Решение по делу № 2-181/2018 от 25.01.2018

Дело №2-181/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2018 года                                                               город Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Яровицыной Д.А.,

с участием прокурора Жиркова В.Г.,

при секретаре Пепеловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» к Гурбановой А.И. кызы, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гурбановой Л.А. кызы, Гурбановой Я.А. кызы, Гурбанову А.К. оглы о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

администрация МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» (далее по тексту- Администрация) обратилась в суд с исковым заявлением к Гурбановой А.И. кызы, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гурбановой Л.А. кызы, Гурбановой Я.А. кызы, Гурбанову А.К. оглы о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что Администрация является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое включено в число служебных. Данное помещение в виде двух комнат в трехкомнатной квартире было предоставлено Гурбановой А.И. кызы и членам ее семьи по договору найма служебного жилого помещения от 08.09.2016 в связи с работой в Совете городского округа «Город Нарьян-Мар». Трудовые отношения между сторонами прекращены 11.09.2017, что является основанием для выселения ответчиков. Вместе с тем, до настоящего времени каких-либо действий по освобождению занимаемого жилого помещения ответчиками не предпринималось, несмотря на неоднократно направленные в их адрес требования. В связи с чем, просит выселить Гурбанову А.И. кызы, Гурбанову Л.А. кызы, Гурбанову Я.А. кызы, Гурбанова А.К. оглы из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Фролова Е.Н., действовавшая на основании доверенности, заявленные требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик в связи с прекращением трудовых отношений обязана освободить занимаемое ею жилое помещение, при этом оснований для не освобождения квартиры у Гурбановой А.И. кызы отсутствуют, поскольку в настоящее время последняя не состоит на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения.

Ответчик Гурбанова А.И. кызы в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась, не оспаривала необходимость освобождения жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений. Вместе с тем, просила предоставить ей отсрочку исполнения решения суда сроком до августа 2018 года в связи с отсутствием иного, пригодного для проживания жилого помещения, куда она и члены ее семьи могли бы переехать.

Ответчик Гурбанов А.К. оглы в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств не представил.

Третье лицо Департамент здравоохранения, труда и социальной защиты населения НАО согласно направленного заявления просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Представило заключение, согласно которого указывает на возможность выселения несовершеннолетних Гурбановой Л.А. кызы, Гурбановой Я.А. кызы из спорного жилого помещения.

Третье лицо МКУ «Управления городского хозяйства г. Нарьян-Мара» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. Согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Гурбанову А.И. кызы исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым заявленные требования удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Из п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ следует, что служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду (специализированные жилые помещения).

На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ч.1 и 2 ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи

Из материалов дела следует, что в собственности МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» находится трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> общей площадью 67,7 кв.м.

Постановлением главы МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» от 02.09.2016 №957 данная квартира включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

На основании постановления главы «Городской округ «Город Нарьян-Мар» от 02.09.2016 №958, между МКУ «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара» и Гурбановой А.И. кызы 08.09.2016 был заключен договор найма служебного жилого помещения № 67, по условиям которого последней и членам ее семьи, включая Гурбанову Л.А. кызы, Гурбанову Я.А. кызы, Гурбанова А.К. оглы переданы две комнаты в трехкомнатной квартире, для временного проживания в нем, на период трудовых отношений с Советом городского округа «Город Нарьян-Мар», для временного проживания в нем (п.п. 1.1, 1.4, 1.5).

В силу п. 4.4 договора, настоящий договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Пунктом 4.5 договора предусмотрено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы наниматель и члены его семьи должны в течение 5 дней освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета. В случае отказа освободить жилое помещение или сняться с регистрационного учета, граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учета в судебном порядке.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением председателя Совета городского округа «Город Нарьян-Мар» от 11.09.2017 №15-лс Гурбанова А.И. кызы, специалист по социальной работе отдела обеспечения деятельности депутатов и работы с населением уволена 11.09.2017 по инициативе работника.

Поскольку договор найма служебного жилого помещения указывал на временный характер проживания ответчиков, а именно на период трудовых отношений Гурбановой А.И. кызы с Советом городского округа «Город Нарьян-Мар», тогда как трудовые отношения были прекращены по инициативе работника, то суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что представителями истца ответчикам неоднократно направлялись требования о необходимости освободить занимаемое жилое помещение, между тем добровольно ответчики спорное помещение истцу не возвратили.

Поскольку в настоящее время Гурбанова А.И. кызы и члены ее семьи к категории лиц, определенной ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления иных жилых помещений не относятся, добровольно не освобождают спорное жилое помещение, то они подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Оснований для отсрочки исполнения решения суда и сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением до августа 2018 года, о чем просит Гурбанова А.И. кызы, суд не усматривает, поскольку данное ходатайство может быть разрешено судом в рамках исполнения решения суда.

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от ее уплаты. Государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с Гурбановой А.И. кызы, Гурбанова А.К. оглы в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» к Гурбановой А.И. кызы, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гурбановой Л.А. кызы, Гурбановой Я.А. кызы, Губранову А.К. оглы о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Гурбанову А.И. кызы, Гурбанову Л.А. кызы, Губранову Я.А, кызы, Гурбанова А.К. оглы из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Гурбановой А.И. кызы, Гурбанова А.К. оглы в доход бюджета муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» государственную пошлину в размере по 150 руб. с каждого.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, прокурором принесено апелляционное представление в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Председательствующий                                                                          Д.А.Яровицына

    Копия верна

    Судья                                           Д.А.Яровицына

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2018 года