Решение по делу № 2-194/2017 от 21.06.2017

Дело № 2-194-2017 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения

19 октября 2017 года                                 г. Вилюйск

Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Каратаевой Н.П., при секретаре Оленовой Л.А., с участием представителя истца по доверенности Евсеевой Е.В., с участием ответчика Васильева С.В., Васильевой С.А., Васильевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Васильеву С. В., Васильевой С. А. и Васильевой Л. Н. о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У с т а н о в и л :

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ответчикам о расторжении кредитного договора №***** от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество: здание, общей площадью <*****> кв.м., земельный участок, общей площадью <*****> кв.м., расположенные по адресу: <*****>. В обоснование исковых требований истец указал, что с ответчиками Васильевым С.В. и Васильевой С.А. был заключен указанный кредитный договор, согласно которому они получили кредит в сумме 1500000 рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой 16,75 % годовых. Исполнение обязательств по кредитному договору было обеспечено залогом имущества, принадлежащего на праве общей совместной собственности Васильевой Л.Н. и Васильев В.В. Обязательства по кредитному договору заемщики исполняют ненадлежащим образом, денежные средства в погашение задолженности вносятся нерегулярно и в недостаточном объеме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 1558800 рублей 81 копеек, в том числе просроченный основной долг 1415669 рублей, просроченные проценты 49264 рубля 99 копеек, неустойка за неисполнение условий договора 88456 рублей 76 копеек, неустойка за просроченный основной долг 2602 рубля 75 копеек, неустойка за просроченные проценты 2807 рублей 31 копейка.

От истца поступило заявление об утверждении заключенного между сторонами мирового соглашения, возобновлении производства по делу.

Производство по делу было приостановлено в связи с назначением судебной оценочной экспертизы заложенного имущества.

По ходатайству истца производство по делу возобновлено и назначено судебное заседание по делу. Определение о производстве судебной оценочной экспертизы судом отозвано без исполнения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечен соответчиком Васильев В.В..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Евсеева Е.В. просит утвердить мирового соглашение.

Ответчик Васильев В.В. на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

С учетом мнения сторон, суд рассмотрел дело без его участия.

Ответчики Васильев С.В., Васильева С.А., Васильева Л.Н. с условиями мирового соглашения ознакомлены и согласны, просят утвердить его условия.

Выслушав стороны, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия, утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ производство по делу прекращается судом, в случае утверждения мирового соглашения.

Сторонами представлено мировое соглашение в письменной форме, подписанное ими. Мировое соглашение приобщено к делу. Стороны просят утвердить подписанное ими мировое соглашение.

Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Судом установлено, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем подлежит утверждению.

В соответствии с доверенностью №***** от ДД.ММ.ГГГГ Евсеева Е.В. имеет право на заключение мирового соглашения от имени ПАО «Сбербанк России».

Решением Управления по работе с проблемной задолженностью ПАО «Сбербанк России» №***** от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение о заключении мирового соглашения между ПАО «Сбербанк России» и Васильевым С.В., Васильевой С.А., установлена начальная продажная стоимость залогового имущества в размере 1757000 рублей.

Производство по делу подлежит прекращению в силу утверждения мирового соглашения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, абзац 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить заключенное между Истцом - Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице представителя Евсеевой Е.В. и ответчиками Васильевым С. В., Васильевой С. А., Васильевой Л. Н., Васильевым В.В. мировое соглашение, в соответствии со следующими условиями:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с ст.ст. 39, 101, 173, 220 ГПК РФ в целях урегулирования спора.
2. Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору №***** от №*****. и обязуются в срок до №*****. уплатить Истцу задолженность в размере 1 631 342,50 (Один миллион шестьсот тридцать одна тысяча триста сорок два) руб. 50 коп. в т.ч.:

• 1 415 669,00руб. - просроченный основной долг;
• 99 812,68 руб. - просроченные проценты;
• 2 602,75 руб. - неустойка за просроченный основной долг;
• 2 807,31руб. - неустойка за просроченные проценты;
• 88456,76 руб. - неустойка за неисполнение договора
• 21994,00 руб. - госпошлина.

1. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 2 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 17.75 (Семнадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых.
2. При несвоевременном внесении платежа в погашение долга и/или уплату процентов Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 20,0 (двадцать) процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).
3. При исчислении процентов в соответствии с п.3, Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 4 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п. 3 Мирового соглашения, не предоставляется.
5. Погашение задолженности по кредитному договору производится в размере и в сроки, предусмотренные Графиком погашения задолженности, указанным в п. 9 Мирового соглашения (далее по тексту График погашения задолженности).
6. Расходы ПАО Сбербанк по оплате госпошлины за подачу иска в сумме 21 994,00 рубля возмещаются Ответчиками в течение 6 месяцев с даты утверждения Мирового соглашения в суде.
7. График погашения задолженности (примерный):

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение отложенных процентов	Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации	Госпошлина	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	18.10.2017	0.00	17 211.04	1 050.66	988.07	3 665.67	22 915.44	1 415 669.00
2	18.11.2017	6 635.14	21 341.69	1 050.66	988.07	3 665.67	33 681.23	1 409 033.86
3	18.12.2017	7 420.38	20 556.45	1 050.66	988.07	3 665.67	33 681.23	1 401 613.48
4	18.01.2018	6 847.03	21 129.80	1 050.66	988.07	3 665.67	33 681.23	1 394 766.45
5	18.02.2018	6 950.25	21 026.58	1 050.66	988.07	3 665.67	33 681.23	1 387 816.20
6	18.03.2018	9 079.72	18 897.11	1 050.66	988.07	3 665.65	33 681.21	1 378 736.48
7	18.04.2018	7 191.91	20 784.92	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 371 544.57
8	18.05.2018	7 967.31	20 009.52	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 363 577.26
9	18.06.2018	7 420.44	20 556.39	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 356 156.82
10	18.07.2018	8 191.80	19 785.03	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 347 965.02
11	18.08.2018	7 655.80	20 321.03	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 340 309.22
12	18.09.2018	7 771.21	20 205.62	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 332 538.01
13	18.10.2018	8 536.38	19 440.45	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 324 001.63
14	18.11.2018	8 017.05	19 959.78	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 315 984.58
15	18.12.2018	8 777.88	19 198.95	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 307 206.70
16	18.01.2019	8 270.24	19 706.59	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 298 936.46
17	18.02.2019	8 394.92	19 581.91	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 290 541.54
18	18.03.2019	10 404.25	17 572.58	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 280 137.29
19	18.04.2019	8 678.32	19 298.51	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 271 458.97
20	18.05.2019	9 427.46	18 549.37	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 262 031.51
21	18.06.2019	8 951.27	19 025.56	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 253 080.24
22	18.07.2019	9 695.59	18 281.24	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 243 384.65
23	18.08.2019	9 232.38	18 744.45	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 234 152.27
24	18.09.2019	9 371.56	18 605.27	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 224 780.71
25	18.10.2019	10 108.45	17 868.38	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 214 672.26
26	18.11.2019	9 665.23	18 311.60	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 205 007.03
27	18.12.2019	10 396.93	17 579.90	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 194 610.10
28	18.01.2020	9 996.24	17 980.59	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 184 613.86
29	18.02.2020	10 167.16	17 809.67	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 174 446.70
30	18.03.2020	11 459.17	16 517.66	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 162 987.53
31	18.04.2020	10 492.30	17 484.53	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 152 495.23
32	18.05.2020	11 208.97	16 767.86	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 141 286.26
33	18.06.2020	10 818.56	17 158.27	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 130 467.70
34	18.07.2020	11 529.45	16 447.38	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 118 938.25
35	18.08.2020	11 154.54	16 822.29	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 107 783.71
36	18.09.2020	11 322.24	16 654.59	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 096 461.47
37	18.10.2020	12 024.21	15 952.62	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 084 437.26
38	18.11.2020	11 673.23	16 303.60	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 072 764.03
39	18.12.2020	12 368.99	15 607.84	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 060 395.04
40	18.01.2021	12 009.33	15 967.50	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 048 385.71
41	18.02.2021	12 172.06	15 804.77	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 036 213.65
42	18.03.2021	13 867.29	14 109.54	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 022 346.36
