Решение от 28.01.2015 по делу № 2-120/2015 от 16.01.2015

Дело № 2-120/2015                                                     

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2015 года                         г. Мирный РС(Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В.,

с участием истца Цыбенова Ц.-Д.Д.,

представителей ответчиков:

Администрации МО «Город Мирный» Поповой В.И.,

Администрации МО «Мирнинский район» Самсонова П.В.,

при секретаре Карповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании    гражданское дело по иску Цыбенова Ц.-Д. к Администрации муниципального образования «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на гаражный бокс,

                        у с т а н о в и л:

Цыбенов Ц-Д.Д. обратился в суд с вышеназванным иском к Администрации МО «Город Мирный», которым просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного в ГСПК «Г.» по <адрес>, указав, что является членом указанного гаражного кооператива, созданного в <дата>, однако ввиду того, что ГСПК «Г.» прекратил свою деятельность как юридическое лицо, не имеет возможности воспользоваться правом, предусмотренным ст. 218 ГК РФ.

В суде истец Цыбенов Ц-Д.Д. поддержал исковые требования и настаивает на его удовлетворении. Суду пояснил, что в <дата> приобрел спорное гаражный бокс у <К.> и с тех пор владеет и пользуется данным гаражным боксом, несет все расходы по его содержанию.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Мирный» Попова В.И. суду пояснила, что земельный участок ГСПК «Г.»,в составе которого находится гаражный бокс №, расположен в <адрес>; спорное здание гаражное бокса, на которое претендует истец, соответствует требованиям Правил землепользования и застройки г. Мирного, в связи с чем просит суд вынести законное и обоснованное решение по делу.

Представитель соответчика Администрации МО «Мирнинский район» Самсонов П.В., поддержав письменный отзыв на исковое заявление, просит суд вынести законное и обоснованное решение по делу.

Выслушав доводы представителя истца Силантьевой Г.А., изучив представленные к материала дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое, имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Решением исполнительного комитета Мирнинского городского Совета депутатов № от <дата> «Об отводе земельного участка под строительство кооперативных гаражей» отведен земельный участок площадью <данные изъяты> га под строительство кооперативных гаражей в продолжение имеющейся гаражной площадки "С." в ХХIV квартале с учетом имеющегося генерального плана застройки квартала (л.д. 9).

Решением исполнительного комитета Мирнинского городского Совета депутатов № от <дата> зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Г.» в количестве <данные изъяты> боксов (л.д. 8).

Согласно заключению начальника УАиГ Администрации МО «Город Мирный»Мирнинского района от <дата> № земельный участок ГСПК «Г.», в составе которого находится гаражный бокс № расположен в <адрес> на существующей гаражной площадке "С.". Согласно Правилам землепользования и застройки г. Мирного данный участок располагается в территориальной зоне П-3 (зона предприятий III-IV класса опасности), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты транспорта, в том числе крытые автостоянки для хранения общественного и индивидуального транспорта. Одноэтажное здание гаражное бокса № (кадастровый номер №) общей площадью <данные изъяты> кв.м. соответствует требованиям Правил землепользования и застройки г. Мирного.

Судом установлено, что истец Цыбенов Ц.-Д.Д. является членом ГСПК «Г.», владеет и пользуется данным гаражным боксом, несет все расходы по его содержанию.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от <дата> следует, что ГСПК «Г.» как юридическое лицо был зарегистрирован <дата>; исключен из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекративший свою деятельность <дата> (л.д. 7).

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что гаражи возведены на законном основании на предоставленном специально для этой цели земельном участке, что в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ исключает возможность их оценки в качестве самовольных построек.

Таким образом, истец в силу пунктов 1 и 4 ст. 218 ГК РФ вправе приобрести право собственности на указанный гараж.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание то, что орган местного самоуправления – Администрация МО «Город Мирный», на территории которого находится ГСПК «Г.», не возражает против иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Цыбенова Ц.-Д.Д.

    В соответствии с п.1 ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.-░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. (░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ «░.» (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: №).

    ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░            ░/░            ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                ░.░. ░░░░░░░░░