Решение по делу № 2-1043/2014 от 11.11.2014

Дело № 2-1043/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 декабря 2014 года                            с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Е.Г.Зинковой,

при секретаре Л.С.Покшиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волобуева Н.А., Волобуевой Л.К. к администрации Комарихинского сельсовета Шипуновского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

Установил:

           Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 53,0 кв.м. В обосновании исковых требований указали, что в 1991 году Волобуеву Н.А. как работнику совхоза «Новая жизнь» была выдана вышеуказанная квартира в которой они проживают до настоящего времени, однако при этом договор купли продажи не составлялся. С момента приобретения квартиры они постоянно в ней проживали, несли расходы по содержанию имущества – осуществляли капитальный, текущий ремонт, оплачивали коммунальные услуги, налоги. Поскольку на квартиру у истцов нет правоустанавливающих документов, они не имеют возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру в органах государственной регистрации, в связи с чем, обратились с данным иском в суд.

Истцы Волобуев Н.А., Волобуева Л.К., в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, на подготовке дела к судебному разбирательству исковые требования поддержали в полном объеме, просили рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика администрации Комарихинского сельсовета Шипуновского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии рассмотрения дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель ООО «Комариха» в судебное заседание не явился, представил заявление о согласии рассмотрения дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица-Управления Росреестра по АК в Шипуновском районе в суд не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о согласии рассмотрения дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

            Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела в 1991 году супруги Волобуев Н.А., Волобуева Л.К. приобрели в совхозе «Новая жизнь» квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в которой они проживают до настоящего времени (л.д.9), однако при этом договор купли продажи не составлялся.

Судом установлено, что земельный участок, на котором расположена квартира числится на праве собственности за Волобуевым Н.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Регистрация права собственности на спорную квартиру за истцами в соответствии с действующим законодательством не произведена, однако фактическими правообладателями на момент приобретения жилья являлись Волобуев Н.А., Волобуева Л.К.

В соответствии с данными кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), общая площадь спорной квартиры составляет 53,0 кв.м.

Таким образом, сделку по купли-продажи квартиры следует считать установленной, и в силу указанных обстоятельств, возможно, признать право собственности на спорную квартиру за Волобуевым Н.А., Волобуевой Л.К.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Волобуева Н.А., Волобуевой Л.К. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Волобуевым Н.А., Волобуевой Л.К. право общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 53,0 кв.м. по ? доли каждому.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края.

                    Судья                                  Е.Г.Зинкова