Решение по делу № 2-208/2016 от 11.01.2016

дело № 2-208/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск                                                                      01 февраля 2016 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.,

при секретаре                               Яргиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Былковой ФИО6 к Былкову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Былкова Ф.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры <адрес> В указанной квартире после ее приобретения истицей был зарегистрирован <данные изъяты> – ответчик Былков С.А. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ Былков С.А. выехал на другое место жительства и вывез все принадлежащие ему вещи из квартиры. В связи с тем, что ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, истица просит суд, признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

    В судебное заседание истец Былкова Ф.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежаще и своевременно.

    Ответчик Былков С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела также извещен судом надлежаще и своевременно.

Третье лицо - Отделение УФМС России по Забайкальскому краю в <адрес>, будучи надлежащим образом уведомлённым о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Обращаясь с иском в суд к Былкову С.А. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта, истица указала, что ответчик не является членом ее семьи, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, проживает постоянно в другом месте жительства.

Суд соглашается с доводами истцов по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п.п. 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Право собственности на жилое помещение Былковой Ф.В. подтверждается договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Из справки УФМС России по Забайкальскому краю следует, что Былков С.А. зарегистрирован по месту жительства по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>

<данные изъяты>

Как следует из материалов дела, пояснений истицы в иске, ответчик не проживает по данному адресу, личных вещей там не имеет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, общее хозяйство между ними не ведется.

Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Таким образом, исковые требования истца к Былкову С.А.о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Былкова ФИО8 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение для исполнения направить в Территориальное отделение Управления Федеральной миграционной службы по Забайкальскому краю в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья:                                                                              Салбуков К.В.