Решение по делу № 2-278/2022 от 10.02.2022

Дело № 2-278/2022

УИД 65RS0011-01-2022-000131-19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 июля 2022 года                                город Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи И.В.Венек,

при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О.,

с участием истца представителя истца Наумовой Н.В., действующей на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ,

ответчиков Бирюкова В.Р., Денисова В.Б., Болгова В.Н.,

представителя администрации Поронайского городского округа Шелешковой О.Ю., действующей на основании доверенности от 3.02.2022

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Семерюк Н.А. к Бирюкову В.Р., Мельникову В.А., Денисову В.Б., Болгову В.М., Долгушеву А.Ю. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки, признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Семерюк Н.А. обратился в суд с иском к Бирюкову В.Р., Мельникову В.А., Денисову В.Б., Болгову В.Н., Долгушеву Ю.Б., администрации Поронайского городского округа, в котором просил признать недействительной государственную регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *, произведенную Управлением Росреестра по Сахалинской области, по 1/5 доли за Бирюковым В.Р., Мельниковым В.А., Денисовым В.Б., Болговым В.Н., Долгушевым А.Ю.; признать за истцом право на 1/7 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *, гаражный бокс *.

Определением Поронайского городского суда от 05 мая 022 года (протокольная форма) произведена замена ненадлежащего ответчика Долгушева Ю.Б. надлежащим ответчиком Долгушевым А.Ю.

Определением Поронайского городского суда от 05 апреля 2022 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Лупанов В.В., Зубаха А.В..

08 июля 2022 года истцом представлено заявление об изменении предмета иска, согласно которому он просил признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности, от 16 ноября 2016 года, передаче в общую долевую собственность по 1/5 доли земельного участка с кадастровым номером *, расположенный по адресу: *, строение *, для размещения гаражей Мельникову В.А., Бирюкову В.Р., Денисову В.Б., Болгову В.Н., Долгушеву Ю.Б.; применить последствия недействительности сделки в виде возложения обязанности на администрацию Поронайского городского округа возвратить выкупную стоимость земельного участка с кадастровым номером * в сумме * рублей * копеек, оплаченную Мельниковым В.А., Бирюковым В.Р., Денисовым В.Б., Болговым В.Н., Долгушевым Ю.Б.; признать отсутствующим зарегистрированное право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *.

Определением Поронайского городского суда от 28 июля 2022 года производство по настоящему делу в части исковых требований, предъявленных к администрации Поронайского городского округа, прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение в письменном виде, которое приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. Условия мирового соглашения выражены в письменной форме и подписаны истцом и ответчиками.

На утверждении данного мирового соглашения, его представитель Наумова Н.В., ответчики Бирюков В.Р., Болгов В.Н., Денисов В.Б., в судебном заседании настаивали.

Представитель администрации Поронайского городского округа Шелешкова О.Ю. против утверждения мирового соглашения не возражала.

Остальные участвующие в деле лица в судебном заседании не присутствовали.

Заслушав участвующих в деле лиц, проверив условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта (часть 1). Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2). Мировое соглашение утверждается судом (часть 3).

В силу статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (часть 2). Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (часть 3).

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ и статьей 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (статья 221 ГПК РФ).

Последствия утверждения мирового соглашения сторонам были разъяснены и им понятны. После разъяснения последствий совершаемых процессуальных действий, стороны настаивали на утверждении мирового соглашения на достигнутых условиях и прекращении производства по делу.

Изучив материалы гражданского дела, проверив условия мирового соглашения, суд приходит к выводу, что условия предлагаемого к утверждению мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы сторон и других лиц, волеизъявление сторон мирового соглашения на его заключение является добровольным.

При таких обстоятельствах мировое соглашение, заключенное между сторонами, подлежит утверждению, а производство по делу – прекращению.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 153.8-153.10, 173, 220 - 221, 224 – 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить по гражданскому делу по иску Семерюк Н.А. к Бирюкову В.Р., Мельникову В.А., Денисову В.Б., Болгову В.М., Долгушеву А.Ю. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки, признании отсутствующим права собственности на земельный участок мировое соглашение на следующих условиях:

По настоящему мировому соглашению ответчики Бирюкову В.Р., дата года рождения, Мельникову В.А., дата года рождения, Болгову В.М., дата года рождения, Денисову В.Б., дата года рождения, Долгушеву А.Ю., дата года рождения, обязуются заключить с истцом договор купли-продажи по 1/35 доли от каждой 1/5 доли, принадлежащей ответчикам по праву общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером *, находящегося по адресу: *, строение *, площадью * кв.м, а истец обязуется оплатить каждому продавцу по * за продаваемую 1/35 долю по договору купли-продажи земельного участка.

Ответчики обязуются оформить договор купли-продажи 1/35 земельного участка до 01 ноября 2022 года.

Ответчиками (продавцами) объект передается истцу по передаточному акту в день заключения договора купли-продажи земельного участка.

Документы на государственную регистрацию перехода права собственности на 1/35 долю земельного участка предоставляют обе стороны сделки.

Все расходы, связанные с оформлением договоров купли-продажи 1/35 доли земельного участка, расходы за нотариальные услуги, расходы по регистрации перехода права собственности несет Семерюк Н.А..

Истец Семерюк Н.А. отказывается от исковых требований к ответчикам в полном объеме.

Судебные расходы, связанные (прямо или косвенно) с гражданским делом №2-278/2022, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу по иску Семерюк Н.А. к Бирюкову В.Р., Мельникову В.А., Денисову В.Б., Болгову В.М., Долгушеву А.Ю. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки, признании отсутствующим права собственности на земельный участок – прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со статьей 153.11 ГПК РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Поронайского городского суда:                                              И.В.Венек