Решение по делу № 2-393/2015 (2-4682/2014;) от 10.12.2014

Дело № 2- 393\15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2015 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе : судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Курцевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Р.Г. к Парамонову Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Козлова Р.Г. обратилась в суд с уточненным иском к ответчику и просит признать Парамонова Д.В. не приобретшим права пользования жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения – квартиры, в которой в настоящее время зарегистрирован ответчик, который ни когда не вселялся в квартиру, и не проживал. Ответчик своих вещей в квартире не имел и не имеет, членом ее семьи он не являлся, коммунальные услуги не оплачивал.

Ответчик при регистрации обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако обязательство свое не исполнил, место жительство его неизвестно, на телефонные звонки и сообщения не отвечает.

В судебном заседании истец иск поддержала, настаивает на его удовлетворении.

Ответчик Парамонов Д.В. в судебное заседание не явился, однако извещался по СМС сообщению, что суд расценивает надлежащим уведомлением, поскольку иных сведений о его местонахождении суду не известно.

Суд полагает рассмотреть дело в его отсутствие с вынесением по делу заочного решения.

Представитель третьего лица – УФМС России по Московской области в суд не явился, извещался надлежащим образом, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании, установлено, что истец является собственником 1- комнатной квартиры на основании решения Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Парамонов Д.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11).

Как указала истец, регистрация по месту жительства была оформлена не целью проживания, а с целью получения земельного участка. Ответчиком при регистрации было написано обязательство о том, что обязуется выписаться с постоянного места жительства до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В данном случае суд учитывает, что согласно положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1); члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В судебном заседании также установлено, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, а регистрация осуществлена им без цели приобретения права пользования жилым помещением, между ним и собственником жилого помещения на настоящее время не заключалось каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением, расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг он не несет, фактически всегда проживал и проживает по иному адресу, отношений с истцом не поддерживает, общего хозяйства не ведет, родственником не является.

Суд также принимает по внимание, что регистрация ответчика в спорной квартире произведена в 2014 году.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу положений закона для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик не вселялся в жилое помещение, при этом, какие-либо препятствия для этого у него отсутствовали.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11,17,30,31 ЖК РФ, ст.ст.12,20,304,450 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Козловой Р.Г. - удовлетворить.

Признать Парамонова Д.В. не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой № в доме № в <адрес> и прекратить его правовую регистрацию по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд Московской области. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: