Решение по делу № 2-393/2013 (2-4246/2012;) от 03.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных услуг за жилой дом,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчице, в котором просит определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: возложить на истца ФИО2, обязанность по оплате 1/3 части от общей суммы коммунальных платежей; возложить на ответчика ФИО1 обязанность по оплате 2/3 части от общей суммы коммунальных платежей.

Истец в судебном заседании в обоснование искового требования пояснил, что ему принадлежит на праве общей долевой собственности 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Также является собственником придомового земельного участка общей площадью 400 кв.м., кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного, хозяйства.

Ответчице ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли указанного жилого дома. Она также является собственником придомового земельного участка общей площадью 639 кв.м., кадастровый №; категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Жилой дом и придомовый земельный участок перешел к ним в собственность по наследству после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ согласно ее завещанию.

В соответствии с техническим паспортом ГУП МО МОБТИ, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, инвентарный №, жилой дом представляет собой одноэтажное жилое строение общей площадью 67,8 кв.м., жилой площадью 49,5 кв.м.

Жилой дом имеет один вход и определенного порядка пользования между ним и ответчицей не сложилось, так как каждый из них фактически пользуется всеми помещениями в доме.

Содержание жилого дома включает в себя оплату следующих коммунальных услуг: платежи за электроэнергию (получатель платежей - ОАО «Мосэнергосбыт»); платежи за газ (получатель платежей - филиал ГУП МО «Мособлгаз» «Серпуховмежрайгаз»); платежи за водоснабжение, полив, вывоз мусора (получатель платежей - МУП «УК»). Не смотря на то, что ответчица ФИО1 является участником общей долевой собственности на жилой дом, она не желает нести свое бремя расходов по оплате коммунальных услуг. Все коммунальные услуги оплачивает он, хотя ответчица, неоднократно обещала ему компенсировать общие затраты по оплате коммунальных услуг.

Ответчица- ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Суд счел возможным в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ принять признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Заслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или, нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу положений ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 247, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: возложить на истца ФИО2 обязанность по оплате 1/3 части от общей суммы коммунальных платежей; возложить на ответчика ФИО1 обязанность по оплате 2/3 части от общей суммы коммунальных платежей.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: А.А. Шахбанов