Решение по делу № 2-900/2022 от 08.08.2022

(УИД: 23RS0009-01-2022-000195-13)                                        К делу № 2-900/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела на рассмотрение другого суда

ст. Брюховецкая Краснодарского края                                    09 сентября 2022 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гринь С.Н.,

при секретаре судебного заседания Кудринской Ю.А.,

с участием представителя истца Давыденко Ю.С. по доверенности Комарова          Геннадия Ивановича,

представителя ответчика ПАО «Мегафон» по доверенности Корневой Екатерины Александровны,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Давыденко Юрия Семеновича к Публичному акционерному обществу «Мегафон» об отмене обременения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Давыденко Ю.С. обратился в Брюховецкий районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу «Мегафон» об отмене обременения на земельный участок, указав, что он по договору купли-продажи муниципального имущества 03.10.2016 г. приобрел земельный участок с кадастровым номером <......> площадью 4097 кв.м., расположенный по адресу: <......>, и является его собственником в настоящее время. Согласно выписке из ЕГРН от 15.11.2016 г. никаких обременений на данном участке не зарегистрировано. В связи с тем, что на территории земельного участка находятся электросетевые объекты, предназначенные для электроснабжения базовой станции сотовой связи (линия электропередач), являющиеся собственностью ПАО «Мегафон», 27.07.2021 г. им была направлена претензия в Краснодарский филиал ПАО «Мегафон» об оплате за использование земельного участка под ЛЭП 30000 рублей в месяц, 360000 рублей в год, 1080000 рублей за три прошедших года, в которой он также запросил сведения о принадлежности ЛЭП. Ответом от 28.08.2021 г. Краснодарский филиал ПАО «Мегафон» сообщил ему, что запрашиваемая информация содержит коммерческую тайну. 14.10.2021 г., получив выписку из ЕГРН, он обнаружил, что 21.09.2018 г. на принадлежащем ему земельном участке без его согласия зарегистрировано ограничение прав, связанное с тем, что на нем расположена линия электропередачи для подключения электроэнергии вышки оператора подвижной сотовой связи ПАО «Мегафон», площадь обременения составляет 1146 кв.м., то есть четвертая часть его земельного участка находится под обременением. На основании изложенного, просит суд отменить наложенное обременение на принадлежащий ему вышеуказанный земельный участок, прекратить государственную регистрацию обременения на земельный участок, аннулировать и погасить запись в ЕГРН о наложенном обременении на земельный участок и взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 300 рублей.

В предварительном судебном заседании судом по собственной инициативе на основании ч.4.1 ст.152 ГПК РФ на обсуждение сторон поставлен вопрос о передаче настоящего дела, принятого судом к своему производству, на рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

Представитель истца Давыденко Ю.С. по доверенности Комаров Г.И. и представитель ответчика ПАО «Мегафон» по доверенности Корнева Е.А. в предварительном судебном заседании не возражали против передачи данного гражданского дела на рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Из абз.3 п.1 ст.2 ГК РФ следует, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг.

Как установлено в ст.1 АПК РФ, правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности осуществляется арбитражными судами в Российской Федерации.

Согласно ст. 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности (ч.1). Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (ч.2).

В соответствии с ч.3 ст.22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй ст.22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Как следует из материалов дела, истец с момента государственной регистрации права 15.11.2016 г. является собственником земельного участка с кадастровым номером <......>, площадью 4097 кв.м., расположенного по адресу: <......>, на основании договора № 3 купли-продажи муниципального имущества от 03.10.2016 г., согласно п. 1.2 которого продавец – администрация муниципального образования Брюховецкий район обязуется передать в собственность, а покупатель – Давыденко Ю.С. обязуется принять и оплатить следующие объекты муниципального имущества, расположенные по указанному адресу: здание – плотницкая деревообрабатывающая мастерская кадастровый номер <......>, сооружение (мощение) кадастровый номер <......> сооружение (мощение) кадастровый номер <......>, земельный участок кадастровый номер <......>.

В выписках из ЕГРН от 14.10.2021 г., от 15.08.2022 г. на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером <......> вид разрешенного использования указан как «для обслуживания производственных помещений».

Изложенное, в том числе площадь земельного участка, его назначение, вид разрешенного использования, расположение на нем здания – плотницкой деревообрабатывающей мастерской, с учетом положений абз.3 п.1 ст.2 ГК РФ указывает на то, что деятельность истца по использованию указанного недвижимого имущества, в том числе земельного участка, является предпринимательской.

Определением Брюховецкого районного суда от 07.02.2022 г. исковое заявление Давыденко Ю.С. было возвращено лицу, его подавшему, в связи с подсудностью данного дела арбитражному суду.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от         07.07.2022 г. определение Брюховецкого районного суда от 07.02.2022 г. было отменено, материал по иску Давыденко Ю.С. был возвращен в суд первой инстанции для рассмотрения со стадии принятия его к производству суда. При этом суд апелляционной инстанции указал, что на момент рассмотрения материала судьей первой инстанции, в нем отсутствовали доказательства того, что Давыденко Ю.С. обладает статусом предпринимателя. Кроме того, приобретение в собственность земельного участка с какими-либо зданиями, строениями не свидетельствует о том, что принадлежащий истцу земельный участок используется в в коммерческой деятельности и данная подсудность распространяется на арбитражный суд. В договоре купли-продажи не указано, что покупатель Давыденко Ю.С. приобретает в собственность земельный участок как индивидуальный предприниматель и что земельный участок будет использован в коммерческой деятельности.

После принятия данного дела судом к своему производству в ходе подготовки дела к судебному разбирательству в целях устранения отмеченных судом апелляционной инстанции недостатков истребованы выписка из ЕГРИП в отношении истца и сведения из администрации муниципального образования Брюховецкий район о виде, целях фактического использования указанного земельного участка, которые также были исследованы в предварительном судебном заседании.

Согласно информации межрайонной ИФНС России № 4 по Краснодарскому краю и выписке из ЕГРИП от 17.08.2022 г. Давыденко Юрия Семенович                      является индивидуальным предпринимателем, ИНН 232700907970,                   ОГРНИП 308236317200057, дата внесения в ЕГРИП записи, содержащей указанные сведения – 20.06.2008 г., в сведения о дополнительных видах деятельности которого включены аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом.

Согласно письму о предоставлении информации администрации муниципального образования Брюховецкий район земельный участок с кадастровым номером <......>, расположенный по адресу: <......> собственником которого является Давыденко Юрий Семенович, имеет вид разрешенного использования – для обслуживания производственных помещений. В ходе выезда 22.08.2022 г. по адресу: <......> сделан вывод об использовании объекта в коммерческой (предпринимательской) деятельности.

Таким образом, в исковом заявлении содержатся требования, вытекающие из спора, связанного с осуществлением истцом предпринимательской деятельности, истец Давыденко Ю.С. является индивидуальным предпринимателем, земельный участок с кадастровым номером <......>, площадью 4097 кв.м., расположенный по адресу: <......>, используется истцом в коммерческой (предпринимательской) деятельности, ответчик является юридическим лицом. Спор, за разрешением которого истец обратился в суд, АПК РФ отнесен к компетенции арбитражных судов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что данное дело подлежит рассмотрению арбитражным судом и оно подсудно Арбитражному суду Краснодарского края

В соответствии с ч.21 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Согласно ч. 4.1 ст.152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может быть разрешен вопрос о передаче дела, принятого судом к своему производству, в другой суд общей юрисдикции, арбитражный суд.

С учётом указанных норм и установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о том, что настоящее гражданское дело надлежит передать на рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

На основании изложенного, руководствуясь ч.21 ст. 33, ч. 4.1 ст.152,         ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л ИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению Давыденко Юрия Семеновича к Публичному акционерному обществу «Мегафон» об отмене обременения на земельный участок передать на рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края по адресу: Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Постовая, 32.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Председательствующий