Решение по делу № 2-220/2024 (2-1235/2023;) от 15.11.2023

(УИД47RS0001-01-2023-001429-31)

Решение по делу № 2-220/2024

Именем Российской Федерации

04 марта 2024 года                            г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     ФИО2 к ФИО1, ФИО3, АО «ЕИРЦ ЛО», АО «РКС-энерго», ООО Бокситогорскгоржилуправление», ООО «Монтаж сервис», администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, МУП «Водоканал», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», ООО «Тема-Телеком» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению оплаты за наем жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что истец ФИО2 и ответчики ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>. Данная квартира предоставлена по договору найма. Истец ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает. Между зарегистрированными лицами не удается достигнуть соглашения о порядке внесения платы за коммунальные услуги и оплату жилья, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 234075,86 рублей. Истец обращалась к ответчикам с устной просьбой заключить соглашение об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги и жилье, но ответчики предложение проигнорировали. В связи с чем полагает необходимым просить суд определить порядок и размер участия нанимателей жилого помещения по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, следующим образом: 1/3 часть - ФИО2, 1/3 часть - ФИО1, 1/3 часть - ФИО3.

Истица также указывает, что ранее с истца производились удержания в счет погашения задолженности по оплате коммунальных платежей, она является инвалидом 2 группы, бессрочно, нетрудоспособная, в связи с чем, несение обязанности по оплате коммунальных платежей в полном объеме является крайне затруднительным и существенно ухудшает ее материальное положение.

Принимая во внимание, что в спорном жилом помещении проживает только ФИО1, полагает возможным просить суд обязать нести обязанность по внесению платы за электроэнергию в полном объеме на ответчика ФИО1

На основании изложенного и ссылаясь на положения ч. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, истица просит:

Определить следующий порядок внесения платы за жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>:

1/3 доля- ФИО2,

1/3 доля- ФИО1,

1/3 доля- ФИО3

Обязать АО «Единый информационно-расчетный центр ЛО» выдавать ФИО2, ФИО1, ФИО3 отдельные платежные документы.

Обязать ответчика ФИО1 нести расходы по оплате электроэнергии в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассматривать в ее отсутствии, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, представила в суд заявление, согласно которого просит 1/3 долю ФИО2, 2/3 доли ФИО1 с сыном, электричество одной ФИО1

Ответчики АО «ЕИРЦ ЛО», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», ООО «Монтаж сервис», МУП «Водоканал», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассматривать в их отсутствии.

Ответчики АО «РКС-энерго», ООО Бокситогорскгоржилуправление», администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, ООО «Тема-Телеком» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представлены.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания была своевременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в целях информирования участников процесса о движении дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1 и ФИО3

Также судом установлено, не оспаривается сторонами, что фактически в квартире проживает ответчик ФИО6

Квартира находится в муниципальной собственности.

Управляющей компанией указанного многоквартирного жилого дома является ООО «Бокситогорскгоржилуправление».

Услуги по начислению платы, сбору оплаты и учету поступивших платежей оказывает АО «ЕИРЦ ЛО» на основании Агентских договоров, заключенных АО с управляющей компанией.

При этом, как установлено судом, в отношении вышеуказанной квартиры открыт единый лицевой счет для оплаты за наем жилого помещения, содержание жилого помещения, коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в числе прочего, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности":

п. 23: по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ);

п. 24: внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

п.25: бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из разъяснений, данных в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» также следует, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом, совместное хозяйство истца с ответчиками не ведется, общий бюджет отсутствует, ответчики не являются членами семьи истца, а потому они должны самостоятельно отвечать по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения, а учитывая отсутствие соглашения, заключенного с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателями, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ), суд полагает возможным определить порядок и размер участия нанимателей по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на нанимателей долей общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, а именно: 1/3 на нанимателя ФИО2, и 2/3 на нанимателей ФИО1 и ФИО3,    в плате за: содержание жилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, отопление, найм, оплату коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, обращение с ТКО.

Принимая во внимание, что в спорном жилом помещении проживает только ФИО1, истица просит суд обязать нести обязанность по внесению платы за электроэнергию в полном объеме на ответчика ФИО1, ответчик ФИО1 с исковыми требованиями в указанной части согласна, АО «РКС-энерго» возражений против предложенного порядка не представило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия нанимателей ФИО2, ФИО1, ФИО3, по внесению платы за коммунальные услуги, наем жилого помещения, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,    исходя из приходящихся на нанимателей долей общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, а именно:

- 1/3 долю нанимателю ФИО2 в плате за: содержание жилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, отопление, найм, оплату коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, обращение с ТКО;

- 2/3 доли нанимателям ФИО1 и ФИО3 в плате за: содержание жилого помещения, коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, отопление, найм, оплату коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, обращение с ТКО;

возложив на АО «ЕИРЦ ЛО» обязанность выдавать с одной стороны - ФИО2, с другой стороны ФИО1 и ФИО3, отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 нести расходы по оплате электроэнергии по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 06 марта 2024 года.

Судья:      подпись

Копия верна, судья:

Секретарь: