Решение по делу № 2-74/2019 от 18.01.2019

Гражданское дело № 2-74/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года г. Избербаш

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Нурбагандова Н.М.,

при секретаре Гаджиевой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устархановой Айны Назирхановны к Устарханову Арсену Назирхановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Устарханова А.Н. обратилась в Избербашский городской суд РД с исковым заявлением к Устарханову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что она - Устарханова Айна Назирхановна, является собственником четырехкомнатной квартиры общей площадью 76,4 кв.м., в том числе, жилой 55,5 кв.м., расположенной по адресу: РД, <адрес>. Ее право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №. С 05.04.2005 г. в указанной квартире в качестве члена моей семьи был зарегистрирован ответчик Устарханов Арсен Назирханович. Однако ответчик фактически с момента регистрации по вышеуказанному адресу не проживает, добровольно выехал в неизвестном ей направлении, его личные вещи в квартире отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и текущего ремонта он никогда не производил. Регистрация Устархангова А.Н. носила формальный характер. Препятствий к его проживанию она не чинила, он выехал в добровольном порядке и отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством РФ. Более того, он выехала за пределы г.Избербаш в неизвестном ей направлении, его отсутствие носит длительный характер, так как уже более 14 лет он не проживает по месту регистрации, но не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, в результате чего она, несмотря на то,что Устарханов А.Н. по указанному адресу не проживает, вынуждена оплачивать коммунальные услуги за него, что отрицательно сказывается на её материальном положении.

При обращении в ОВМ ОМВД РФ по г. Избербаш, ей было отказано в снятии ответчика с регистрационного учета и рекомендовано обратиться в суд с данным иском.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Никаких соглашений между нею и ответчиком не заключалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В виду того, что место жительства ответчика ей неизвестно, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. В случае необходимости факт непроживания ответчика по вышеуказанному адресу могут подтвердить все соседи и родственники. Никаких прав на жилое помещение в соответствии с законодательством Российской Федерации ответчик Устарханов А.Н. не имеет. Ей необходимо выписать ответчика из принадлежащей ей квартиры в связи с необходимостью ее продажи.

На основании изложенного просит признать Устарханова Арсена Назирхановича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец Устарханова А.Н. поддержала свои исковые требования в полном объеме и просила удовлетворить их по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчику Устарханову А.Н. по последнему известному месту жительства были направлены копия искового заявления, копия определения о подготовке дела, а также извещения с указанием даты, времени и места рассмотрения дела. Однако вручить указанные документы ответчику Устарханову А.Н. не представилось возможным, так как по данному адресу последний в настоящее время не проживает. Со слов истца Устархановой А.Н. место жительства, местопребывание ответчика ей неизвестно. Ввиду изложенного, в связи с тем, что принятыми судом мерами установить место жительства, местопребывание ответчика Устарханова А.Н. не представилось возможным, интересы ответчика в судебном заседании, в порядке ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда, представляла адвокат Алиева З.Р., которая исковые требования Устархановой А.Н. не признала и просила отказать в их удовлетворении, ввиду отсутствия сведений о том, по какой причине ответчик Устарханов А.Н. не проживает по месту регистрации и имеется ли у него другое жилье.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по г. Избербаш в лице Отдела по вопросам миграции, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил суду о причинах неявки, не просил об отложении дела на другой срок или рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, дело, согласно ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Отдела МВД России по г. Избербаш в лице Отдела по вопросам миграции.

Заслушав истца Устарханову А.Н., представителя ответчика Устарханова А.Н. по назначению суда в лице адвоката Алиевой З.Р., исследовав письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения искового заявления Устархановой З.Р. по следующим основаниям.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В соответствии со ст. 3 п.1 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд, за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 10 ч. 1 п. 4 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и Выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ № Устарханова А.Н. является собственником квартиры, общей площадью 76.4 кв.м., в том числе жилой 55.5 кв.м., расположенной по адресу: РД, <адрес>, с прилегающим к нему земельным участком пл. 268 кв.м.

Основанием государственной регистрации права собственности Устархановой А.Н. на указанную квартиру является нотариально удостоверенные договор купли-продажи квартиры и передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 31 п. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 31 п. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании, из объяснений истца Устархановой А.Н. установлено, что ответчик Устарханов А.Н. является ее братом, но не является членом её семьи, так как они не проживают вместе, не ведут общего хозяйства и ей даже не известно его место нахождение в настоящее время; он был зарегистрирован в ее квартире формально, без намерения проживать в ней. В виду изложенного она полагает, что ответчик не имеет прав на принадлежащее ей на праве собственности спорное жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета, так как его регистрация по указанному адресу существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно домовой книге на квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>, ответчик Устарханов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу.

Согласно письму начальника ОВМ ОМВД России по г. Избербаш подполковника юстиции ФИО7, Устархановой А.Н. отказано в снятии с регистрационного учета ответчика Устарханова А.Н., и рекомендовано обратиться с данным вопросом в суд, ссылаясь на то, что снятие с регистрационного учета гражданина РФ без его волеизъявления не предусмотрено.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, судом на основании исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик Устарханов А.Н. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: РД, <адрес>, однако по указанному адресу не проживает продолжительное время; своего имущества в указанном жилом помещении не имеет; права владения и пользования указанным жилым помещением также не имеет, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления Устархановой А.Н. о признании Устарханова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Устархановой Айны Назирхановны к Устарханову Арсену Назирхановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Устарханова Арсена Назирхановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Устарханова Арсена Назирхановича по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Избербашский городской суд РД.

Судья Н.М. Нурбагандов

Мотивированное решение

составлено 19.02.2019 г.