Решение по делу № 2-1130/2015 от 31.08.2015

                                                                  РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

20 ноября 2015 года                                                                                               г.Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ткаченко И.С.,

при секретаре Крыгиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело      № 2-1130/15 по иску Кузнецова А. Н. к Колесовой Н. В. об исправлении кадастровой ошибки, по встречному иску Колесовой Н. В. к Кузнецову А. Н., Петрунину И. П. об исправлении кадастровой ошибки, по встречному иску Петрунина И. П. к Колесовой Н. В., Толченовой Е. В. об исправлении кадастровой ошибки,

                                                                 установил:

изначально Кузнецов А.Н. обратился в суд с иском к Колесовой Н.В. о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об угловых и поворотных точках границ земельного участка, указывая в обоснование заявленных требований на то, что он является собственником земельного участка с КН №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства и земельного участка с КН №, площадью 1400 кв.м. по тому же адресу. Также ему на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве на часть жилого дома 11 в с.Куракино Киреевского района Тульской области. Ранее межевание указанных земельных участков не производилось, границы участков не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ. Для уточнения местоположения границ и площадей принадлежащих ему (истцу) земельных участков он обратился в ООО «Геоид» для составления межевого плана. В ходе выполнения кадастровых работ было установлено, что земельный участок с КН № является многоконтурным и фактически состоит из двух контуров; здание (жилой дом 11) частично расположено на втором контуре многоконтурного земельного участка с КН №. При уточнении границ земельных участков с КН № и КН № происходит пересечение границ со смежным земельным участком с КН №, при межевании которого была допущена кадастровая ошибка. Собственником данного земельного участка является Колесова Н.В. Он (истец) обращался к последней по вопросу исправления кадастровой ошибки, на что ответчик ответила отказом, чем препятствует ему (истцу) в осуществлении его прав по уточнению местоположения границ и площадей принадлежащих ему на праве собственности земельных участков и внесению соответствующих сведений в государственный кадастр недвижимости. На основании изложенного просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН № и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об угловых и поворотных точках границ земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2200 кв.м., с КН №, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: жилой дом; почтовый адрес ориентира: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино, д.11, принадлежащего на праве собственности Колесовой Н.В.

Колесова Н.В. обратилась в суд с встречным иском к Кузнецову А.Н., Петрунину И.П. об исправлении кадастровой ошибки, указывая в обоснование заявленных требований на то, что она (Колесова Н.В.) является собственником земельного участка с КН №, площадью 2200 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; ориентир: жилой дом; почтовый адрес ориентира: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино, д.11. Границы земельного участка определены, сведения о характерных точках этих границ внесены в государственный кадастр недвижимости. Ею (Колесовой Н.В.) в ООО ППП «АДТ», проводившем межевание ее земельного участка, была заказана топографическая съемка принадлежащего ей земельного участка. По результатам выполнения данных работ, выяснилось, что содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка отличаются от координат характерных точек фактических границ земельного участка, определенных ООО ППП «АДТ». Согласно пояснительной записке к землеустроительному делу на земельный участок, подготовленному ООО ППП «АДТ» 08.11.2007 г., в результате проведенного межевания выполнен комплекс работ по установлению границ земельного участка в натуре, определению его местоположения на местности и площади. Границы установлены по фактическому пользованию в присутствии заказчика, согласованы подписями смежных пользователей и подтверждены печатью и подписью уполномоченного представителя местной администрации. Споров о границах земельного участка на момент проведения межевания земельного участка не имелось, отсутствуют такие споры и в настоящее время. На основании изложенного просит исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: установлен относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино, д.11, указав координаты, содержащиеся в карте (плане) границ земельного участка, подготовленной ООО ППП «АДТ».

Петрунин И.П. обратился в суд с встречным иском к Колесовой Н.В., Толченовой Е.В. об исправлении кадастровой ошибки, указывая в обоснование заявленных требований на то, что он является собственником земельного участка с КН №, площадью 1600 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино. Границы указанного земельного участка определены, сведения о координатах его характерных точек внесены в государственный кадастр недвижимости. Колесовой Н.В., являющейся собственником земельного участка смежным с его земельным участком, была заказана топографическая съемка принадлежащего ей земельного участка. По результатам выполнения данных работ, выяснилось, что содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка Колесовой Н.В. отличаются от координат характерных точек фактических границ данного земельного участка, определенных ООО ППП «АДТ». При этом, из подготовленной карты (плана) границ усматривается, что при корректировке границ земельного участка Колесовой Н.В. смещаются границы его (Петрунина И.П.) земельного участка, а также границы смежного с его земельным участком земельного участка с КН №, площадью 1500 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино, принадлежащего Толченовой Е.В., границы которого также определены в установленном законом порядке. Следовательно, для исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка Колесовой Н.В., необходимо исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка Петрунина И.П. В свою очередь для исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка Петрунина И.П., необходимо исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка Толченовой Е.В. На основании изложенного просит исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино, в соответствии с межевым планом, подготовленным ООО ППП «АДТ»; исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино, в соответствии с межевым планом, подготовленным ООО ППП «АДТ».

