Решение по делу № 2-311/2022 от 28.01.2022

УИД 75RS0025-01-2022-000341-46                                                    Дело №2-311/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2022 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Д.Б. Сандановой при секретаре Чернобук И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чита гражданское дело по иску

Котельниковой М. П. к Поповой О. В., Котельниковой В. В., Котельниковой Т. В. о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на квартиру в порядке наследования

установил:

истица Котельникова М.П. обратилась в суд, ссылаясь на следующее. Она состояла в зарегистрированном браке с Котельниковом В.В., который скончался ДД.ММ.ГГГГ.После его смерти открылось наследственное дело № у нотариуса Макаренко Н.Г. Кроме нее наследниками первой очереди являются дети Попова О.В., Котельниковы В.В., Т.В. после смерти мужа она вступила в права наследования.

Нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Кроме того, ей выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу на денежные вклады и земельный участок.

На момент смерти мужа, они проживали и были зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира была приобретена в порядке приватизации на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 14.01.1993. В данной квартире она проживает и сейчас, никуда не выезжала, ухаживает за квартирой, оплачивает все необходимые коммунальные платежи.

В соответствии с указанным договором квартира передана в собственность Котельниковых В.В. и М.П. на состав семьи из 5 человек. Доли не были определены. Истица как законный представитель своих детей, поставила в данном договоре подписи.

На основании действующего законодательства если доли участников общей собственности не определены, то доли считаются равными. При жизни мужа доли в квартире не были определены. Так как договор на передачу квартир в собственность выдавался на семью из 5 человек считает, что доли в данной квартире у всех равные, т.е. по 1/5 доли в праве собственности на квартиру.

В связи с этой ситуацией нотариус отказалась выдавать свидетельство о праве на наследство, объяснив, что ей необходимо обратиться в суд.

В сложившейся ситуации нарушаются ее законные права наследника и собственника квартиры, она в установленный законом срок вступила в наследство после смерти мужа, а долю мужа в квартире нотариус отказалась оформлять.

Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Котельникова В.В., ДД.ММ.ГГГГ умершего ДД.ММ.ГГГГ. 1/5 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Признать Котельникову М.П. фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти Котельникова В.В., ДД.ММ.ГГГГ умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/5 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <данные изъяты> Признать за Котельниковой М.П. право собственности в порядке наследования на1/5 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты>

В судебном заседании истица требования уточнила, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: пгт. Новокручининский, <адрес>

Ответчики Котельниковы В.В., Т.В. иск не признали.

Ответчица Попова О.В. иск признала.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1118 ГК РФ завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы Котельников В.В., что подтверждается свидетельством о смерти I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ.

Местом открытия наследства является <адрес>, где наследодатель был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>.

Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются истица, дети Попова О.В., Котельниковы В.В., Т.В.

Факт родственных отношений наследников и наследодателя подтверждается представленным свидетельством о браке, свидетельствами о рождении.

Наследником по завещанию 22.01.2015, удостоверенного нотариусом Макаренко Н.Г. является истица Котельникова М.П.

После смерти Котельникова В.В открылось наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на квартиру, земельного участка по адресу: Котельниковы В.В

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что наследодателю 1/2 доля в праве собственности на квартиру адресу: <адрес> принадлежала на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, заключенного 14.01.1993 между Оленгуйским комплексным лесокомбинатом и Котельниковыми В. В. и М. П.. Данный договор соответствует требованиям закона, действовавшего на день заключения договора.

Договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Новокручининского поселкового совета народных депутатов за № 350 от 04.03.1993, а также в БТИ 29.05.1993, что подтверждается отметками на договоре и ответом КГБУ «ЗбГеоИнформЦентр» от 16.02.2022, из содержании которого следует, что сведения о данном договоре имеются в реестре объектов технического учета, в архивном фонде учреждения имеется информации о принадлежности Котельниковым В.В. и М.П. спорной квартиры на основании указанного договора.

