Решение от 04.05.2023 по делу № 2-651/2023 от 29.03.2023

31 RS0025-01-2023-000610-64                                     № 2-651/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2023 года                                                                           г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.,

при секретаре Волобуевой Т.А.,

с участием истца Боева Н.В., представителя истца Фальковой М.Ю. (доверенность от 19.01.2022 года), представителя ответчика Малининой А.С. – Польщикова Е.П. (ордер), представителя ответчика Морозова А.С. – Исаева С.А. (ордер № 117813 от 20.03.2023),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боева Н. В. к МА.ой А. С., Морозову А. А.овичу,

УСТАНОВИЛ:

Истец Боев Н.В. является собственником части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной части жилого дома зарегистрированы ответчики Малинина А.С. и Морозов А.А.

Дело инициировано иском Боева Н.В. который, указывая на тот факт, что ответчики членом его семьи не являются, по адресу регистрации не проживают с 2007 года, а также на невозможность снятия с регистрационного учета ответчиков в ином порядке, просил прекратить за Малининой А.С. и Морозовым А.А. право пользования частью жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Боев Н.В. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен путем вручения судебной повестки, обеспечил участие своего представителя.

Представитель истца Фалькова М.Ю. в судебном заседании просила иск удовлетворить в полном объеме.

Местонахождение ответчиков неизвестно.

Представители ответчиков по назначению суда Польщиков Е.П., Исаев С.А. в судебном заседании полагали, что права ответчиков не нарушены, в случае несогласия с решением суда у них остается право на его обжалование.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Право собственности истца на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.11.2022 года (л.д. 8-9).

Согласно выписке из похозяйственной книги от 20.03.2023 года в вышеуказанной части жилого дома с 15.04.1997 года по настоящее время зарегистрированы Малинина А.С. и Морозов А.А.

В ходе обследования жилого дома истца, установлено, что ответчики в нем не проживают, что актом на предмет фактического проживания граждан от 03.05.2023 года.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в спорное жилое помещение с 15.04.1997 года.

Ответчики не проживают в спорной части жилого дома, не несут бремя её содержания, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорная часть жилого дома не является для ответчиков ни местом жительства, ни местом пребывания, они в указанной части жилого дома не проживают, членом семьи собственника жилого помещения не являются, они сохраняют только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░.░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░.░ ░. ░. (░░░░░░░ <░░░░░>), <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░>), <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.05.2023 ░░░░.

░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░