Решение по делу № 2-1413/2016 от 28.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2016 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Дистановой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1413/2016 по иску Матасова А. И. к Администрации городского округа Мытищи, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Матасов А.И. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Мытищи о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что проживает и зарегистрирована в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, который ранее был включен в список закрытых, так как находился в военном городке.

    Указал, что в указанной квартире в настоящее время проживает он - Матасов А.И.

Матасов А.И. обращался в Администрацию городского поселения Мытищи с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, однако, получил отказ, в связи с тем, что указанный жилой дом в собственность городского поселения Мытищи не передавался.

    Истец просит признать за ним право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации (л.д. 2-3).

В судебное заседание истец Матасов А.И. явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить (л.д. ).

Представитель ответчика - Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 18,19).

    В судебное заседание представитель ответчика - Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявка не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства (л.д. 17).

     Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года и ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 года, согласно которым при приватизации или ликвидации предприятий ведомственный жилищный фонд предприятия передается в полное хозяйственное ведение или оперативное управление их правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В судебном заседании установлено, что квартира № расположенная по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Матасову А.И. и членам его семьи: супруге ФИО2, сыну ФИО1 (л.д. 6).

    В настоящее время в спорном жилом помещении проживает и зарегистрирован по месту жительства Матасов А.И. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом (л.д. 8,9).

    Судом установлено, что истец обращался в Администрацию городского округа Мытищи с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, однако, как следует из ответа начальника Управления ЖКХ Администрации городского поселения Мытищи, <адрес> в военном городке № на основании Распоряжения Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ исключен из списка закрытых, но в муниципальную собственность городского поселения Мытищи не передавался, реализация права на приватизацию квартиры возможна путем обращения в суд (л.д. 7).

     Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

     Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    По смыслу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

На необходимость строгого соблюдения установленного законом порядка передачи жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан указывается в пп. 3-5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, поскольку ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Из технического паспорта следует, что правообладатель объекта недвижимости - квартиры № в <адрес> не указан (л.д. 10-15).

    Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.м.: общая площадь жилых помещений - <данные изъяты> кв.м., из нее жилая - <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования - <данные изъяты> кв.м., площадь балконов - <данные изъяты> кв.м.

    В судебном заседании установлено, что ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовал, иного жилья на каком-либо праве не имеет (л.д. ).

    При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Матасова А. И. к Администрации городского округа Мытищи, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Матасовым А. И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Матасова А. И. на указанное жилое помещение в органах государственной регистрации.

    Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.