Решение по делу № 2-595/2021 от 13.10.2021

№ 2-595/2021

64RS0035-01-2021-001037-15

Решение

именем Российской Федерации

12 ноября 2021 года                                                                р. п. Степное

Советский районный суд, <адрес> в составе:

председательствующего судьи Степановой О.В.

при секретаре Якименко Е.Н.

с участием помощника прокурора Бегинина Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> обратившегося в интересах Советского муниципального образования Советского муниципального района <адрес> к администрации Советского муниципального образования Советского муниципального района <адрес> обществу о признании недействительной части сделки,

установил:

заместитель прокурора <адрес>, действующий в интересах Советского муниципального образования Советского муниципального района <адрес> обратился в суд с иском к администрации Советского муниципального образования Советского муниципального района <адрес> обществу о признании недействительной части сделки. Свои требования мотивировал тем, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения земельного законодательства администрацией Советского муниципального образования Советского муниципального района <адрес>, в результате которой установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Советского муниципального образования Советского муниципального района <адрес> и Амбросимовым В.А. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок № для ведения личного подсобного хозяйства, сроком на 9 лет, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 5.1.3 договора предусмотрены права арендатора, «с письменного согласия арендодателя сдавать права на участок в залог, передавать земельный участок с согласия арендодателя в субаренду, в пределах договора».

В соответствии с п. 1 ст. 197, п. 2 ст. 168, ст. 180 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента совершения.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Таким образом, по мнению истца, п. 5.1.3 договор аренды № земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, нарушает права арендатора и противоречит действующему законодательству, в связи с чем, заместитель прокурора обратился в суд, в интересах Советского муниципального образования Советского муниципального района <адрес> с требованиями о признании сделки недействительной в части пункта 5.1.3 в части права арендатора с письменного согласия арендодателя сдавать права на участок в залог, передавать земельный участок с согласия арендодателя в субаренду, в пределах срока договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок № заключенного с Амбросимовым В.А.

В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора <адрес> Бегинин Н.А., заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Амбросимов В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, представил заявление в соответствии с которым не возражал об удовлетворении заявленных требований и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик администрация Советского муниципального образования Советского муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствии, последствия признания иска, ответчику понятны. Заявление приобщено к материалам дела.

Изучив представленное исковое заявление, заслушав пояснения истца, представленные заявления, исследовав доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 173 ГПК РФ предусмотрено, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Как следует из представленных суду документов, ответчик исковые требования признал полностью, признание иска выражено им добровольно, осознанно, в адресованном суду заявлении, которое приобщено к материалам дела, оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику понятны последствия признания иска и принятие его судом, о чем указано в его письменном заявлении.

В связи чем, суд принимает признание исковых требований ответчиком и считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объёме, что будет отвечать правам и интересам лиц, привлеченных к участию в процессе.

Статья 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенные обстоятельства, приведенные выше положения закона, суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора законы и обоснованы, и считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования удовлетворить.

                Признать недействительным пункт 5.1.3 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией Советского муниципального образования Советского муниципального района <адрес> и Амбросимовым В.А. в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 714 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> «о праве арендатора с письменного согласия арендодателя сдавать права на участок в залог. Передавать земельный участок с согласия арендодателя в субаренду, в пределах срока договора аренды».

                В остальной части договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ считать заключенным обоснованно.

                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Советский районный суд.

Председательствующий                                                          О. В. Степанова