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Кузнецов А.Н. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался, свои интересы доверил представлять по доверенности Мосягиной Г.В.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Кузнецова А.Н. по доверенности Мосягина Г.В. обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, уточнив заявленные исковые требования, просила исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, установив границы земельного участка с КН №, площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино, д.11, согласно межевому плану ООО ППП «АДТ» от 19.11.2015 г. по следующим координатам: контур № 1 – н1 (Х 735935,85 Y 281861,87), н2 (Х 735935,78 Y 281874,57), н3 (Х 735930,65 Y 281874,72), н4 (Х 735930,61 Y 281876,33), н5 (Х 735930,57 Y 281884,95), н6 (Х 735925,54 Y 281884,96), н7 (Х 735925,48 Y 281876,33), н8 (Х 735923,88 Y 281876,28), н9 (Х 735923,61 Y 281862,00), н1 (Х 735935,85 Y 281861,87), контур № 2 - н18 (Х 735941,22 Y 281962,01), н19 (Х 735953,50 Y 282136,82), н20 (Х 735945,50 Y 282137,18), н21 (Х 735933,51 Y 281962,69), н22 (Х 735930,91 Y 281935,93), н23 (Х 735929,29 Y 281927,54), н24 (Х 735929,05 Y 281920,51), н25 (Х 735928,87 Y 281917,65), н26 (Х 735928,43 Y 281914,46), н27 (Х 735928,49 Y 281903,42), 60 (Х 735928,68 Y 281895,25), н10 (Х 735937,62 Y 281894,82), н11 (Х 735938,14 Y 281901,57), н12 (Х 735938,52 Y 281908,60), н13 (Х 735938,62 Y 281912,15), н14 (Х 735939,15 Y 281919,88), н15 (Х 735939,53 Y 281926,91), н16 (Х 735939,95 Y 281936,81), н17 (Х 735939,14 Y 281939,99), н18 (Х 735941,22 Y 281962,01).

Встречные исковые требования Колесовой Н.В. об исправлении кадастровой ошибки признала в полном объеме.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Колесова Н.В., а также ее представитель по ордеру адвокат Щербакова А.В. в судебном заседании обстоятельства, изложенные в своем встречном исковом заявлении, подтвердили, уточнив заявленные исковые требования, просили исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, установив границы земельного участка с КН №, площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино, д.11, согласно межевому плану ООО ППП «АДТ» от 19.11.2015 г. по следующим координатам: контур № 1 – н1 (Х 735935,85 Y 281861,87), н2 (Х 735935,78 Y 281874,57), н3 (Х 735930,65 Y 281874,72), н4 (Х 735930,61 Y 281876,33), н5 (Х 735930,57 Y 281884,95), н6 (Х 735925,54 Y 281884,96), н7 (Х 735925,48 Y 281876,33), н8 (Х 735923,88 Y 281876,28), н9 (Х 735923,61 Y 281862,00), н1 (Х 735935,85 Y 281861,87), контур № 2 - н18 (Х 735941,22 Y 281962,01), н19 (Х 735953,50 Y 282136,82), н20 (Х 735945,50 Y 282137,18), н21 (Х 735933,51 Y 281962,69), н22 (Х 735930,91 Y 281935,93), н23 (Х 735929,29 Y 281927,54), н24 (Х 735929,05 Y 281920,51), н25 (Х 735928,87 Y 281917,65), н26 (Х 735928,43 Y 281914,46), н27 (Х 735928,49 Y 281903,42), 60 (Х 735928,68 Y 281895,25), н10 (Х 735937,62 Y 281894,82), н11 (Х 735938,14 Y 281901,57), н12 (Х 735938,52 Y 281908,60), н13 (Х 735938,62 Y 281912,15), н14 (Х 735939,15 Y 281919,88), н15 (Х 735939,53 Y 281926,91), н16 (Х 735939,95 Y 281936,81), н17 (Х 735939,14 Y 281939,99), н18 (Х 735941,22 Y 281962,01).

Исковые требования Кузнецова А.Н. об исправлении кадастровой ошибки признали в полном объеме. Встречные исковые требования Петрунина И.П. об исправлении кадастровой ошибки признали в полном объеме.

