Решение по делу № 2-2219/2020 от 20.02.2020

Дело № 2-2219/2020

39RS0001-01-2020-000573-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2020 года                            г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи     Кулинича Д.Н.,

при помощнике     Черниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, пени за несвоевременное внесение платы, расходов по госпошлине,

У С Т А Н О В И Л:

МП КХ «Водоканал» обратился в суд с настоящим иском, указывая, что согласно копии лицевого счета и поквартирной карточки по адресу: <адрес>, собственником указанного жилого помещения являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла 27.10.2014г. Ответчик ФИО2, согласно копии поквартирной карточки является членом семьи бывшего собственника ФИО6, а именно - внучкой и зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчик ФИО2 приняла наследство..

МП КХ «Водоканал» предоставляет ответчику услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, а также по холодному водоснабжению, предоставленному на общедомовые нужды (ОДН).

Договор между управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный дом, и МП КХ «Водоканал» на предоставление услуг холодного водоснабжения, водоотведения и холодного водоснабжения, предоставленного на ОДН, не заключался. Письмом Министерства регионального развития РФ от 03.05.2007 № 8326-PM/07 предусмотрено, что при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом - управляющей организацией, последняя на основании подп. 2 и 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ и п. 3, 6 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

МП КХ «Водоканал», фактически является исполнителем услуг холодного водоснабжения, водоотведения и холодного водоснабжения, предоставленного на ОДН. Фактическое принятие оказанных истцом коммунальных услуг полностью подтверждаются материалами дела, факт оказания в спорный период услуг водоснабжения и водоотведения не оспаривается. Однако, ответчиком, предоставленные МП КХ «Водоканал» услуги не оплачиваются, что является грубым нарушением действующего законодательства РФ. За период с 01.06.2015г. по 30.11.2019г. задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) составляет 48 736,21 руб. В соответствии с ст. 15, ст. 330 ГК РФ, ст. 155 п. 14 ЖК РФ, ответчик обязан уплатить МП КХ «Водоканал» пени в размере 14 961,30 руб. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 548, 330 ГК РФ, ст. ст. 153 – 155, 30, 31, ЖК РФ, истец заявил настоящие требования.

Представитель истца МП КХ «Водоканал» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Ситникова Н.Н. в судебное заседание не явилась, письменных объяснений не представила. О месте и времени судебного заседания ответчик извещена надлежащим образом, по известному месту регистрации и жительства, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, причина неявки неизвестна. Истец, в исковом заявлении выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник, совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 548, 539, 540, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находилась собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживала и была зарегистрирована в данном жилом помещении. Согласно выписке из лицевого счета собственников жилья № в квартире зарегистрирована ФИО3, которая является собственником квартиры. Собственнику жилого помещения истцом оказывались услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению.

Согласно ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

27.10.2014г. собственник Дмитрик П.И. умерла, в связи с чем, была снята с регистрационного учета в жилом помещении. Как следует из материалов наследственного дела(л.д.33-40), представленного нотариусом по запросу суда, с заявлением о принятии наследства обратилась внучка Дмитрик П.И. – Дегтярева С.В., №.р. Свидетельство о праве на наследство последней получено не было. Как следует из копии поквартирной карточки Дегтярева С.В. № сменила фамилию на ФИО4.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Соответственно, Мухамитинорова С.В., являясь наследником Харитоновой Н.В. приняла принадлежавшие последней 51/100 долю жилого помещения по адресу: <адрес>., и, в силу положений ч. 1 ст. 1114 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ с момента смерти ФИО8(№.) является собственником указанного имущества вне зависимости от момента государственной регистрации права на него.

Услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению осуществляет МП КХ «Водоканал».

Как видно из Справки о задолженности представленной истцом, в период с 01.01.2017 г. по 31.10.2019г., по квартире не оплачивались услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению, предоставляемые МП КХ «Водоканал», в полном объеме. Каких-либо претензий к качеству оказываемых услуг водоснабжения и водоотведения ответчик не предъявлял. Доказательств ненадлежащего оказания указанных коммунальных услуг, в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено. Обязанность по оплате коммунальных услуг в связи с фактическим их потреблением, также на основании положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, ответчик не исполнял в полном объеме, что также не оспорено им в судебном заседании.

О наличии и размере задолженности, в том числе по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению и услуги холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, размере ежемесячных платежей ответчик уведомлялся своевременно, путем ежемесячного предоставления счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг, однако плату за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению и услуги холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, не вносил, образовавшаяся задолженность не погашена.

Сумма задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению за период с 01.01.2017 г. по 31.10.2019г. составила, согласно представленного истцом расчета, 45 523,00 руб.

Таким образом, ответчиком подлежит внесению плата за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению - <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.2019г. в размере 45 523,00 рублей. Суммы оплаты холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению, а также расчет сумм задолженности, представленный истцом, ответчик не оспаривал. Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, и сомнений не вызывает. Таким образом, с ответчика Мухамитиноровой С.В. подлежит взысканию сумма задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению по <адрес> за период с 01.01.2017 г. по 31.10.2019г. в размере 45 523,00 рублей.

Согласно расчета суммы пени за просрочку оплаты коммунальных услуг – холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению и услуги холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, представленного истцом, сумма пени составляет 10 484,52 руб. Расчет суммы пени за просрочку оплаты коммунальных услуг судом проверен, и, в целом, сомнений не вызывает. Таким образом, с Мухамитиноровой С.В. также в пользу МП КХ «Водоканал» подлежит взысканию сумма пени (неустойки) в размере 10 484,52 рублей.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче настоящего иска истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 1 880,23 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 880,23 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» к ФИО4, - удовлетворить.

Взыскать в пользу Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» с ФИО4 45 523 рубля задолженности по оплате за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 01.01.2017г. по 31.10.2019г., 10 484,52 рубля пени за несвоевременное внесение платы и 1 880,23 рублей расходов по оплате госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Д.Н. Кулинич

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2020 года.