Решение по делу № 2-99/2022 от 01.02.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 марта 2022 года. г. Калининск

Саратовской области

Калининский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Дианова С.В.,

при секретаре Ереминой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Сердечного С. В. к Администрации Калининского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на нежилое здание –гараж,

установил:

Сердечный С.В. обратился в суд с вышеуказанным заявлением, мотивируя свои требования тем, что в 2011 году он приобрел в собственность земельный участок, общей площадью 16190 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В 2012 году на указанном земельном участке была произведена постройка нежилого здания –гаража, общей площадью 301 кв.м.Разрешение на указанную постройку он не получал, в связи с чем получил отказ в принятии в эксплуатацию указанного нежилого здания. Поскольку указанная постройка соответствует всем строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы третьих лиц, просить признать за ним право собственности на указанное нежилое здание в порядке ст. 222 ГК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, просившего об этом в соответствующем заявлении и ответчика надлежащим образом извещенного о времени и месте его рассмотрения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений

На основании ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Статья 27 АПК РФ (части 1 - 2) предусматривает, что арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В соответствии со ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

По смыслу приведенных правовых норм для отнесения спора к подведомственности арбитражного суда необходимо наличие двух условий - экономический характер спора, участие в споре юридических лиц и граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.

Как следует из материалов дела спорный объект недвижимости расположен на земельном участке, разрешенное использование которого- для производственной деятельности. При этом, согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей истец является индивидуальным предпринимателем с 1998 года и его видами деятельности является в том числе перевозка грузов неспециализированными автотранспортными средствами и аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом.

Учитывая, что истец является индивидуальным предпринимателем, исковые требования предъявлены к юридическому лицу в отношении объекта недвижимого имущества, который предназначен для использования в предпринимательских целях, - возникший спор подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Саратовской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело №2-1-99/2022 по исковому заявлению Сердечного С. В. к Администрации Калининского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на нежилое здание –гараж, передать по подсудности в Арбитражный суд Саратовской области.

На данное определение в Саратовский областной суд в течение 15 дней с момента вынесения может быть подана частная жалоба.

Судья: