Решение по делу № 2-75/2017 от 23.01.2017

Дело № 2-75/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 февраля 2017 года                            с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи     Зинковой Е.Г.,

при секретаре Покшиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петряевой Е.П. к Кисляковой В.А., Кинсфатор И.Х. о признании права собственности на квартиры,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение – квартиры, расположенную по адресу: <адрес>; <адрес>.

В обосновании исковых требований указала, что она в ДД.ММ.ГГГГ купила у Кисляковой В.А.. квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, однако договора купли-продажи не заключали, а согласно расписке истец передала продавцу <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ купила у Кинсфатор И.Х. квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, однако договора купли-продажи не заключали, а согласно расписке истец передала продавцу <данные изъяты>.

С момента приобретения квартир она постоянно проживала в квартире №, а за квартирой №, несла расходы по содержанию имущества – осуществляла капитальный, текущий ремонт, оплачивала коммунальные услуги.

Поскольку на квартиры у истца нет правоустанавливающих документов, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанные квартиры в органах государственной регистрации, в связи с чем, обратилась с данным иском в суд.

В судебном заседании истец Петряева Е.П. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на объекты недвижимости – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 24,1 кв.м.; квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 25,3 кв.м.

В судебном заседании ответчик Кислякова В.А. представила заявление о признании исковых требований Петряевой Е.П. в полном объеме, просила суд принять признание иска ответчиком. Подтвердил составление расписки между ним и истцом. В судебном заседании ответчик Кинсфатор И.Х. представила заявление о признании исковых требований Петряевой Е.П. в полном объеме, просила суд принять признание иска ответчиком. Подтвердил составление расписки между ним и истцом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по АК в Шипуновском районе в суд не явился по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом.

    Выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ Петряева Е.П. купила за <данные изъяты> у Кинсфатор И.Х. квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, однако договора купли-продажи не заключали (л.д.19). Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ Петряева Е.П. купила за <данные изъяты> у Кисляковой В.А. квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, однако договора купли-продажи не заключали (л.д.20).

С момента приобретения квартир она постоянно проживала в квартире №, а за квартирой №, несла расходы по содержанию имущества – осуществляла капитальный, текущий ремонт, оплачивала коммунальные услуги. Ответчики Кинсфатор И.Х., Кислякова В.А. против признания права собственности на спорные квартиры за Петряевой Е.П. не возражали, составленные расписки подтвердили.

Регистрация права собственности на спорные квартиры за истцом в соответствии с действующим законодательством не произведена, однако фактическим правообладателем жилья является Петряева Е.П.

В соответствии с данными технического паспорта на квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-10), общая площадь спорной квартиры составляет 24,1 кв.м. В соответствии с данными технического паспорта на квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-15), общая площадь спорной квартиры составляет 25,3 кв.м.

Таким образом, в силу указанных обстоятельств, возможно, удовлетворить исковые требования Петряевой Е.П. к Кинсфатор И.Х., Кисляковой В.А. и признать за ней право собственности на спорные квартиры.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Петряевой Е.П. к Кисляковой В.А., Кинсфатор И.Х. о признании права собственности на квартиры удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Петряевой Е.П..

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Петряевой Е.П..

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд Алтайского края.

Судья                                    Е.Г.Зинкова