Решение по делу № 2-971/2023 от 31.03.2023

    Дело № 2-971/2023

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск                                                              14 сентября 2023 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Аладьевой М.С., при секретаре Еременко Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гуполовой О. В. к администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района о признании права собственности на квартиру,

      У С Т А Н О В И Л:

Гуполова О.В. обратилась в суд с иском к администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района о признании права собственности на квартиру, расположенную в <адрес>, указав, что истец является наследником по закону умершего Решетова В.А.. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств на наследство по закону, в выдаче свидетельства на право собственности на квартиру, расположенную в <адрес> было отказано, так как в правоустанавливающих документах на указанное имущество имеются разночтения.

Истец Гуполова О.В. и ее представитель Чижикова Е.А. в судебное заседание не явились, истец представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором заявленные требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Прочноокопского сельского поселения Новокубанского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, в котором представитель иск Гуполовой О.В. поддерживает.

Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Новокубанский район в судебное заседание не явился, уведомленный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Возражений относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица нотариус И.ский И.И., Решетов С.В., Иващенко О.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых возражений относительно заявленных требований не представлено.

Исследовав письменные материалы, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Решетов В. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

После смерти Решетова В.А. открылось наследство в виде земельного участка, кадастровый № . . ., общей площадью 986 кв.м, <адрес>, кадастровый № . . ., общей площадью 71,2 кв.м, расположенных по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст-ца Прочноокопская, <адрес>.

В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, истец обратилась к нотариусу Новокубанского нотариального округа И.скому И.И. с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца Решетова В.А..

Нотариусом Новокубанского нотариального округа И.ским И.И. 17.03.2022 г. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, площадью 986 кв.м с кадастровым номером № . . ., адрес: Краснодарский край, Новокубанский район, ст-ца Прочноокопская, <адрес>.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на <адрес>, кадастровый № . . ., общей площадью 71,2 кв.м, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст-ца Прочноокопская, <адрес> было отказано.

Из разъяснений нотариуса Новокубанского нотариального округа И.ского И.И. от 17.03.2022 г. следует, что в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ Решетова В.А. включена квартира по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст-ца Прочноокопская, <адрес>. При изучении материалов наследственного дела установлено, что истцом был предоставлен договор купли-продажи жилого дома, удостоверенный в 1992 г. Демченко Д.В. зав. канцелярии исполкома Прочноокопского с-Совета Новокубанского района, Краснодарского края по реестру № 199, согласно которого Решетов В. А. купил квартиру в одноэтажном жилом домовладении, право собственности в БТИ Новокубанского района зарегистрировано 28.07.1992 г. на ? долю жилого дома по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст-ца Прочноокопская, <адрес>, что также подтверждается представленной справкой ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» № БТ/2021-22334 от 08.11.2021 г.. Нотариусом 06.12.2021 г. получена выписка из ЕГРН № КУВИ-002/2021-162975137 в которой указан вид объекта недвижимости – помещение по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст-ца Прочноокопская, <адрес>. В связи с тем, что имеются разночтения в представленных документах и невозможно установить однозначно объект наследования, выдать истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию не представляется возможным.

Как следует из договора купли-продажи жилого дома от 1992 г., Решетов В.А. купил занимаемую квартиру общей площадью 67,0 кв.м, в том числе жилой 45,3 кв.м, расположенную на земельном участке мерою 800 кв.м. На указанном земельном участке расположены одноэтажное жилое домовладение шлакоблочное, общей полезной площадью 142,4 кв.м, в том числе жилой площадью 90,6 к.вм и других хоз. построек, расположенных в <адрес> № . . .. Покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Прочноокопском сельском Совете. Договор зарегистрирован в реестре за № 199. Также на договоре купли-продажи от 1992 г. имеется отметка о том, что право собственности в БТИ Новокубанского района зарегистрировано 28.07.1992 г. на ? долю жилого дома по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст-ца Прочноокопская, <адрес>.

По адресу Краснодарский край, Новокубанский район, Прочноокопский сельский округ, ст-ца Прочноокопская, <адрес> расположен многоквартирный дом с кадастровым номером № . . ., общей площадью 142,4 кв.м, что следует из Выписки из ЕГРН от 11.01.2023 года № КУВИ-001/2023-3541486. В здании имеются помещения с кадастровыми номерами: № . . ..

Согласно Выписки из ЕГРН от 10.01.2023 г. № КУВИ-001/2023-3549170, квартира – 1, с кадастровым номером № . . ., общей площадью 71,2 кв.м, расположена по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст-ца Прочноокопская, <адрес>.

Тем самым, в 1992 году при регистрации договора купли-продажи жилого дома, заключенного между Правлением колхоза имени Кирова в лице председателя Орехова Ю.А. и Решетовым В.А. была допущена описка, которая в настоящее время существенным образом влияет на оформление наследственных прав.

Наследниками первой очереди, в силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые призываются к наследованию имущества умершего Решетова В.А. являются его дети: Гуполова О.В., Решетов С.В., Иващенко О.В..

В соответствии ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы

После смерти отца у истца остались все его личные вещи, и она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. Продолжает пользоваться квартирой и земельным участком.

Таким образом, с учетом изложенных выше норм закона, фактических обстоятельств дела и позиции ответчика, третьих лиц не высказавших возражений относительно заявленных требований, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Гуполовой О. В. (паспорт № . . .) право собственности на квартиру, кадастровый № . . ., общей площадью 71,2 кв.м, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, ст-ца Прочноокопская, <адрес> порядке наследования после смерти отца Решетова В. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ                                                                                  М.С. Аладьева