Решение по делу № 2-555/2018 (2-4922/2017;) от 19.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2018 г. №2-555

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Салмановой Е.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балыкина А.В. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж общей площадью 31.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что построено указанное строение было на личные денежные средства истца, однако в связи с тем, что строение построено без получения соответствующих разрешений, истец не имеет возможности оформить право собственности на приобретенное строение в установленном законом порядке, поэтому истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Ответчик представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ выплатил все членские, целевые взносы, на личные денежные средства истцом был построен гараж № расположенный по указанному выше адресу. ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был заключен договор аренды земельного участка №, на котором расположен спорный гараж, срок аренды установлен до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно положениям пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае : строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Балыкиным А.В. право собственности на гараж общей площадью 31.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: