Решение по делу № 2-1125/2023 от 12.10.2023

Дело №2-1125/2023 12 декабря 2023 года

УИД 29RS0016-01-2023-001218-28

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Замариной Е.В., при секретаре Яковлевой Н.С.,рассмотрев в судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску Оглоблина М.В. к Иванниковой Е.В., Полонник А.А. и встречному иску Иванниковой Е.В. к Оглоблину М.В. об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Оглоблин М.В.(истец, ответчик по встречному иску) обратился в суд с исковым заявлением к Иванниковой Е.В. (истец по встречному иску), Полонник А.А. об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение также являются Иванникова Е.В. и Полонник А.А., которые членами семьи истца не являются и с которыми никаких договорных обязательств истец не заключал. Общая и жилая площадь спорной квартиры составляет 77,1 кв.м., таким образом, исходя из размера принадлежащих долей на истца приходится 38,55 кв.м. (1/2 доли), на истца по встречному иску и ответчика – по 19,27 кв.м. каждому (по 1/4 доли). В связи с отказом истца по встречному иску и ответчика предоставить истцу для использования комнаты площадью 17,8 кв.м. и 14,9 кв.м., просит суд определить порядок пользования спорного жилого помещения: Оглоблину М.В. выделить в пользование жилые комнаты площадью 17,8 кв.м. и 14,9 кв.м., Иванниковой Е.В. выделить в пользование жилую комнату площадью 10,4 кв.м., Полонник А.А. – жилую комнату площадью 13,4 кв.м.; остальные помещения кухни, ванной, туалета, коридора, балкона оставить в общем пользовании сособственников.

От Иванниковой Е.В. поступило встречное исковое заявление к Оглоблину М.В.об определении порядка пользования жилым помещением, которое принято к рассмотрению совместно с первоначальным иском. В обоснование заявленных требований указано, что Оглоблин М.В. в спорном жилом помещении не проживает, другим собственникам предложений о порядке пользования не направлял. Просит суд определить следующий порядок пользования спорного жилого помещения: признать за собой право пользования жилой комнатой площадью 14,9 кв.м., за Полонник А.А. и проживающим с ней несовершеннолетним ребенком – площадью 17,8 кв.м., за Оглоблиным М.В. признать право пользования жилыми комнатами площадью 13,4 кв.м. и 10,4 кв.м.; помещения кухни, санузла и прихожей оставить в общем пользовании сособственников.

Истец Оглоблин М.В., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Истец по встречному иску Иванникова Е.В., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства,в судебное заседание не явилась, просилаутвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчик Полонник А.А., извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства,в судебное заседание не явилась, просилаутвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что Оглоблин М.В. с 30.08.2023 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 24.08.2023. Сособственниками также являются Иванникова Е.В. и Полонник А.А., владеющие в указанном спорном жилом помещении по 1/4 доли каждая на основании договора передачи квартиры в безвозмездную собственность граждан №987 от 05.03.2002.

В силу статьей 148 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) одной из задач подготовки дела к судебному разбирательству является примирение сторон.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено право сторон окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно представленного сторонами мирового соглашения, Оглоблин М.В., Иванникова Е.В., Полонник А.А.пришли к соглашению об определении порядка пользования жилым помещением. Стороны отказываются от продолжения судебного разбирательства и не предъявляют друг другу судебных расходов.

Суд считает, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах данных лиц и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производству по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, лицам, участвующим в деле, разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, заключенное сторонами мировое соглашение подлежит утверждению судом, а производство по делу прекращению.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФпри заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврату истцам подлежит 70 % суммы уплаченной ими государственной пошлины.

При обращении с исковыми тербованиями Оглоблиным М.В. и Иванниковой Е.В. уплачена государственная пошлина в размере по 300 руб.

Таким образом, истцу по первоначальному иску и истцу по встречному иску подлежит возврату из бюджета государственная пошлина в размере 210 руб. каждому (300*70%).

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

утвердить мировое соглашение, заключенное между Оглоблиным М.В., с одной стороны, Иванниковой Е.В. и Полонник А.А., с другой стороны, по условиям которого:

1. Передать Оглоблину М.В. в пользование две изолированные жилые комнаты жилой площадью 10,4 кв.м. и 13,4 кв.м.в четырехкомнатной квартире с общей площадью 77,1 кв.м. и кадастровым номером №, расположенной на третьем этаже в жилом многоквартирном доме, находящимся по адресу: <адрес>.

2. Передать Иванниковой Е.В. и Полонник А.А. в пользование две жилые комнаты жилой площадью 14,9 кв.м. и 17,8 кв.м.в четырехкомнатной квартире с общей площадью 77,1 кв.м. и кадастровым номером №, расположенной на третьем этаже в жилом многоквартирном доме, находящимся по адресу: <адрес>,
<адрес>.

3. Оставить в пользовании собственников четырехкомнатной квартиры, расположенной на третьем этаже в жилом многоквартирном доме, находящимся по адресу: <адрес>, помещения коридора, кухни, ванной комнаты, туалета, подсобное помещение, шкаф на равных условиях.

4. Передать Иванниковой Е.В. и Полонник А.А. в пользование балкон четырехкомнатной квартиры, расположенной на третьем этаже в жилом многоквартирном доме, находящимся по адресу: <адрес>.

5. Установить уборку мест общего пользования собственников четырехкомнатной квартиры, расположенной на третьем этаже в жилом многоквартирном доме, находящимся по адресу: <адрес>,
<адрес>, по устной договоренности между ними.

6. Определить четырехкомнатную квартиру, расположенную на третьем этаже в жилом многоквартирном доме, находящимся по адресу: <адрес>, только для проживания граждан.

7. Обязать собственников четырехкомнатной квартиры, расположенной на третьем этаже в жилом многоквартирном доме, находящимся по адресу: <адрес>, участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, а также в издержках по ее содержанию и сохранению, соразмерно доли собственников в праве собственности указанного жилого помещения.

8. Определить необходимостьдостигать соглашение между всеми собственниками четырехкомнатной квартиры, расположенной на третьем этаже в жилом многоквартирном доме, находящимся по адресу: <адрес>, оформленного в письменном виде, при любых видах улучшений, установок дополнительного оборудования, мебели и прочего в местах общего пользования указанного жилого помещения с возмещением соответствующих затрат соразмерно доли собственников в праве собственности указанного жилого помещения.

9. Определить возможность вызова работников для ремонта имущества, находящегося в том числе и в жилых комнатах четырехкомнатной квартиры, расположенной на третьем этаже в жилом многоквартирном доме, находящимся по адресу: <адрес>, каждым из собственников указанного жилого помещения, оплату такого ремонта осуществлять пропорционально принадлежащей собственнику доли в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения.

10. Предоставить Оглоблину М.В. право сдавать комнаты, переданные ему в пользование, третьим лицам по договору найма или договору безвозмездного пользования без согласия других собственников четырехкомнатной квартиры, расположенной на третьем этаже в жилом многоквартирном доме, находящимся по адресу: <адрес>.

11. Предоставить Иванниковой Е.В. и Полонник А.А. право сдавать комнаты, переданные им в пользование, третьим лицам по договору найма или договору безвозмездного пользования без согласия других собственников четырехкомнатной квартиры, расположенной на третьем этаже в жилом многоквартирном доме, находящимся по адресу: <адрес>.

12. Обязать Полонник А.А. выплатить Оглоблину М.В. в качестве возмещения разницы между площадью полученных в пользование жилых комнат и принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности в четырехкомнатной квартире, расположенной на третьем этаже в жилом многоквартирном доме, находящимся по адресу: <адрес>, 112500 руб. в рассрочку равными частями по 11250 руб. ежемесячно, начиная с 12 декабря 2023 года по 19 сентября 2024 года. Денежные средства подлежат передаче Оглоблину М.В. в период с 01 по 12 число каждого месяца наличными или перечислению посредством системы быстрых платежей, начиная с 12 декабря 2023 года.

13. C момента заключения настоящего мирового соглашения стороны не имеют друг к другу никаких претензий или требований в отношении порядка пользования четырехкомнатной квартирой, расположенной на третьем этаже в жилом многоквартирном доме, находящимся по адресу: <адрес>,
<адрес>.

14. Судебные расходы, связанные прямо и (или) косвенно c рассмотрением настоящего гражданского дела, сторонами не возмещаются, бремя их оплаты возлагается на ту сторону, которая их понесла.

15. Условия, предусмотренные мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют права и обязанности, а также взаимные денежные обязательства каждого из собственников четырехкомнатной квартиры, расположенной на третьем этаже в жилом многоквартирном доме, находящимся по адресу: <адрес>.

16. Мировое соглашение заключается на неопределенный срок, изменения в мировое соглашение допустимы только в письменном виде и должны быть подписаны всеми собственниками четырехкомнатной квартиры, расположенной на третьем этаже в жилом многоквартирном доме, находящимся по адресу: <адрес>.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлениюОглоблина М.В. к Иванниковой Е.В., Полонник А.А. и встречному исковому заявлению Иванниковой Е.В. к Оглоблину М.В. об определении порядка пользования жилым помещением прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Вернуть Оглоблину М.В. из бюджета государственную пошлину, оплаченную по чек-ордеру ПАО Сбербанк по операции №4998 от 10.10.2023, в размере 210 руб.

Вернуть Иванниковой Е.В. из бюджета государственную пошлину в размере 210 руб., идентификатор платежа 354443205511LFEW

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий Е.В. Замарина