43	18.04.2021	12 564.61	15 412.22	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	1 009 781.75
44	18.05.2021	13 245.08	14 731.75	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	996 536.67
45	18.06.2021	12 953.70	15 023.13	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	983 582.97
46	18.07.2021	13 627.30	14 349.53	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	969 955.67
47	18.08.2021	13 354.42	14 622.41	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	956 601.25
48	18.09.2021	13 555.74	14 421.09	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	943 045.51
49	18.10.2021	14 218.70	13 758.13	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	928 826.81
50	18.11.2021	13 974.45	14 002.38	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	914 852.36
51	18.12.2021	14 630.01	13 346.82	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	900 222.35
52	18.01.2022	14 405.67	13 571.16	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	885 816.68
53	18.02.2022	14 622.84	13 353.99	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	871 193.84
54	18.03.2022	16 114.27	11 862.56	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	855 079.57
55	18.04.2022	15 086.21	12 890.62	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	839 993.36
56	18.05.2022	15 722.13	12 254.70	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	824 271.23
57	18.06.2022	15 550.66	12 426.17	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	808 720.57
58	18.07.2022	16 178.37	11 798.46	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	792 542.20
59	18.08.2022	16 028.98	11 947.85	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	776 513.22
60	18.09.2022	16 270.63	11 706.20	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	760 242.59
61	18.10.2022	16 885.62	11 091.21	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	743 356.97
62	18.11.2022	16 770.47	11 206.36	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	726 586.50
63	18.12.2022	17 376.63	10 600.20	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	709 209.87
64	18.01.2023	17 285.25	10 691.58	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	691 924.62
65	18.02.2023	17 545.83	10 431.00	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	674 378.79
66	18.03.2023	18 794.19	9 182.64	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	655 584.60
67	18.04.2023	18 093.67	9 883.16	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	637 490.93
68	18.05.2023	18 676.45	9 300.38	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	618 814.48
69	18.06.2023	18 647.99	9 328.84	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	600 166.49
70	18.07.2023	19 220.98	8 755.85	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	580 945.51
71	18.08.2023	19 218.88	8 757.95	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	561 726.63
72	18.09.2023	19 508.61	8 468.22	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	542 218.02
73	18.10.2023	20 066.39	7 910.44	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	522 151.63
74	18.11.2023	20 105.22	7 871.61	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	502 046.41
75	18.12.2023	20 652.45	7 324.38	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	481 393.96
76	18.01.2024	20 731.17	7 245.66	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	460 662.79
77	18.02.2024	21 051.16	6 925.67	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	439 611.63
78	18.03.2024	21 794.04	6 182.79	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	417 817.59
79	18.04.2024	21 695.30	6 281.53	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	396 122.29
80	18.05.2024	22 213.58	5 763.25	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	373 908.71
81	18.06.2024	22 355.43	5 621.40	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	351 553.28
82	18.07.2024	22 862.02	5 114.81	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	328 691.26
83	18.08.2024	23 035.24	4 941.59	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	305 656.02
84	18.09.2024	23 381.55	4 595.28	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	282 274.47
85	18.10.2024	23 869.97	4 106.86	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	258 404.50
86	18.11.2024	24 091.94	3 884.89	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	234 312.56
87	18.12.2024	24 567.77	3 409.06	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	209 744.79
88	18.01.2025	24 818.47	3 158.36	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	184 926.32
89	18.02.2025	25 189.00	2 787.83	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	159 737.32
90	18.03.2025	25 801.78	2 175.05	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	133 935.54
91	18.04.2025	25 957.71	2 019.12	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	107 977.83
92	18.05.2025	26 401.54	1 575.29	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	81 576.29
93	18.06.2025	26 747.04	1 229.79	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	54 829.25
94	18.07.2025	27 176.92	799.91	1 050.66	988.07	0.00	30 015.56	27 652.33
95	18.08.2025	27 652.33	416.87	1 050.64	988.24	0.00	30 108.08	0.00
ИТОГО:	1 415 669.00	1 231 456.43	99 812.68	93 866.82	21 994.00	2 862 798.93