Ответчик по встречному иску Колесовой Н.В. (истец по встречному иску Петрунина И.П.) Петрунин И.П. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался, свои интересы доверил представлять по доверенности Петруниной А.И.

Представитель ответчика по встречному иску Колесовой Н.В. (истца по встречному иску Петрунина И.П.) Петрунина И.П. по доверенности Петрунина А.И. в судебном заседании обстоятельства, изложенные во встречном исковом заявлении Петрунина И.П., подтвердила, уточнив заявленные исковые требования, просила исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, установив границы земельного участка с КН №, площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино, согласно межевому плану ООО ППП «АДТ» от 19.11.2015 г. по следующим координатам: н12 (Х 735923,80 Y 281895,56), н13 (Х 735926,06 Y 281936,54), н14 (Х 735926,73 Y 281947,67), н15 (Х 735927,10 Y 281962,31), н16 (Х 735930,21 Y 282037,61), н17 (Х 735919,80 Y 282038,25), н7 (Х 735916,24 Y 281963,51), н6 (Х 735914,13 Y 281931,51), н5 (Х 735913,61 Y 281927,94), н4 (Х 735913,55 Y 281927,52), н3 (Х 735913,24 Y 281921,33), н2 (Х 735913,02 Y 281918,24), н1 (Х 735910,99 Y 281905,12), 317 (Х 735910,38 Y 281897,97), 316 (Х 735915,38 Y 281897,07), н18 (Х 735915,27 Y 281896,29), н12 (Х 735923,80 Y 281895,56), а также исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, установив границы земельного участка с КН 71:12:020107:140, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино, согласно межевому плану ООО ППП «АДТ» от 19.11.2015 г. по следующим координатам: н1 (Х 735910,99 Y 281905,12), н2 (Х 735913,02 Y 281918,24), н3 (Х 735913,24 Y 281921,33), н4 (Х 735913,55 Y 281927,52), н5 (Х 735913,61 Y 281927,94), н6 (Х 735914,13 Y 281931,51), н7 (Х 735916,24 Y 281963,51), н8 (Х 735918,95 Y 282020,63), н9 (Х 735906,89 Y 282021,11), н10 (Х 735899,99 Y 281922,17), н11 (Х 735898,28 Y 281906,62), н1 (Х 735910,99 Y 281905,12).

Встречные исковые требования Колесовой Н.В. об исправлении кадастровой ошибки признала в полном объеме.

Ответчик по встречному иску Петрунина И.П. Толченова Е.В. в судебном заседании исковые требования Петрунина И.А. об исправлении кадастровой ошибки признала в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО ППП «АДТ», привлеченного к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ, по доверенности Шестова Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения всех заявленных исковых требований.

Третье лицо администрация МО Киреевский район Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась, возражений относительно исковых требований не представлено.

Третье лицо администрация МО Шварцевское Киреевского района Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, возражений относительно исковых требований не представлено.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалось. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя, возражений относительно исковых требований не представлено.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании Кузнецов А.Н. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. с КН №, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино, и земельного участка площадью 1400 кв.м. с КН №, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по тому же адресу. Также Кузнецову А.Н. на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве на часть жилого дома 11 в с.Куракино Киреевского района Тульской области.

Колесова Н.В. является собственником земельного участка площадью 2200 кв.м. с КН №, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино, д.11.

Петрунин И.П. является собственником земельного участка площадью 1600 кв.м. с КН №, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино.

Толченова Е.В. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. с КН №, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино.

Границы вышеуказанных земельных участков с КН №, КН №, КН № определены, сведения о координатах их характерных точек внесены в государственный кадастр недвижимости. Границы земельных участков с КН № и КН № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Установленные судом обстоятельства не оспаривались сторонами в ходе рассмотрения дела и подтверждаются письменными материалами дела, в том числе, свидетельством о государственной регистрации права № от 31.07.2013 г., свидетельством о государственной регистрации права № от 31.07.2013 г., свидетельством о государственной регистрации права № от 31.07.2013 г., выпиской из № от 14.10.2015 г., выпиской из ЕГРП № от 14.10.2015 г., кадастровым делом объекта недвижимости №, свидетельством о государственной регистрации права № от 27.06.2008 г., свидетельством о государственной регистрации права № от 14.08.2013 г., землеустроительным делом на земельный участок с КН №, кадастровым паспортом земельного участка № от 16.10.2015 г., кадастровым паспортом земельного участка № от 26.10.2015 г., кадастровым делом объекта недвижимости № межевым планом на земельный участок с КН №, кадастровой выпиской о земельном участке № от 29.10.2015 г., кадастровой выпиской о земельном участке № от 06.11.2015 г.

