Решение по делу № 2-5124/2016 от 29.11.2016

Дело №2-5124/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Кудрявцевой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой М.В к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ей на основании договором купли-продажи и дарения принадлежит жилой дом, расположенный по указанному адресу; при доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., из которых <данные изъяты> кв.м. она приобрела вместе с долями предыдущих владельцев дома; оставшаяся часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. является частью общего придомового земельного участка, которым владели при жизни правопредшественики истца, однако не оформили его в собственность; считает, что данные несоответствия возникли в связи с неточностью измерений.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебном заседании оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу Платоновой М.В на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; право собственности истца возникло на основании договоров дарения и купли-продажи долей жилого дома (л.д.22). Из представленной в материалы дела копии технического паспорта указанного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что при доме находится земельный участок площадью ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. Истцу на праве собственности на основании заключенных договоров купли-продажи и дарения долей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который поставлен на государственный кадастровый учёт без установления его границ на местности, ему присвоен кадастровый № (л.д.22).

Согласно межевого плана площадь спорного земельного участка при доме составляет <данные изъяты> кв.м., границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями (л.д.7-23).

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии с положениями пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно пункта 9.1 данной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Указом Президента РФ от 07 марта 1996 № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 01 января 1991 года и находящихся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. При этом запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду. Федеральным законом от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» п.5 ст. 20 Земельного кодекса РФ, предоставлявший гражданам право на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном бессрочном пользовании, признан утратившим силу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, при доме существует единый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который сформирован до введения в действие Земельного кодекса РФ, а право истца на земельный участок при доме производно от прав на этот участок её правопредшественников, к ней перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12,218,260,261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст.56,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Платоновой М.В – удовлетворить.

Признать за Платоновой М.В право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв