Решение по делу № 2-90/2024 (2-1738/2023;) от 08.11.2023

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 06 марта 2024 г.

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гаджиева А.Б., при секретаре судебного заседания ФИО7, с участием представителя истицы ФИО4 по доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 муниципального образования городского округа «<адрес>» об установлении факта владения на праве личной собственности, объекта недвижимости,

установил:

08 ноября ФИО4 обратилась в Хасавюртовкий городской суд с исковым заявлением к ФИО3 муниципального образования городского округа «<адрес>» об установлении факта владения на праве личной собственности, объекта недвижимости, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходилась ей родной сестрой.

Данный факт установлено решением Хасавюртовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1, открылось наследство в виде магазина, расположенной на выделенной ей земельного участка для организации биржи стройматериалов, находящегося по адресу РД, Федеральная автодорога «Кавказ».

Для принятия наследства-в виде магазина, расположенной на выделенной ей земельного участка для организации биржи стройматериалов, находящегося по адресу РД, Федеральная автодорога «Кавказ», оставшегося после смерти сестры-ФИО1, она обратилась нотариусу Хасавюртовского нотариального округа.

Нотариусом Хасавюртовского городского нотариального округа был дан ответ, что для оформления наследственных прав на наследственное имущество, наследнице по закону необходимо предоставить нотариусу правоустанавливающие документы на недвижимое имущество-на магазин расположенной на выделенной ей земельного участка для организации биржи стройматериалов, находящегося по адресу РД, Федеральная автодорога «Кавказ». Однако правоустанавливающие документы наследователя ФИО1 не были зарегистрированы в органах регистрации недвижимости и сделок с ним, тем самым не могут быть включены в состав наследственного имущества.

Учитывая указанные обстоятельства, нотариусом рекомендовано ей, обратиться, в суд с заявлением об установлении факт владения и пользования на праве личной собственности ФИО2, при жизни на праве собственности двух этажный магазин размерами 8,0х12,0 м. расположенной на выделенной ей земельного участка для организации биржи стройматериалов, находящегося по адресу РД, Федеральная автодорога «Кавказ».

Факт владения ФИО1 при жизни указанным магазином на праве личной собственности подтверждается следующим.

ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был выделен земельный участок на Федеральной автодороге «Кавказ», площадью 1250 кв.м. для организации биржи стройматериалов с разрешением строительство двух этажного магазина размерами 8,0х12,0 м.

На основании вышеуказанного ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, инспекцией государственного архитектурного-строительного надзора РД в <адрес>, ФИО1 было выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №, на строительство двух этажного магазина, по ул.<адрес>, РД(Федеральная автодорога «Кавказ»).

ФИО3 <адрес> обществом с ограниченной ответственностью «Промжилпрооект» был спроектирован технический проект строительства магазина стройматериалов с кафе с подвалом по адресу РД, <адрес>, ул. <адрес>(Федеральная автомобильная дорога «Кавказ»).

Более того, Управлением недвижимости ФИО3 <адрес> РД, ФИО1 был выдан строительный паспорт на строительство двух этажного магазина размерами 8,0х12,0 м. на выделенном ей земельном участке по адресу РД, <адрес>, ул. <адрес>(Федеральная автомобильная дорога «Кавказ»).

На основании указанных документов, ФИО1 построила двух этажного магазин размерами 8,0х12,0 м. на выделенном ей земельном участке по адресу РД, <адрес>, ул.<адрес>(Федеральная автомобильная дорога «Кавказ»), который на день ее смерти находилась в ее владении. Однако, при жизни сестра неуспела зарегистрировать свое право собственность на указанный магазин

Установление факта нахождения во владении ФИО1 на день своей смерти-ДД.ММ.ГГГГ на праве личной собственности двух этажный магазин размерами 8,0х12,0 м. на выделенном ей земельном участке по адресу РД, <адрес>, ул.<адрес>(Федеральная автомобильная дорога «Кавказ»), для нее как единственного наследника по Закону умершей сестры-ФИО1 имеет юридическое значение, так как необходимо решить вопрос о включении данное наследственное имущество в наследственную массу умершей сестра и в последующем решить вопрос о принятия наследства по Закону.

Согласно частью 1 статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследство к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотренное законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как отмечено выше согласно ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был выделен земельный участок на Федеральной автомобильной дороге «Кавказ», площадью 1250 кв.м. для организации биржи строительных материалов с разрешением строительства двух этажного магазина размерами 8,0х12,0 м.

ФИО2 с 2003 года распоряжалась и владела двух этажным магазином размерами 8,0х12,0 м., находящееся на земельном участке площадью 1250 кв.м., расположенный на Федеральной автомобильной дороге «Кавказ», на праве личной собственности.