В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площадей принадлежащих Кузнецову А.Н. земельных участков была обнаружена кадастровая ошибка в определении местоположения границ смежного земельного участка с КН № площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино, д.11, собственником которого является Колесова Н.В., в виде пересечения границ земельных участков. Наличие кадастровой ошибки в местоположении объекта недвижимости – вышеуказанного земельного участка Колесовой Н.В. лишает Кузнецова А.Н. возможности произвести в полном объеме межевые работы в отношении своих земельных участков и внести соответствующие сведения о них в государственный кадастр недвижимости.

Допущенная ошибка привела к несоответствию между кадастровыми сведениями о местоположении границы земельного участка с КН № и фактическим местоположением границ данного земельного участка на местности. Указанное несоответствие привело к наложению кадастровых границ земельных участков с КН №, КН № и КН №.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами в ходе рассмотрения дела и подтверждаются материалами дела, в том числе межевым планом на земельные участки с КН № и КН №; сообщением ООО ППП «АДТ», согласно которому в сведениях о земельном участке с КН № имеет место кадастровая ошибка; картой (планом) границ земельного участка с КН №.

При этом, как следует из материалов дела, при корректировке границ земельного участка Колесовой Н.В., смещаются границы земельного участка Петрунина И.П., при корректировке которого, смещаются границы смежного с его земельным участком земельного участка Толченовой Е.В. Следовательно, для исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка Колесовой Н.В., необходимо также исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка Петрунина И.П. В свою очередь для исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка Петрунина И.П., необходимо исправить кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка Толченовой Е.В.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.3 ст.6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст.11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В статье 11.9 ЗК РФ определены требования к образуемым и измененным земельным участкам. Их границы не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст.70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии с ч.3 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с ч.1 ст.7 Федерального закона РФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках земельного участка, как объекта недвижимости, в том числе, кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований; др.

Аналогичные сведения предусмотрены Порядком ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 г. № 42.

На основании п.63, п.64 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 г. № 42, в Реестр вносятся следующие сведения о земельном участке: кадастровый номер и дата внесения кадастрового номера в ГКН; ранее присвоенный государственный учетный номер; категория земель, к которой отнесен земельный участок; разрешенное использование земельного участка; площадь в квадратных метрах с округлением до 1 кв.м. с указанием погрешности вычисления; местоположение границы земельного участка, а именно список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат); др.

В силу ст.16 Федерального закона РФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 – 21.1, 25-30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

На основании ст.22 Федерального закона РФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются, в том числе: - межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке; - копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель; - копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка; др.

В силу ч.ч.7,9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.3 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003 г., межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

Основное содержание, требования к точности, порядок выполнения, контроля, приемки и оформления результатов работ по межеванию земель определены в Инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996 г.

Согласно п.1.1 Инструкции, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

В соответствии с п.2 Инструкции, межевание земель включает: подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов; полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) - опорных межевых знаков (ОМЗ); полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков; составление технического проекта (задания) межевания земель; уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ; согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков; сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью; определение координат пунктов ОМС и межевых знаков; определение площади земельного участка; составление чертежа границ земельного участка; контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ; государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков; формирование межевого дела; сдачу материалов в архив.

На основании ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

На основании ч.ч.1,2 ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В ходе рассмотрения дела ООО ППП «АДТ» были подготовлены межевые планы в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельных участков с КН №, КН №, КН № от 19.11.2015 г.

Как следует из указанных межевых планов, в том числе заключений кадастрового инженера, было установлено несоответствие кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ земельных участков с КН №, КН №, КН № их фактическому местоположению. Данные межевые планы подготовлены в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с. Куракино, земельного участка с КН №, расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с. Куракино, земельного участка с КН №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино, д.11. Межевые планы подготовлены на основании сведений государственного кадастра недвижимости. При обработке данных натурных измерений и данных государственного кадастра недвижимости в отношении земельных участков с КН №, КН №, КН № выявлено несоответствие границ указанных земельных участков по данным государственного кадастра недвижимости фактическому местоположению, то есть кадастровые ошибки. В ходе устранения выявленных кадастровых ошибок площади земельных участков с КН №, КН №, КН № не изменились. В ходе проведения контрольных измерений установлены координаты поворотных точек границ земельных участков с КН №, КН №, КН № методом спутниковых геодезических измерений, что позволит устранить кадастровые ошибки и привести данные государственного кадастра недвижимости относительно земельных участков с КН №116, КН №, КН № фактическому местоположению.

