Решение по делу № 2-1506/2016 от 11.01.2016

Дело №2 –1506/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2016 года      г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Медведева И.Г., при секретаре Манзыревой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный ресурс» к Капустиной ФИО15, Пановой ФИО13, Ахматшиной ФИО14 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Капустиной Ю.С., Пановой К.С., Ахматшиной Я.М. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на следующие обстоятельства. В соответствии с договором, заключенным между ООО УК «Жилкомресурс» и собственниками помещений в многоквартирном доме, управление жилым домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет истец. Ответчики являются нанимателями <адрес> указанном доме. На данную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты. Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчики от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет №. Учитывая изложенное, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в указанный период в сумме №, пени в размере №, а также возврат госпошлины в размере №.

В судебное заседание представитель истца Носенко О.Н. (доверенность в деле) не явилась, представила письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивала, а так же не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Капустина Ю.С., Панова К.С., Ахматшина Я.М. в зал суда также не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении не просили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчики, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, а также требований статей 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в их отсутствие в порядке заочного производства. Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО УК «Жилкомресурс» и собственниками помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, истец осуществляет управление указанным жилым домом, занимается предоставлением услуг холодного, горячего водоснабжения, отопления, водоотведения, электроснабжения, вывоза бытовых отходов, ремонта общего имущества.

Таким образом, в соответствии с требованиями ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме выбрали для себя способ управления, а именно – управление управляющей организацией. При этом, в силу ч.3 ст.161 ЖК РФ, решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Капустиной Ю.С. была предоставлена по договору социального найма квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и постоянно проживают: сама наниматель Капустина Ю.С., а также члены ее семьи – Панова К.С. (сестра), Ахматшина Я.М. (сестра), несовершеннолетние Кабанов Е.П. (брат), Панова Д.П. (сестра), Кротов С.С. (сын), Панов А.Е. (племянник), Ахматшин Д.Ф. (племянник).

Согласно ст.672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Аналогичная норма установлена п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставлял ответчикам, а последние пользовались услугами по тепло -, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, ответчик Капустина Ю.С. - как наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также ответчики Панова К.С., Ахматшина Я.М. - как дееспособные члены семьи нанимателя, обязаны солидарно нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета № №) на <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за квартиру и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила №.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не выполнили свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, с Капустиной Ю.С., Пановой К.С., Ахматшиной Я.М. подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца сумма задолженности в размере №, а также пени в размере №.

Начисление истцом пени при нарушении ответчиком сроков оплаты задолженности, является правомерным, так как в силу п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С учетом изложенного, с ответчиков необходимо взыскать возврат госпошлины в сумме №.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 233 - 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный ресурс» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Капустиной ФИО16, Пановой ФИО17, Ахматшиной ФИО18 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный ресурс» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №, пени в размере №, возврат государственной пошлины в размере №, а всего денежную сумму в размере №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

В полном объеме решение изготовлено 25 февраля 2016 года.

Судья И.Г. Медведев