Решение по делу № 2-29/2018 от 07.02.2018

Дело № 2-29/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2018 года    с. Александровский Завод

Александрово-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Гарголло А.Ю., при секретаре судебного заседания Шестаковой В.С., с участием прокурора Александрово-Заводского района Быкова А.В., истца Раздобреева С. В., ответчицы Раздобреевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Раздобреева Сергея Васильевича к Раздобреевой Нине Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Раздобреев С.В. обратился в суд с требованием к Раздобреевой Н.И. о признании утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета из указанного жилого дома, ссылаясь на следующее. Истец проживает в <адрес>, указанный дом находится в его собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей Раздобреевой Н.И. прекращен, после развода бывшая жена добровольно выехала на постоянное место жительства в <адрес>, но из принадлежащего истцу дома не выписалась. Он неоднократно предлагал ответчице сняться с регистрационного учета из принадлежащего ему жилого дома, на что ответчица Раздобреева Н.И., отвечала отказом. Вышеуказанный жилой дом достался ему по наследству от его отца. Истец считает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, поскольку в течение длительного времени не предпринимала каких-либо действий, которые свидетельствовали бы о ее намерениях сохранить за собой право пользования жилым помещением. Просит признать Раздобрееву Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Раздобреев С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении, уточнил заявленные исковые требования, просил выселить Раздобрееву Н.И. из принадлежащего ему жилого дома по <адрес> в <адрес>, просил удовлетворить заявленные им исковые требования, с учетом их уточнения в полном объеме.

Ответчик Раздобреева Н.И. в судебном заседании возражала против исковых требований Раздобреева С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, пояснив, что выехала из спорного жилого помещения в <адрес> в связи с работой, иное постоянное место жительства у нее отсутствует, зарегистрироваться где-то помимо спорного жилья не сможет, вселяться и проживать в спорном жилом помещении не собирается, не оспаривает то, что дом истцу достался по наследству от отца, однако, претендует на зимовье, находящееся на земельном участка по указанному выше адресу. Требований о разделе имущества между бывшими супругами не заявила. Высказала мнение о признании исковых требований истца в полном объеме, в случае, если Раздобреев С.В. передаст ей зимовье.

Привлеченный судом в качестве третьего лица Раздобреев А.С. в судебное заседание не явился извещен о слушании дела надлежащим образом, о чем имеется расписка, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение требований истца оставил на усмотрение суда (л-Д. )

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора МП 1111 Александрово-Заводского района МО МВД «Газимуро-Заводский» в судебное заседание не явился, извещены о слушании дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав доказательства, материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Статья 304 ГК Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было приобретено ФИО2 на основании договора купли-продажи от 1982 года, удостоверенное председателем Онон-Борзинского сельского совета ФИО9, право собственности зарегистрировано не было (л.д.

). В доме с момента покупки проживали истец Раздобреев С.В., его мать и отец. После смерти матери остались проживать истец и его отец, с разрешения которого в спорное жилое помещение была вселена ответчица. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются. После смерти в 2006 году ФИО2 истец право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования не оформил, продолжая проживать в нем на правах собственника, что также не оспаривается сторонами.

31 января 2018 года Раздобреев Сергей Васильевич зарегистрировал право собственности на спорное жилое помещение (л.д.,, ).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 ЖК Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.Анализ приведенных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи, однако семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Представленной в материалы дела копией домовой книги для прописки граждан (л.д. 10) и адресной справкой, представленной по запросу суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) подтверждается, что Раздобреева Н.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

На основании решения Мирового судьи судебного участка №61 Газимуро-Заводского судебного района Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между Раздобреевым С.В. и Раздобреевой Н.И.расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (Л.Д. ).

В настоящее время в доме зарегистрированы: истец Раздобреев С.В., Раздобреев А.С. и ответчица Раздобреева Н.И. (л.д.    ),    однако,

последняя с декабря 2016 года не проживает (л.д. ).

Свидетели ФИО10 и ФИО11 суду пояснил, что дом, в котором в настоящее время проживает истец, ранее принадлежал его отцу ФИО2 Ответчица была вселена в спорное жилое помещение с разрешения прежнего собственника и стала там проживать, в связи с вступлением в брак с истцом. В семье истца и ответчика были постоянные скандалы, крики. В декабре 2016 года ответчица Раздобреева Н.И. уехала из дома и больше туда не возвращалась. Истец препятствий в проживании ответчицы не чинил, она сама не высказывала желания там больше жить. С 2016 года всего один раз приезжала домой, забрала какие-то вещи и в этот же день уехала.

Совокупный анализ показаний истца, ответчика, свидетелей, материалов дела свидетельствует о том, что Раздобреева Н.И. собственником спорного жилого дома не является. Спорное жилое помещение унаследовано Раздобреевым С.В., Семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик перестала являться членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехала из жилого помещения в 2016 году. Ответчик Раздобреева Н.И. участия в несении расходов по содержанию жилья не принимает. Доказательств о заключении между собственником жилого помещения и Раздобреевой Н.И. соглашений об условиях проживания суду не представлено. Ответчик сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права

Суд также принимает во внимание и тот факт, что оплату коммунальных услуг спорного жилого помещения ответчик не производит, что не отрицалось им в судебном заседании, попыток вселения в спорную квартиру ответчиком за продолжительный период времени фактически не предпринималось, в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении Раздобреева Н.И. не обращалась, доказательств обратного представлено не было, добровольно отказалась от прав на спорное жилое помещение.

Учитывая, что Раздобреева Н.И. членом семьи Раздобреева С.В. не является, добровольно выехала из спорного жилого помещения, при этом в настоящее время, имея фактический доступ в спорное жилое помещение, доказательств ведения ею общего хозяйства с собственником жилого помещения, наличия у нее с собственником общего бюджета, несение расходов по содержанию спорного жилого помещения в период рассмотрения спора суду не представлено, как и не представлено доказательств наличия соглашения между сторонами о сохранении за нею права пользования спорным жилым помещением, то имеются предусмотренные пунктом 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации основания для признания Раздобреевой Н.И. утратившей право пользования принадлежащим истцу домом.

Судом установлен факт отказа ответчицы от прав на спорное жилое помещение, а также факт отказа на выселения из него в добровольном порядке. В этой связи имеются правовые основания для выселения ответчицы из спорного жилого помещения по основанию ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик Раздобреева Н.И. утратила право пользования принадлежащим истцу жилым домом, исковые требования в данной части заявлены законно и обоснованно, подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №73, на граждан возложена обязанность по регистрации по месту своего жительства.

Из положений п.З названных Правил и ст.20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п.«е» п.З 1 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в* случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Раздобреева Сергея Васильевича к Раздобреевой Нине Ивановне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Раздобрееву Нину Ивановну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с Ушмун <адрес>, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Раздобрееву Нину Ивановну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанного выше адресу.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Раздобреевой Н.И. с регистрационного учета из жилого помещения по месту регистрации, в порядке, установленным действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Александрово- Заводский районный суд Забайкальского края.

Судья     А.Ю. Гарголло

Решение суда принято в окончательной форме 30 марта 2018 года.