Межевые планы ООО ППП «АДТ» от 19.11.2015 г. подготовлены уполномоченной организацией в соответствии с установленными требованиями, в ходе рассмотрения дела не оспаривались сторонами, не противоречат материалам дела. Оснований не доверять сведениям, содержащимся в межевых планах, у суда не имеется.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные правовые нормы, представленные доказательства, пояснения сторон, суд находит возможным исправление кадастровых ошибок путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и установления границ земельных участков с КН №, КН №, КН №, по уточненным координатам согласно межевым планам ООО ППП «АДТ» от 19.11.2015 г.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Кузнецова А.Н., встречные исковые требования Колесовой Н.В., встречные исковые требования Петрунина И.П. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

                                                    решил:

исковые требования Кузнецова А. Н. к Колесовой Н. В. об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Встречные исковые требования Колесовой Н. В. к Кузнецову А. Н., Петрунину И. П. об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Встречные исковые требования Петрунина И. П. к Колесовой Н. В., Толченовой Е. В. об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, установив границы земельного участка с КН №, площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино, д.11, согласно межевому плану ООО ППП «АДТ» от 19.11.2015 г. по следующим координатам: контур № 1 – н1 (Х 735935,85 Y 281861,87), н2 (Х 735935,78 Y 281874,57), н3 (Х 735930,65 Y 281874,72), н4 (Х 735930,61 Y 281876,33), н5 (Х 735930,57 Y 281884,95), н6 (Х 735925,54 Y 281884,96), н7 (Х 735925,48 Y 281876,33), н8 (Х 735923,88 Y 281876,28), н9 (Х 735923,61 Y 281862,00), н1 (Х 735935,85 Y 281861,87), контур № 2 - н18 (Х 735941,22 Y 281962,01), н19 (Х 735953,50 Y 282136,82), н20 (Х 735945,50 Y 282137,18), н21 (Х 735933,51 Y 281962,69), н22 (Х 735930,91 Y 281935,93), н23 (Х 735929,29 Y 281927,54), н24 (Х 735929,05 Y 281920,51), н25 (Х 735928,87 Y 281917,65), н26 (Х 735928,43 Y 281914,46), н27 (Х 735928,49 Y 281903,42), 60 (Х 735928,68 Y 281895,25), н10 (Х 735937,62 Y 281894,82), н11 (Х 735938,14 Y 281901,57), н12 (Х 735938,52 Y 281908,60), н13 (Х 735938,62 Y 281912,15), н14 (Х 735939,15 Y 281919,88), н15 (Х 735939,53 Y 281926,91), н16 (Х 735939,95 Y 281936,81), н17 (Х 735939,14 Y 281939,99), н18 (Х 735941,22 Y 281962,01).

Исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, установив границы земельного участка с КН №, площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино, согласно межевому плану ООО ППП «АДТ» от 19.11.2015 г. по следующим координатам: н12 (Х 735923,80 Y 281895,56), н13 (Х 735926,06 Y 281936,54), н14 (Х 735926,73 Y 281947,67), н15 (Х 735927,10 Y 281962,31), н16 (Х 735930,21 Y 282037,61), н17 (Х 735919,80 Y 282038,25), н7 (Х 735916,24 Y 281963,51), н6 (Х 735914,13 Y 281931,51), н5 (Х 735913,61 Y 281927,94), н4 (Х 735913,55 Y 281927,52), н3 (Х 735913,24 Y 281921,33), н2 (Х 735913,02 Y 281918,24), н1 (Х 735910,99 Y 281905,12), 317 (Х 735910,38 Y 281897,97), 316 (Х 735915,38 Y 281897,07), н18 (Х 735915,27 Y 281896,29), н12 (Х 735923,80 Y 281895,56).

Исправить кадастровую ошибку путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, установив границы земельного участка с КН №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Киреевский район, с.Куракино, согласно межевому плану ООО ППП «АДТ» от 19.11.2015 г. по следующим координатам: н1 (Х 735910,99 Y 281905,12), н2 (Х 735913,02 Y 281918,24), н3 (Х 735913,24 Y 281921,33), н4 (Х 735913,55 Y 281927,52), н5 (Х 735913,61 Y 281927,94), н6 (Х 735914,13 Y 281931,51), н7 (Х 735916,24 Y 281963,51), н8 (Х 735918,95 Y 282020,63), н9 (Х 735906,89 Y 282021,11), н10 (Х 735899,99 Y 281922,17), н11 (Х 735898,28 Y 281906,62), н1 (Х 735910,99 Y 281905,12).

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий