Решение по делу № 2-396/2022 от 28.11.2022

Дело № 2-396/2022 (12RS0009-01-2022-000747-87)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 декабря 2022 г. пос. Морки

Моркинский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Лапшиной Т.И.,

при секретаре судебного заседания Корольковой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиева А.Н. к Моркинской городской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Истец Валиев А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Моркинской городской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл о признании права собственности на квартиру.

В обоснование своих требований истец указал, что 25 сентября 1998 г. он приобрел у Е. квартиру …, д. … по ул. Г. п. М. Моркинского района Республики Марий Эл, о чем был составлен договор купли-продажи квартиры, удостоверен нотариусом Моркинской нотариальной конторы и зарегистрирован в реестре сделок за № …. Однако, в БТИ указанный договор зарегистрирован сторонами не был. Продавец Е. умерла16 октября 2013 г., никто из наследников после ее смерти с заявлением о принятии наследства не обратился. В настоящее время, в связи с отсутствием регистрации договора купли-продажи спорной квартиры в БТИ он зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним не может, поэтому обратился в суд с указанным исковым заявлением.

Истец Валиев А.Н., на судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в своем заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Моркинской городской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл Чеченова Л.А. на судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о признании исковых требований в полном объеме и о рассмотрении дела без ее участия.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, что ответчиком сделано в письменном заявлении.

На основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия принятия признания иска ответчику разъяснены.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Следовательно, за истцом подлежит закреплению его право собственности, возникшее на спорную квартиру.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст.9 Федерального Закона в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав могут являться вступившие в законную силу судебные акты (ст. 14)

Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, решение суда о признании права собственности истца на квартиру подлежит безусловному исполнению и является самостоятельным основанием для государственной регистрации права на указанное имущество.

Руководствуясь ст.197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Принять признание ответчиком Моркинской городской администрацией Моркинского муниципального района Республики Марий Эл исковых требований Валиева А. Н. о признании права собственности на квартиру.

Исковое заявление Валиева А. Н. к Моркинской городской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл о признании права собственности на квартиру … дома … по ул. Г. п. М. Моркинского района Республики Марий Эл удовлетворить.

Признать право собственности Валиева А. Н. (ИНН …) на квартиру … дома … по ул. Г. п. М. Моркинского района Республики Марий Эл, с кадастровым номером …., общей площадью 44,63 кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Валиева А. Н. на квартиру … дома … по ул. Г. п. М. Моркинского района Республики Марий Эл и внесения записи об этом в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение в месячный срок может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Моркинский районный суд Республики Марий Эл.

Председательствующий

Судья Т.И.Лапшина