Решение по делу № 2-526/2016 от 16.08.2016

Дело № 2-526/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2016 года                            с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи    Зинковой Е.Г.,

при секретаре Покшиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Татарникова В. П. к администрации Порожненского сельского совета Шипуновского района о признании права собственности на квартиру,

Установил:

     Истец Татарников В.П. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 67,8 кв.м.

В обосновании исковых требований указал, что согласно договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ он купил в колхозе «Октябрь» квартиру. С момента приобретения квартиры он постоянно в ней проживал, нес расходы по содержанию имущества – осуществлял капитальный, текущий ремонт, оплачивал коммунальные услуги. В договоре при его оформлении были допущены ошибки, а именно – в нем указана только Татарников В.П., хотя на момент покупки в ней проживали и Татарникова Н.В., Кутырева (Татарникова) Л.В., Замаруев В.В., не указан полный адрес жилища. Поскольку в силу допущенных ошибок в договоре истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру в органах государственной регистрации, обратился с данным иском в суд.

В судебное заседание истец Татарников В.П. не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования о признании за ним право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 67,8 кв.м. поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрация Порожненского сельсовета в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чем предоставил заявление.

Третьи лица Кутырева Л.В., Замаруев В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, не возражает против удовлетворения требований истца.

Третье лицо Татарникова Н.В. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по АК в Шипуновском районе в суд не явился, извещен надлежащим образом.

    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Татарниковым В.П. и колхозом «Октябрь», который в настоящее время не существует, заключен договор купли-продажи квартиры (л.д.5), расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 67,8 кв.м., однако договор купли-продажи спорного жилого помещения оформлен ненадлежащим образом, в нем в качестве покупателя указана только Татарников В.П. хотя на момент покупки в ней проживали Татарникова Н.В., Кутырева (Татарникова) Л.В., Замаруев В.В. которые в настоящее время на долю в данной квартире не претендуют (л.д.26-28), кроме того в договоре, не указан полный адрес жилища.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Татарникову В.П. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д.7).

Регистрация права собственности на спорную квартиру за истцом была произведена в соответствии с действующим законодательством, на имя Татарникова В.П., Татарниковой Н.В., Кутыревой (Татарниковой) Л.В., Замаруева В.В., т.е. фактическим правообладателем на момент приобретения жилья являлись Татарников В.П., Татарникова Н.В., Кутырева (Татарникова) Л.В., Замаруев В.В.

Отсутствие в договоре указания полного адреса квартиры, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении сделки купли-продажи, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.

В соответствии с данными кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), общая площадь спорной квартиры составляет 67,8 кв.м.

Таким образом, сделку по купли-продажи квартиры следует считать установленной, и в силу указанных обстоятельств, и с учетом мнения третьих лиц, возможно, признать за Татарниковым В.П. право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Татарникова В. П. к администрации Порожненского сельского совета Шипуновского района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 67,8 кв.м. за Татарниковым В. П..    

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд Алтайского края.

Судья                                Е.Г.Зинкова

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2016 года

Дело № 2-526/2016

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

5 сентября 2016 года                            с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи    Зинковой Е.Г.,

при секретаре Покшиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Татарникова В. П. к администрации Порожненского сельского совета Шипуновского района о признании права собственности на квартиру,

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Татарникова В. П. к администрации Порожненского сельского совета Шипуновского района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 67,8 кв.м. за Татарниковым В. П..    

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Шипуновский районный суд Алтайского края.

Судья                                 Е.Г.Зинкова