Решение по делу № 2-4678/2018 от 08.05.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2018 г.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лосевой Н.В.

При секретаре Гавренкове И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4678\2018 по исковому заявлению Крупениной Елены Валентиновны к Карасевой Любови Павловне об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Крупенина Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением кКарасевой Любови Павловне об установлении границ земельного участка.

Свои требования мотивировала тем, что стороны являются сособственниками домовладения № АДРЕС и истцу принадлежит при доме земельный участок площадью 537 кв.м. Домом пользуются по сложившемуся порядку пользования, добровольно определить границы земельного участка ответчик не желает. С учетом указанного, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец Крупенина Е.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Устюгова И.Д. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик –Карасева Л.П. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела.

Представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области, Администрации с.п. Жаворонковское Одинцовского района Московской области в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, решением Одинцовского городского суда Московской области от 03 марта 2016 года за Крупениной Е.В. признано право собственности на 5\11 долей жилого дома и земельного участка площадью 537 кв.м по адресу: АДРЕС ( л.д.13-14)

Собственником 6\11 долей вышеуказанного жилого дома является Карасева Л.П. ( л.д.13)

В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Вместе с тем в п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как установлено судом и не оспорено сторонами, спорный жилой дом, при котором находится земельный участок, не разделен.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает спор в рамках заявленных требований и не вправе выйти за пределы заявленных требований за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Разрешая спор, руководствуясь ст. 252 п. п. 1 - 3 ГК РФ, пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, исходя из того, что заявляя требования об установлении границы земельного участка, истица ставит вопрос о выделе доли земельного участка, суд пришел к выводу об отказе в иске, так как, в силу вышеуказанных норм права возможность раздела земельного участка при доме исключается до разрешения вопроса о разделе самого дома, поскольку в данном случае не происходит выделение каждому из сособственников обособленного земельного участка, свободного от прав третьих лиц.

Наличие у сособственников права собственности на части земельного участка при домовладении, не является доказательством того, что земельный участок при домовладении разделен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, об отказе в удовлетворении требований Крупениной Е.В., поскольку на момент разрешения спора дом, который находится на спорном земельном участке, не разделен.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Крупениной Елены Валентиновны к Карасевой Любови Павловне об установлении границ земельного участка, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца через Одинцовский городской суд.

Судья Н.В.Лосева