Решение по делу № 2-83/2024 от 13.02.2024

Копия

Дело № 2-83/2024

УИД № 16RS0029-01-2024-000067-29

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 марта 2024 года                                                                    город Болгар,

Республика Татарстан

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ф.Г. Батыршина,

при секретаре О.В. Костиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова А.С. к Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан о возложении обязанности выделить земельную долю,

у с т а н о в и л :

А.С. Сафронов обратился в суд с вышеназванным иском к Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка общей площадью 8.5 га, находящегося по адресу: <адрес>, Спасский муниципальный район, Полянское сельское поселение, единое землепользование 16:37:000000:169, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №. В настоящее время он изъявил желание выделить в натуре земельную долю в единый земельный участок для дальнейшего его использования. Для реализации своего права на выдел земельной доли в натуре подрядной организацией проводятся работы по межеванию и постановке на кадастровый учёт. Из кадастровой выписки следует, что площадь единого землепользования 16:37:000000:169 составляет 1224591 кв.м, то есть 122.46 га, в состав единого землепользования входят 7 обособленных земельных участка. На местности они представляют из себя земельные участки, занятые лесными насаждениями, оврагами, дорогой, либо же квадратура данных земельных участков настолько мала и находится в разных частях единого землепользования, что не представляется возможным выделить их в один участок. В связи с этим он как собственник земельной доли не может реализовать свое право на выдел принадлежащей ему земельной доли площадью 8.5 га. Земельные участки из земель государственного и муниципального фонда предоставляются только с торгов. Считает, что нарушено его право иметь в собственности земельный участок. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Указом Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № УП-244 "О порядке преобразовании колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан", Указом Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № УП-192 "О регулировании земельных отношений в <адрес>" и постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке осуществления прав собственника земельных долей и имущественных прав" при преобразовании колхозов и совхозов обязательным условием было выделение каждому работнику своей доли в общем землевладении хозяйства. При расчете земельной доли учитывалась общая площадь сельскохозяйственных угодий, переданных в общую собственность участников сельскохозяйственной организации и количество лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей. <адрес> сельскохозяйственных угодий определялась по данным инвентаризации. Расчеты проводились Комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе. <адрес> при принятии решения о передаче в общую собственность участников сельскохозяйственной организации и выдачи им свидетельств на право собственности на земельные доли также должна была учитывать общую площадь сельскохозяйственных угодий и количество лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей. Несмотря на то, что он является собственником земельной доли площадью 8.5 га из земель сельскохозяйственного назначения единого землепользования с кадастровым номером 16:37:000000:169 в границах Полянского сельского поселения Спасского муниципального района Республики Татарстан, он не имеет возможности реализовать свое право на выдел земельного участка с этой площадью в натуре, что нарушает его права собственника. Государство гарантирует неприкосновенность и защиту частной собственности на землю, а также защиту прав собственников при совершении ими сделок с землей. Просил обязать Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан выделить ему земельную долю общей площадью 8.5 га в границах землепользования близлежащих земель на территории <адрес> Республики Татарстан из земель сельскохозяйственного назначения государственного фонда.

Истец А.С. Сафронов, уведомлённый о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик - Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, причин его неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований А.С. Сафронова не представил.

Третье лицо - Палата имущественных и земельных отношений Спасского муниципального района Республики Татарстан, извещённая о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, представила ходатайство о рассмотрении дела без его участия. При этом указала, что в границах землепользования совхоза (СХПК) "Полянский" Спасского муниципального района Республики Татарстан свободной земли, которая могла бы быть предоставлена А.С. Сафронову, не имеется. Недостающая доля может быть выделена из близлежащих земель. Возражений относительно исковых требований А.С. Сафронова не имеет.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещённое о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

    В соответствии с частями 2 и 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Как следует из части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно части 1 статьи 39.1. Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 данного Кодекса.

Из части 2 статьи 11 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно части 2 статьи 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в частности, органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

    Из искового заявления А.С. Сафронова видно, что он имеет в собственности земельную долю площадью 8.5 га, однако не может владеть и распоряжаться данным земельным участком, поскольку в паевом фонде отсутствуют свободные земельные участки для выдела его в натуре в полном объёме.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации, выданному ДД.ММ.ГГГГ территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес>, Сафронов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Татарской АССР, зарегистрирован проживающим по адресу: <адрес>.

    Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Спасского нотариального округа Республики Татарстан М.Е. Фукс по наследственному делу №-Н-189/2001, подтверждает, что А.С. Сафронов является собственником земельной доли площадью 8.5 га, находящейся в общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером 16:37:000000:169 (единое землепользование), находящейся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, Спасский муниципальный район, Полянское сельское поселение, СХПК "Полянский", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного производства. Данная земельная доля принадлежала наследодателю – С.В. Сафронову, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ №, выданного <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за регистрационной записью №.

    Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что земельный участок с кадастровым номером 16:37:000000:169 (единое землепользование), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, Спасский муниципальный район, Полянское сельское поселение, СХПК "Полянский", имеет площадь 1224590.63 кв.м, категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства. Граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена. В состав единого землепользования входит 3 обособленных (условных) участка. На данный объект ДД.ММ.ГГГГ за № была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности А.С. Сафронова (8.5 га).

    В судебном заседании установлено, что А.С. Сафронов имеет земельную долю общей площадью 8.5 га в границах землепользования реорганизованного совхоза "Полянский", что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. При этом истец, являясь собственником земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, не имеет возможности в полной мере осуществлять права собственника указанного выше земельного участка, поскольку фактически он в натуре ему не выделен. Вместе с тем, судом установлено, что свободных паевых земель, расположенных в границах землепользования реорганизованного совхоза "Полянский" не имеется, в связи с чем земельный участок площадью 8.5 га истцу может быть выделен лишь из государственного фонда, право распоряжаться которым наделён Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан.

Оценивая все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает законным и обоснованным требование А.С. Сафронова к Исполнительному комитету Спасского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Руководствуясь статьями 12, 14, 56, 68, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    исковые требования Сафронова А.С. о возложении обязанности выделить земельную долю удовлетворить.

Обязать Исполнительный комитет Спасского муниципального района Республики Татарстан (идентификационный номер налогоплательщика 1637005464) выделить Сафронову А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> Татарской АССР (паспорт гражданина Российской Федерации 92 11 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ территориальным пунктом УФМС России по <адрес>, код подразделения 160-057), земельную долю общей площадью 8.5 га в границах землепользования реорганизованного совхоза "Полянский" <адрес> Республики Татарстан, а также близлежащих земель на территории Спасского муниципального района Республики Татарстан из земель сельскохозяйственного назначения государственного фонда за счет Сафронова А.С..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Спасский районный суд Республики Татарстан.

       Председательствующий

       судья                                                                             Ф.<адрес>

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна:

Подлинник хранится в деле № в Спасском районном суде Республики Татарстан