Исходя из изложенного, в ином порядке невозможно установить факт владения ФИО2 двух этажным магазином размерами 8,0х12,0 м., находящееся на земельном участке площадью 1250 кв.м., расположенный на Федеральной автомобильной дороге «Кавказ», на праве личной собственности и вступить в наследство на указанный двух этажный магазин размерами 8,0х12,0 м., находящееся на земельном участке площадью 1250 кв.м., расположенный на Федеральной автомобильной дороге «Кавказ» или включить его в наследственную массу.

Проведенные выше доводы являются способом защиты гражданских прав, предусмотренных ст.12 ГК РФ, который осуществляются в данном случае посредством установления факта владения на праве личной собственности.

С учетом указанных обстоятельств, просит суд установить факт владения двух этажным магазином размерами 8,0х12,0 м., находящееся на земельном участке площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу РД, <адрес>, Федеральная автомобильная дорога «Кавказ», на праве личной собственности, за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе судебного заседания истица ФИО4 требование свои по обстоятельствам изложенные в исковом заявление поддержала, просила суд удовлетворить ее требование и дополнительно суду пояснила следующие. При жизни, ее ныне покойная сестра ФИО1 владела и пользовалась указанным двух этажным магазином как своим собственным, так как указанный магазин она построила на земельном участке выделенной ей для организации биржа стройматериалов, получила соответствующие разрешительные и технические документы на его строительство. При жизнь, ее сестра из-за семейного положения, а также из-за состояния здоровья не успела зарегистрировать свое право собственности на это магазин.

Аналогичным образом суду пояснил и представитель истицы ФИО4-ФИО8

В ходе судебного заседания представитель ответчика ФИО3 муниципального образования городского округа «<адрес>» ФИО9 не возражал против удовлетворения требование истицы.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и дав правовую оценку, суд требования истицы к ответчику считает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится роднгой сестрой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>(Решение Хасавюртовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ л.д.11-12).

Таким образом, ФИО4 в соответствии ч.1 ст.3 ГПК РФ, имеет право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений; факта нахождения на иждивении; факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; факта признания отцовства; факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факта владения и пользования недвижимым имуществом; факта несчастного случая; факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; факта принятия наследства и места открытия наследства и других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В ходе рассмотрения данного дела установлено следующие:

ФИО3 <адрес> №р от ДД.ММ.ГГГГ «О выделе земельного участка и выдаче разрешения на строительств» ФИО1 по Федеральной автодороги «Кавказ» для организации биржа стройматериалов, с разрешением строительства двух этажного магазина размерами 8,0х12,0 м. выделен земельный участок площадью 1250 кв.м.(л.д.15).

Обществом с ограниченной ответственностью «Промжилпрооект»(Лицензия «Г104351» от ДД.ММ.ГГГГ) составлен технический проект строительства строительства магазина стройматериалов с кафе с подвалом по ул.<адрес> в <адрес>. Владелец ФИО1(л.д.17).

На основании проектной документации разработанная ООО «Промжилстрой» инспекция государственного архитектурно-строительного надзора РД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на основании ФИО3 ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №р выдано разрешение на выполнение строительтно-монатжных работ №, на строительство двух этажного магазина, по ул.<адрес>(л.д.16).

Управление недвижимости ФИО3 <адрес> застройщику ФИО1 выдано строительный паспорт на выделенный земельном участке площадью 1250 кв.м. в строительстве двух этажного магазина по Федеральной автодороге «Кавказ»(18).

В соответствии ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст.56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В ходе рассмотрения данного дела истцом представлен доказательства, на которые он ссылается как на основания своих требований, а именно то, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения сел.Калинаул, <адрес>, умершая ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, при жизни владела и пользовалась на праве личной собственности двух этажным магазином размерами 8,0х12,0 м. находящееся на выделенном ей для организации биржа стройматериалов и строительства двух этажного магазина размерами 8,0х12,0 м. земельном участке площадью 1250 кв.м. по Федеральной автодороге «Кавказ»(ул.<адрес>, РД).

С учетом указанных обстоятельств, суд требование истца к ответчику считает обоснованными, а потому подлежащие удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.263-265, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 муниципального образования городского округа «<адрес>» об установлении факта владения на праве личной собственности, объекта недвижимости-удовлеторить.

Установить факт владения и пользования на праве личной собственности, при жизни ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения сел.Калинаул, <адрес>, ДАССР, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, РД зданием 2-х этажного магазина размерами 8,0х12,0 кв.м, находящееся на земельном участке площадью 1250 кв.м., расположенным по адресу РД, <адрес>, Федеральная трасса «Кавказ»(ул.<адрес>, РД).

Резолютивная часть решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебном коллегии по гражданским делам Верховного Суда <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированное решение суда, через Хасавюртовский городской суд.

Председательствующий

судья А.Б.Гаджиев