1. В случае поступления денежных средств в погашение задолженности до вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу, примерный график погашения задолженности может быть изменен, путем приведения его в соответствие с актуальным размером задолженности на дату вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу.
2. Если дата погашения указанная в Графике погашения задолженности, приходится на нерабочий день, то срок погашения переносится на первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы.
3. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, в том числе от третьих лиц, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

Возмещение судебных и иных расходов Банка по принудительному взысканию задолженности по Кредитному договору.

Погашение просроченных процентов за пользование кредитом;

Погашение просроченной задолженности по отложенным процентам;

Погашение просроченной задолженности по процентам, зафиксированным на день проведения реструктуризации;

Погашение просроченной задолженности по кредиту;

Погашение просроченной задолженности по отложенным неустойкам;

Погашение отложенных неустоек;

Погашение неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение Кредита и/или уплату Процентов за пользование Кредитом;

Погашение срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по кредиту;

Погашение срочных процентов за пользование кредитом;

Погашение отложенных процентов;

Погашение процентов, зафиксированных на день проведения реструктуризации;

Погашение срочной задолженности по кредиту.

1. Ответчики имеют право произвести досрочное полное или частичное погашение задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных Графиком погашения задолженности.

При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового Графика погашения задолженности, без необходимости утверждения в суде.

В случае полного погашения задолженности по основному долгу ранее срока установленного п. 2, проценты, подлежащие уплате в соответствии с Графиком погашения задолженности позднее даты погашения полной задолженности по основному долгу, не подлежат уплате.

При осуществлении досрочного погашения части задолженности по Мировому соглашению денежные средства, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 12. Мирового соглашения.

1. Исполнение Мирового соглашения обеспечивается залогом недвижимого имущества (ипотека в силу договора): здание, назначение: жилое, общая площадь <*****> кв.м, количество этажей 2, адрес объекта: <*****>, кадастровый (или условный) №*****, залогодатели - Васильева Л. Н., Васильев В.В.; земельный участок общей площадью <*****> кв.м., адрес объекта: <*****>, кадастровый №*****, залогодатели - Васильева Л. Н., Васильев В.В..
2. При нарушении Ответчиками более чем на пять календарных дней, сроков внесения платежа в погашение основного долга и/или уплату процентов, указанных в Графике погашения задолженности, утраты обеспечения, указанного в п. 14 Мирового соглашения, Истец имеет право потребовать выдачи судом исполнительных листов, предусматривающих:

- принудительное взыскание с Васильева С. В. и Васильевой С. А. всей суммы задолженности, предусмотренной Графиком погашения задолженности, уменьшенной на сумму платежей, произведенных в соответствии с Мировым соглашением.

- обращение взыскания на залоговое недвижимое имущество, указанное в п. 14 Мирового соглашения, в пользу ПАО Сбербанк путем продажи с публичных торгов, установив общую начальную продажную цену в размере 1 757 000,00 (Один миллион семьсот пятьдесят семь тысяч) рублей, в том числе по земельному участку 263 900,00 рублей, по жилому дому 1 493 100,00 рублей.

1. Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
2. Заключение настоящего Мирового соглашения не влечет за собой прекращения кредитного договора №***** от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Васильевым С. В. и Васильевой С. А.. Указанный договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.
3. Сторонам разъяснены и понятны правовые последствия заключения Мирового соглашения, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судьей Вилюйского районного суда РС (Я), действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Мировому соглашению.
5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
6. Настоящее Мировое соглашение составлено в 6-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, одно для предоставления в Вилюйский районный суд РС (Я).

ИСТЕЦ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России»

ОТВЕТЧИКИ:

Васильев С. В..

Васильева С. А..

Васильева Л. Н..

Васильев В.В..

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Вилюйский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий п/п Н.П. Каратаева

Копия верна.

Судья        Н.П. Каратаев

Секретарь        Л.А. Оленова