Решение по делу № 2-7868/2015 от 06.11.2015

Дело №2-7868/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж                                                                            18 декабря 2015 года

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маркиной Г.В.,

при секретаре Суриной А.С.,

с участием представителя истца ООО «УК Бульвар Победы» Башкировой

Е.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» к Лазареву А. Г., Лазареву Е. А., Лазареву А. А.чу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,-

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Бульвар Победы» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с Лазаревых А.Г., Е.А. и А.А. задолженность за содержание и ремонт жилья, по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2012г. по 01.09.2015г. в размере <данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> В обоснование иска указано, что Лазареву А.Г. на праве собственности принадлежит <адрес> <адрес> <адрес>, в указанной квартире, помимо собственника, зарегистрированы Лазаревы Е.А. и А.А. Поскольку ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняются, их задолженность перед управляющей компанией составляет <данные изъяты> и мер к ее погашению Лазаревыми не предпринимается, Общество обратилось в суд с настоящим иском (л.д.5).

В судебном заседании представитель истца ООО «УК Бульвар Победы» Башкирова Е.А., действующая на основании доверенности от 18.12.2015г. (л.д.38), доводы иска поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Лазаревы А.Г., Е.А. и А.А. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались в установленном законом порядке, корреспонденция, направленная в их адрес возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.27-35).

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как для нанимателя жилого помещения, так и для его собственника закреплена в ст. 154 ЖК РФ.

Судом установлено, что квартира <адрес> была передана 13.05.2005г. в собственность граждан в порядке приватизации (л.д.24,25), и в настоящее время квартира находится в собственности Лазарева А.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРПН (л.д.23), на его имя открыт финансовый лицевой счет (№) (л.д.8). Согласно выписке из домовой книги, справки ООО «УК Бульвар Победы» от 25.09.2015г., помимо собственника в жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства его сыновья: Лазарев Е.А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (регистрация с 15.02.1996г.) и Лазарев А.А. (регистрация с 28.07.1994г.) (л.д.6,7).

Для оказания услуг и выполнения работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения    предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного <адрес> <адрес> <адрес> в качестве    управляющей компании выбрано ООО «УК Бульвар Победы».

Как следует из искового заявления и было пояснено представителем истца, ответчики длительное время не исполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам, в результате чего за период с 01.08.2012г. по 01.09.2015г. у них образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, что подтверждается соответствующим расчетом (л.д.9-13). Представленный истцом расчет ответчиками не оспорен, судом проверен, признан верным.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В определениях Конституционного Суда РФ (от 22.03.2012 № 531-О-О, от 25.01.2012 № 208-О-О, от 29.09.2011 № 1169-О-О) неоднократно указывалось, что взаимосвязанные положения ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ приняты во исполнение положений ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и не могут рассматриваться как нарушающие право граждан на судебную защиту.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчиками не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в судебное заседание не представлено.

В ч.1 ст. 323 ГК РФ закреплено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчиками обязанность по оплате принятых коммунальных услуг не исполнена, требования ООО «УК Бульвар Победы» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ООО «УК Бульвар Победы» уплатило государственную пошлину в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.4). Поскольку исковые требования суд удовлетворяет в полном объеме, то уплаченная сумма подлежит возврату истцу за счет ответчиков, то есть по <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» к Лазареву А. Г., Лазареву Е. А., Лазареву А. А.чу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лазарева А. Г., Лазарева Е. А., Лазарева А. А.ча в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2012г. по 01.09.2015г. в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Лазарева А. Г., Лазарева Е. А., Лазарева А. А.ча в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты> с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                    подпись                                           Г.В. Маркина

        Копия верна                                                                                          Решение в окончательной форме

        Судья        изготовлено 23.12.2015г.

Секретарь