Решение по делу № 2[1]-2112/2019 от 01.10.2019

        Гр.д.№2(1) -2112/2019

УИД 56RS0007-01-2019-002971-36

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    24 октября 2019 года                                                                       г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи М.Н.Макуровой,

при секретаре Е.В.Тихоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каракич Алексея Михайловича к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Каракич А.М. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «город Бугуруслан», указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде гаража с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ул.<адрес>.

В 2014 году был осуществлен пристрой к гаражу площадью <данные изъяты> кв.м, что повлекло изменение общей площади до <данные изъяты> кв.м.

В настоящее время он не может подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку не имеет возможности принять в наследство гараж с измененной площадью согласно проекту от 2014 года №5224-ПЗУ, АС. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> ул.<адрес>, кадастровый номер объекта №, общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно проекту.

Истец Каракич А.М. в суд не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «город Бугуруслан» в суд не явился, направили в суд заявление, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, вынести решение по усмотрению суда в соответствии с действующим законодательством.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является сын Каракич Алексей Михайлович, в том числе в ? доле ввиду отказа в его пользу жены наследодателя ФИО3. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из гаража, расположенного по адресу: <адрес> ул.<адрес>, состоящего из основного строения общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Регистрация права на гараж, расположенный по адресу: <адрес> ул.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № и земельный участок по тому же адресу площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием для размещения здания склада и гаража в Едином государственном реестре недвижимости произведена за Каракич А.М., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области от 10 октября 2019 года №56/001/004/2019-1470 и от 14 марта 2019 года.

Согласно проекту, выполненному ООО «Гражданпроект» в 2014 году, №5224-ПЗУ, АС общая площадь гаража по адресу: <адрес> ул.<адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.

Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.

Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации».

Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительный характер.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.

Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практики по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, а также положениями п.8 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собранными по делу доказательствами, суд считает возможным требования истца удовлетворить, признать за Каракич А.М. право собственности в порядке наследования на спорный гараж.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░.<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░2.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                  ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.