н.Н. на спорный земельный участок, она в настоящее время не может зарегистрировать свое право в соответствии с действующим законодательством.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает, что исковые требования Кокшаровой Н.Н. о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению. Иных лиц, претендующих на спорное имущество, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать за Кокшаровой Натальей Николаевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Попова О.В.

Мотивированное решение составлено 12 мая 2022 года.