Решение по делу № 2-1632/2021 от 01.04.2021

61RS0012-01-2021-003276-24

Отметка об исполнении решения суда Дело №2-1632/2021

_____________________________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 июня 2021 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спицына М.С. к Спицыной К.С. о прекращении права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

Спицын М.С. обратился в суд с иском к Спицыной К.С. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирована, но фактически не проживает с 2012 года ответчик Спицына К.С. Родственные отношения стороны не поддерживают, членами одной семьи не являются. Спицына К.С. спорным жилым помещением не пользуется, личные и иные вещи в нем не хранит, расходы по его содержанию не несет. Её регистрации в принадлежащем истцу доме, носит формальный характер, но при этом ограничивает истца в праве распорядиться принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст 30 ЖК РФ истец просит прекратить за Спицыной К.С. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> 6а и снять её с регистрационного учета, взыскать с с ответчика Спицыной К.С. расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 25000 рублей.

Истец при подаче иска просил рассмотреть дело в его отсутствие.

11 мая 2021 года от Спицына М.С. поступили пояснения к исковому заявлению, из которых усматривается, что истцом дополнены исковые требования дополнительным требованием о взыскании со Спицыной К.С. денежной суммы в размере 1318, 77 рублей. Поскольку дополнительные исковые требования основаны на ст. 15 ГК РФ ( иные основания), то есть истцом изменены и основание и предмет иска, то они не подлежат принятию судом в качестве дополнительных требования, как противоречащие п. 1 ст. 39 ГПК РФ, предусматривающей право истца изменить или основание или предмет иска.

Таким образом рассмотрению судом подлежат первоначальные требования Спицына М.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов.

Ответчик Спицына К.С. извещалась судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному истцом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Спицына М.С. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Спицыну М.С. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 18.03.2021 года и договора купли-продажи незавершенного строительством жилого дома от 25.06.2002, договора купли-продажи земельного участка от 11.02.2005 № 38.Как следует из содержания искового заявления и подтверждается адресной справкой от 13.05.2021 года, Спицына К.С. была зарегистрирована по указанному адресу с 12.12.2019 года. При этом согласно исковому заявлению в указанном жилом помещении фактически не проживала, личные вещи в нем не хранила, расходы на оплату коммунальных услуг не несла. Членами одной семьи стороны не являются, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением ими не достигнуто.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

    Истец в обоснование иска ссылается на то, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, носящая формальный характер, ограничивает истца в распоряжении принадлежащим ему жилым помещением, однако согласно адресной справке от 01.06.2021 года, предоставленной ОВМ МУ МВД России «Волгодонское» Спицына К.С. снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ( л.д. 79).

    Таким образом, на дату рассмотрения дела ответчик добровольно снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения, нарушения прав истца как собственника жилого помещения устранены, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований, на дату рассмотрения дела, у суда не имеется. При этом истец не пожелал отказаться от иска.

    При отказе истцу в удовлетворении иска, в связи с добровольным удовлетворением ответчиком требований истца, оснований, предусмотренных ч. 1 ст. 98 ГПК РФ для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов, не имеется.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Спицына М.С. к Спицыной К.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья          Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 07.06.2021 года