Решение по делу № 2-311/2020 от 16.01.2020

Дело № 2-311/2020

    УИД 75RS0025-01-2020-000071-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Цыбеновой Д.Б., при секретаре Сидорове Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чита гражданское дело

по иску Капотовой Г. Г. к администрации муниципального района «Читинский район», АО «Санаторий Кука» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Капотова Г.Г. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее: в 1995 году ЗАО «Санаторий Кука» ей была выделена квартира по адресу: <адрес>, с этого времени истица зарегистрирована по указанному адресу и постоянно там проживает.

В регистрации права собственности на жилое помещение ей было отказано, поскольку объект не числится в реестре муниципальной собственности МР «Читинский район», отсутствуют сведения на объект в ФКП Росреестра по Забайкальскому краю.

В связи с упорядочением нумерации домов в <адрес> дому по вышеуказанному адресу присвоен номер 15 а.

Ранее истица в приватизации не участвовала.

Просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Истица Капотова Г.Г., ее представитель Анохина А.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика – администрации МР «<адрес>» надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился. Ходатайств об отложении дела, возражений по существу иска не представил.

Представитель ответчика АО «Санаторий К.» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица – администрации сп «Леснинское» Бекетова Ю.М. просила рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Заслушав пояснения истицы, ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что с 19.04.1995г. по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № 899 от 10.12.2019г., выданной главой сельского поселения «Леснинское».

Как следует из текста искового заявления, пояснений истицы, указанное жилое помещение было предоставлено истице ЗАО «Санаторий Кука» в 1995г.

Согласно записям трудовой книжки серия АТ-111 №, выданной на имя Хлызовой (Капотовой) истица с 17.11.1992г. по 06.12.2019г. работала в АО «Санаторий Кука».

Суду представлен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, заключенный 01.03.2008г. между генеральным директором ЗАО Санаторий Кука Никифоровым А.Н. и Капотовой Г.Г., согласно которому последняя безвозмездно приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На основании Постановления администрации сельского поселения «Леснинское» МР «Читинский район» Забайкальского края в связи с упорядочением нумерации домов в <адрес> в <адрес> считать домом № 15а.

Из справки, выданной ЗАО «Сананторий Кука» № 151 от 13.10.2008г., квартира по адресу: <адрес> на балансе в «ЗАО Санаторий Кука» не числится.

Как видно из Выписки ЕГРН от 29.01.2019г., квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь жилого помещения 69,5 кв.м., кадастровый №.

Согласно справке № 2-10/4686 от 23.10.2012г. выданной администрацией МР «Читинский район» спорная квартира не числится в реестре муниципальной собственности и не является муниципальной собственностью и собственностью муниципального района «Читинский район», согласно справке № 5785 от 15.10.2012г. выданной Комитетом по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» спорная квартира не значится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Чита».

В соответствии с сообщением Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края № 01-17/6160 от 06.09.2010г. спорная квартира отсутствует в реестре государственного имущества Забайкальского края и не является собственностью Забайкальского края.

Согласно сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) № 05-7200 от 21.09.2010г. сведения в реестре федерального имущества об объекте недвижимости: квартиры по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность.

Бездействие уполномоченных органов по передаче совхозного жилья в муниципальную собственность, отсутствие собственника указанного жилого фонда препятствует реализации права истца на получение в собственность квартиры в порядке приватизации, отказ в которой по смыслу закона недопустим.

Согласно паспорту истицы, справке № 899 от 10.12.2019г., выданной главой сельского поселения «Леснинское» - Капотова Г.Г. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с 19.04.1995г. по настоящее время.

Истица в приватизации жилья на территории г. Читы, Читинского района Забайкальского края не участвовала, что подтверждается уведомлением КГУП «ЗабГеоИнформЦентр» об отсутствии в реестре объектов технического учета сведений об участии граждан в приватизации жилья от 17.12.2019г.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Забайкальскому краю, сведения о правах Капотовой Г.Г. на имеющиеся у нее объекты недвижимости отсутствуют.

Поскольку истица ранее в приватизации жилья не участвовала, она имеет право на приобретение спорного жилого помещения в собственность бесплатно.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

С учетом изложенного, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на указанное жилое помещение.

Вопрос о распределении судебных расходов суд считает возможным не рассматривать, так как истицей такое требование не заявлено.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Капотовой Г. Г. удовлетворить.

Признать за Капотовой Г. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,    право собственности на жилое помещение, общей площадью 69,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                        Судья:                                                    Цыбенова Д.Б.

Решение в окончательной форме принято 03.03.2020.