Решение по делу № 2-872/2018 от 13.04.2018

Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 г.                                      ...

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Ронгонен М.А.,

при секретаре Медведевой О.Г.,

с участием представителя истца Еспутаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова В.А. к администрации ... городского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен в суд по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ. умер отец истца – Макаров А.В.. После его смерти осталось наследство в виде земельного участка площадью 828 кв. м, расположенного по адресу: .... При обращении к нотариусу по вопросу оформления и принятия наследства выяснилось, что в правоустанавливающих документах об отводе земельного участка под строительство жилого дома по указанному адресу указано об отводе земельного участка площадью 800 кв. м, а на кадастровом учете стоит участок площадью 828 кв. м. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечен нотариус ... нотариального округа Оксененко И.В. и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ....

В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Согласно отзыву на исковое заявление филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по ... в настоящее время Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о земельном участке с кадастровым номером №..., местоположение ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадь – 828 кв. м. Граница земельного участка не установлена. Сведения о правах и обременениях отсутствуют. Сведения о данном земельном участке были внесены в Государственный кадастр недвижимости 06.12.2005 на основании инвентаризационной описи, переданной Управлением Роснедвижимости по РК.

Представитель истца Еспутаева А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами…

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142, ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ХХ.ХХ.ХХ. умер Макаров А.В., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, который приходился истцу отцом.

После его смерти открылось наследство.

Наследниками первой очереди умершего являются его супруга Макарова Л.И. и дети Макаров В.А. и Макарова Е.А.Макарова Л.И. и Макарова Е.А. от наследования имущества отказались, о чем в материалах дела имеется их заявление.

Макаров В.А. вступил в права наследования имуществом наследодателя: жилым домом по адресу ..., а также 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу ..., автомобилем марки <...>. Истцу выданы свидетельства о праве собственности на указанное имущество от ХХ.ХХ.ХХ..

Земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу ..., в собственность наследодателя не оформлен. Вместе с тем, в материалы дела представлена копия решения ... городского Совета народных депутатов от ХХ.ХХ.ХХ. №... об отводе земельного участка площадью 0,08 га Макаровой Е.П. (матери наследодателя) под строительство жилого дома по ... в ....

В архитектурно-планировочном задании №... на проектирование жилого дома и приложенной к нему схеме отвода земельного участка площадь участка указана 0,08 га.

Решением Совета народных депутатов от ХХ.ХХ.ХХ. №... предписано РБТИ зарегистрировать право собственности на дом, возведенный на отведенном земельном участке, на месте ранее сгоревшего дома за Макаровой Е.П.

ХХ.ХХ.ХХ. выдано регистрационное удостоверение на жилой дом, где указана площадь земельного участка 800 кв. м.

ХХ.ХХ.ХХ. на основании договора Макарова Е.П. подарила своему сыну Макарову А.В. жилой дом по адресу ..., в котором указано, что дом расположен на земельном участке площадью 800 кв. м.

В характеристике состава, состояния и стоимости домовладения, содержащейся в справке РБТИ, площадь земельного участка по землеотводным документам указана 800 кв. м, по данным последней инвентаризации – 828 кв. м.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь спорного земельного участка составляет 828 кв. м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что умерший Макаров А.В. при жизни имел право на вышеуказанный земельный участок, площадь которого по результатам инвентаризации составляет 828 кв. м., однако права собственности на земельный участок не оформил.

Следовательно, указанный в исковом заявлении земельный участок подлежит включению в состав наследства после смерти Макарова А.В.

Судом установлено, что данный участок не был включен в наследственную массу, оставшуюся после смерти Макарова А.В., поскольку в документах о его отводе под строительство жилого дома и сведениях кадастрового учета имеются разночтения в площади земельного участка. Данное обстоятельство не позволяет истцу оформить наследственные права на земельный участок.

Из материалов дела усматривается, что в установленном законом порядке истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Часть наследственного имущества, в том числе жилой дом, который расположен на спорном участке, истцом был получен.

Принимая во внимание, что наследование - это переход совокупности имущественных и некоторых личных неимущественных прав и обязанностей умершего гражданина к другим лицам - наследникам в установленном законом порядке; предметом наследования являются вещи, иное имущество наследодателя, а также имущественные права и обязанности, носителем которых при жизни был наследодатель, и, учитывая, что спорный земельный участок был выделен для строительства жилого дома Макаровой Е.П. в установленном порядке, а в последствии дом был подарен наследодателю, то оснований для отказа в удовлетворении требований истца - наследника о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования не имеется, поскольку спорный земельный участок можно рассматривать как объект недвижимости, подлежащий наследованию на общих основаниях.

Таким образом, учитывая, что земельный участок был предоставлен Макаровой Е.П. под строительство дома, подаренного впоследствии ею наследодателю, а земельный участок должен следовать судьбе строения, расположенного на нем, то данный земельный участок входит в наследственную массу имущества после смерти Макарова А.В. и соответственно может быть унаследован.

Земельный участок по адресу: ... поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровой выпиской, выданной ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК. До настоящего времени спорный земельный участок не изымался из оборота земель, сведений о предоставлении другим лицам спорного земельного участка, кроме Макаровой Е.П., суду не предоставлено, право собственности на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ни за кем не зарегистрировано.

При этом по сведениям последней инвентаризации площадь спорного земельного участка составляет 828 кв. м.

С учетом изложенного, за истцом следует признать в порядке наследования после смерти Макарова А.В. право собственности на земельный участок площадью 828 кв. м. с кадастровым номером №... местоположение ....

В соответствии ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРП записи о государственной регистрации возникшего у Макарова В.А. права собственности указанный земельный участок.

На возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в порядке ст. 98 ГПК РФ сторона истца не настаивала.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Макаровым В.А. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №..., местоположение ..., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадь – 828 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежской городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                     М.А. Ронгонен

Решение в окончательной форме принято ХХ.ХХ.ХХ..