Как следует из материалов дела у истицы с наследодателем на момент приватизации имелось 3 детей: Попова О.В., ДД.ММ.ГГГГ, Котельников В.В., ДД.ММ.ГГГГ, Котельникова Т.В,. ДД.ММ.ГГГГ, проживавших вместе с родителями в спорном жилом помещении.

Вместе с тем оснований для включения их в договор приватизации не имелось, поскольку на момент оформления договора передачи квартиры в собственность - 14.01.1993 обязательное включение несовершеннолетних в приватизацию либо отказ от такой приватизации действовавшим законодательством предусмотрены не были. Указание в договоре количества членов семьи (5 человек) не означает включение    несовершеннолетних детей в число собственников жилого помещения.

Согласно статье 3.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. С учетом данных требований закона доля наследодателя Котельникова В.А. определяется судом в размере 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру. Право собственности Котельникова В.В. на 1/2 долю в праве собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Вместе с тем действующее законодательство не предусматривает обязанности участников сделок регистрировать право собственности на приобретаемое недвижимое имущество. В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Суд учитывает, что договор на передачу квартир в собственность граждан от 14.01.1993 никем не оспорен, не признан недействительным в установленном законом порядке. Спор о праве на квартиру отсутствует, установлен факт длительного и добросовестного владения наследодателем квартирой. Наследодатель Котельников В.В. при жизни считал себя собственником ? доли, о чем указал в своем завещании.

Ответчики Котельниковы В.В., Т.В., не признавая требования истицы, тем не менее свою позицию по иску не высказали, зная о невключении их в договор приватизации каких-либо требований в течении длительного времени не заявляли. Истица связывает непризнание иска ответчиками Котельниковыми В.В., Т.В. со сложившимися с неприязненными отношениями из-за ее отказа от раздела наследства.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что на основании изложенного наследодатель Котельников В.В. приобрел право собственности на ? долю в праве общей собственности на квартиру, но по объективным причинам в связи со смертью не успел зарегистрировать право собственности на данное имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу о включении данного недвижимого имущества в состав наследства после смерти Котельникова В.В.

Согласно завещанию 22.01.2015, удостоверенного нотариусом Макаренко Н.Г. Котельников В.В. распорядился, что принадлежащее ему имущество -1/2 долю в праве собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> завещает Котельниковой М.П.

Как видно из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу Котельникова В.В. нотариусом Макаренко Н.Г. 02.12.2019 истица обратилась с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок,.

28.07.2020 нотариусом Макаренко Н.Г. выдано истице свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, денежные вклады,

свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,

свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю денежных вкладов.

С учетом изложенного вопрос о фактическом принятии наследства судом не рассматривается, так как он не имеет правового значения. Требования о признании истицы фактически принявшей наследство заявлено излишне.

Остальные наследники - дети наследодателя Попова О.В., Котельниковы В.В., Т.В. с заявлениями о принятии наследства не обращались, ответчица Попова О.В. действовала от имени истицы по доверенности, фактов принятия наследства не установлено, данных о восстановлении срока для принятия наследства, оспаривании завещания у суда не имеется.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Приняв наследство, истица тем самым приобрела право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования по завешанию.

Другая 1\2 доля в праве собственности на квартиру принадлежит истице в порядке приватизации на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, от 14.01.1993, поскольку суд выше пришел к выводу о равенстве долей участников совместной собственности. В настоящее время право истицы во внесудебном порядке не может быть зарегистрировано в установленном законом порядке из-за невозможности     заключения соглашения об определении долей в связи со смертью другого участника - наследодателя Котельникова В.В.

В соответствии с ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

С учетом изложенного требования истицы о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Вопрос о включении недвижимого имущества в состав наследства после выдачи свидетельств о праве на наследство, признании истицы принявшей наследство разрешен судом в рамках требования о признании права собственности на квартиры как юридически значимого обстоятельства.

Данные требования не могут выступать в качестве самостоятельных требований, поэтому решение по ним не требуется.

Вопрос о распределении расходов суд не рассматривает, так как истицей таких требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать за Котельниковой М. П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На решение может быть подана жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края.

                                                                           Судья: подпись      Д.Б. Санданова

Решение суда в окончательной форме принято 09.03.2022