Решение по делу № 2-10134/2014 от 26.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Савкине О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохоровой Т.И. к ответчик о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Прохорова Т.И. обратились в суд с иском о признании за ней в порядке приватизации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. Свои требования истица обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера ФИО. на семью – жена Бобракова (Прохорова) Т.И., дети Бобраковы Н.А., К.А., была предоставлена указанная квартира, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО. умер. В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако ответа не получила по настоящее время. Ссылаясь на то, что законом предусмотрен истрепывающий перечень объектов, не подлежащих приватизации, спорное жилое помещение к ним не относится, а также на то, что они имеют право получить бесплатно в собственность жилье, предоставленное по договору найма, в котором постоянно проживают, ранее в приватизации не участвовали, истцы просят удовлетворить требования в полном объеме.

В судебном заседании истца поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений не представил, хотя и был извещен о дне и времени слушания дела.

Третьи лица Бобраковы Н.А., К.А., Прохоров А.А. в заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили нотариально удостоверенные согласия о приватизации квартиры за Прохоровой Т.И.

Представители третьих лиц Минобороны РФ, ТУ Росимущества ....., ФГКУ наименование», ФГКУ «наименование2», филиала ФГБУ ФКП Росреестра ....., Управления Росреестра ..... в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО на семью, включая жену Бобракову Т.И., детей Бобраковых Н.А., К.А. была предоставлена квартира по адресу: АДРЕС, в которую они были вселены и зарегистрированы постоянно по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер; ДД.ММ.ГГГГ Бобракова Т.И. вступила в брак с Прохоровым А.А., изменив фамилию на Прохорова. Прохоров А.А. был зарегистрирован в спорной квартире.

Установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в наименование с заявлением о приватизации жилья, однако по настоящее время не получила ответа, в связи с чем нарушены ее права на приватизацию квартиры.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 данного Закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2005 г., утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005 г., если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если же гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Следовательно, если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ г., фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Принимая во внимание, что истица не может реализовать свое право на приватизацию жилья, предоставленного по договору соцнайма по независящим от нее причинам, ранее в приватизации не участвовала, квартира не относится к объектам, не подлежащим приватизации, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Прохоровой Т.И. к ответчик о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить,

признать за Прохоровой Т.И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-10134/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.